Бизнес план общежитие


Бизнес-план общежитие » Бизнес-идеи.нет

В настоящее время особенно популярны среди молодежи путешествия. Более 65% студентов по всему миру переезжают с места на место с целью получения новых впечатлений, осваивая новые страны. Именно поэтому мы предлагаем вам создать собственный бизнес, связанный с организацией общежития, или как его называют на американский манер, хостела.

Общежитие (хостел) представляет собой помещение с предоставлением спальных мест без особых удобств. Обычно в хостелах проживает большое количество человек, это обусловлено относительной дешевизной предоставляемых услуг.

Преимущества хостелов перед гостиницами очевидна, особенно для туристов. Это связано с тем, что ночлег в таком общежитии может позволить себе любой среднестатистический гражданин. Туалеты и душевые кабины, как правило, располагаются на этаже, а не в каждой комнате отдельно, но наличие холодной и горячей воды в таких заведениях обязательно должно быть круглосуточным.

Бизнес по организации собственного хостела можно назвать высокодоходным и достаточно успешным, ведь для его создания не обязательно строить отдельное здание, можно арендовать или переоборудовать уже имеющееся помещение.

Важным преимуществом такого бизнеса является отсутствие жестокой конкуренции на рынке, что предоставляет вам шанс занять лидирующие позиции на рынке.

По статистике в данный бизнес необходимы инвестиционные вложение, которые характеризуются как средние по размеру. Основные финансовые средства потребуются на долгосрочную аренду помещения (либо строительство), а также рекламу. Рентабельность же может достигать показателя 130%, а сроки окупаемости варьируются в периоде от одного года до двух.

Для того чтобы ваш бизнес как можно быстрее развивался и стал успешным, позаботьтесь предварительно о составлении эффективного бизнес-плана. С такими примерами вы можете ознакомиться ниже.

Организационные этапы создания нового проекта- разработан бизнес -план организации общежития (хостела) на базе реконструкции уже функционирующего. Представлено описание сути проекта, характеристика его деятельности, а также описание текущего состояния. Разработан перечень мероприятий по реконструкции здания, среди которых подготовка проектно-сметной организации, демонтаж имеющейся канализации, отделочные внутренние работы. Большое внимание уделено оснащению помещения, перечень необходимого оборудования разработан и представлен в таблицах. Содержит план финансирования, расчёты текущих затрат по проекту.

Сильные и слабые стороны проекта - содержит характеристику деятельности хостелов в целом. Представлен перечень «подводных камней», с которыми вы можете столкнуться в процессе функционирования проекта. Произведена сравнительная характеристика общежитий в нашей стране и зарубежом. Содержит преимущественные характеристики открытия хостела. Разработан перечень основных требований к условиям проживания в мини-отелях. Содержит эффективную стратегию продвижения услуг общежития. Произведен анализ ёмкости рынка, выявлены существующие конкуренты со своими сильными и слабыми сторонами.

Финансовое обоснование целесообразности деятельности - представлен бизнес-план образец, который является руководством к действию, как открыть собственный хостел. Описаны важные моменты по эффективной рекламе, сути и характеру предоставляемых общежитием услуг для туристов. Разработан эффективный план последовательных действий открытия предприятия. Рассчитаны основные технико-экономические показатели эффективности по проекту, среди которых доходы организации, ткущие и капитальные затраты, норма прибыли, сроки окупаемости и инвестиционные вложения.

Производственные этапы организации проекта - содержит бизнес-план капсульного хостела. Чётко сформулирована цель и миссия проекта. Произведен расчёт и анализ суммы необходимых инвестиционных вложений. Представлен перечень услуг, которые планируется предоставлять клиентам общежития. Содержит SWOT-анализ организации. Разработан сравнительный анализ хостела с другими конкурентами, существующими на рынке. Схематично представлена организационная структура предприятия. В таблице разработаны последовательные этапы организации бизнеса. Рассчитаны показатели окупаемости бизнеса

biznes-idei.net

Бизнес идеи общежитие: плюсы и минусы

Вступление

В наше время многие люди, приехавшие с других стран,  нуждаются первое время  в жилье. Конечно же,  число гостиниц в российских городах перманентно растет. Однако далеко не всем дорогое жилье в гостинице по плечу. Альтернативой могут стать хостелы, то есть общежития, предназначенные для временного проживания, в которых клиенту  предлагается всего лишь койко-место, а не отдельная  комната. Однако и стоимость проживания в общежитии намного дешевле, чем в гостинице. В данной статье составлен примерный план бизнеса, который непременно поможет сориентироваться начинающим  предпринимателям. Итак, начнём.

Сведения о компании

Итак, если вы запланировали воплотить в реальность бизнес идею общежитие, рассчитанное, например,  на 30 клиентов. Для этого необходимо в первую очередь арендовать помещение желательно в центре города площадью  из расчета не меньше 6  на одного жильца.

Ваше  заведение будет рассчитано на молодёжь. В соответствии с этим необходимо  оформить помещение, подобрать соответствующую мебель, приобрести необходимое  оборудование и принадлежности. Это совсем не значит, что вашими клиентами будут лишь молодые люди. Нет. Просто сама обстановка общежития  подойдет больше  тем людям, кто молод душой.

Основные требования к общежитию

Если вы запланировали открытие общежития, то необходимо учитывать различные проблемы, которые могут возникнуть  с налоговой администрацией. Как правило, обойти её стороной не получиться, поэтому придётся оформлять все необходимые так, как положено. Хотя. Здесь есть один вариант и заключается он в скрытии своего бизнеса, однако в случае раскрытия его инспекторами огромный штраф, а также вам будут обеспечены всевозможные санкции администрации, можете в этом не сомневаться. Так что выбирать только вам.

Рекламная компания

Рекламу следует продумать до самых мелочей, поскольку от неё зависит успех вашего бизнеса. Наилучшим вариантом будет  объявления в интернете или обхождения  всех строительных компаний, в которых иногородние рабочие зачастую нуждаются во временном жилье. Но это далеко не единственный способ рекламы для успешной реализации бизнес идеи общежитие.

Можно также дать объявление в газету или поместить информацию на специальных сервисах, где зачастую путешественники ищут общежития или гостиницы. Подобные функциональные сервисы, на которых  можно также забронировать номер, обойдётся вам примерно в 300 рублей ежемесячно. Раздавать буклеты нет  смысла, а вот заготовка визитных карточек будетвесьма кстати. Именно визитки в бумажнике будут служить  передачей  информации от довольных обслуживанием  посетителей к кругу их родственников, коллег, друзей или просто знакомых.

План по маркетингу

Основным дохода данного бизнеса будет  плата за проживание. Однако общежитие также может зарабатывать на каких-нибудь  дополнительных услугах: еде, напитках, развлечениях, например бильярд. Как правило, данный  доход не больше 15%.

Оперативный план

Для открытия общежития в первую очередь необходимо подыскать подходящее помещение в хорошем месте. Неплохо было бы конечно иметь собственное здание в данном бизнесе, приобретение которого обойдётся вам примерно в  6 миллионов  рублей. Однако если таких денежных средств вы не имеете, то для начала можно обойтись арендой помещения. После поиска помещения необходимо сделать в нём косметический ремонт и закупить необходимое оборудование и мебель.

Для открытия обычного общежития понадобиться закупка:

  • двухъярусных кроватей;
  • столов;
  • стульев;
  • кресел;
  • шкафов;
  • микроволновки;
  • стиральной машинки;
  • прочего инвентаря.

Необходимый персонал

Из персонала для открытия для такого частного общежития вам  потребуется примерно 4 администратора, которые будут работать посменно. В их обязанности будут входить приём посетителей, слежка за порядком, ответы на все телефонные звонки. На их плечи также лягут функции  кастелянш. Помимо администраторов также понадобиться две горничные, которые будут убирать  помещение. Понадобиться также и  бухгалтер, поскольку работы  в небольшом общежитии, рассчитанном на 30 постояльцев, будет всё равно очень много, вам самим просто не справиться. Каких-либо профессиональных требований к сотрудникам  предъявлять не стоит, поскольку работа, которой они будут заниматься, очень простая. От горничных понадобиться только их трудолюбие и, конечно же,  любовь к чистоте.  Администраторов лучше нанимать уже с  опытом работы с людьми.

Расходы, доходы, окупаемость

Для открытия простого общежития на 30 мест вам потребуется (тысяч рублей в год)

  • ежемесячная аренда и ремонт помещения – примерно 170 000 рублей;
  • оборудование и мебель – примерно 80 000 рублей;
  • материалы – в среднем 2000 рублей;
  • заработная плата сотрудникам  – примерно 150 000 рублей;
  • реклама –  примерно 10 000 рублей;
  • прочие расходы –  примерно 1 000 рублей.

Таким образом, для открытия общежития с нуля понадобиться примерно 415 000 рублей в месяц, что сравнительно немного. За один месяц можно заработать примерно 350 000 рублей. Такой доход сможет позволить окупить все затраты примерно за 2 года.  При более экономном подходе, конечно же,  можно уложиться и в значительно  меньшую сумму, а  тем самым соответственно сократить  срок окупаемости.

my-ideya.ru

Бизнес-план для общежития для персонала

Власти Москвы хотят спасти российскую столицу от репутации чрезвычайно дорогого города. Как иначе объяснить внезапно нахлынувшие теплые чувства чиновников по отношению к общежитиям для персонала? В этой статье попробуем составить общий бизнес-план и разобраться в том, как открыть своё рабочее общежитие или недорогой отель какого-то другого формата.

По данным экспертов в области недвижимости, оптимальным вариантом станет общежитие на 80-120 койко-мест. Такой может как приносить операционную прибыль, так и быть выгодно проданным инвесторам. Если выделить на каждую комнату по 20 квадратных метров, нужно построить здание, площадью не менее восьмисот метров. Это порядка двух миллионов долларов инвестиций, а с оборудованием – и все два с половиной.

Вряд ли начинающий предприниматель найдет столько денег. Назанимав у родственников и друзей, а также заручившись крупным потребительским кредитом, малый бизнесмен может собрать несколько миллионов рублей. Если повезет. Что же, забыть об этой бизнес-идеи? Вовсе нет. На эти деньги вполне можно переоборудовать в небольшое общежитие квартиру.

Никакие лицензии для открытия общежития для рабочих не нужны, важно лишь получить необходимые документы у СЭС и пожарных. Разумеется, нужно встать на учет в налоговой инспекции (зарегистрировать предприятие или стать предпринимателем). Налогов бояться не стоит, общежития для персонала и мини-гостиницы работают на упрощенной системе налогообложения – платят по ставке 6%.

Где построить общежитие для персонала?

Возможно, кому-то это покажется странным, но общежития для персонала лишь недавно стали массово появляться в Москве. Прежде репутация подобных средств размещения была нелучшей. Считалось, что подобные общежития – жилье для бедных, не слишком чистое и расположенное далеко от центра города. Московские предприниматели, было, пробовали снимать этажи в больших недорогих гостиницах столицы, пытаясь превращать их в «отель в отеле», но ничего путного у них так и не получилось. Есть и другая проблема, общежития для персонала часто устраиваются в бывших коммуналка, но в Москве коммуналок уже почти не осталось. Найти достаточно крупное помещение в центре российской столицы – задача не из легких. Кризис заставил многих москвичей отказаться от крупных объектов – пяти- и шестикомнатных квартир. Их-то и заняли столичные отельеры.

Сайт первого же попавшегося агентства недвижимости в Москве предлагает огромное количество помещений, подходящих для открытия общежития для персонала – от квартир до бывших фабричных цехов.  Однако при выборе помещения учтите, что рядом должны располагаться заведения общественного питания, магазины и остановки городского транспорта.  Превратить в общежитие для персонала можно квартиру в 150-200 метров. Специализированная фирма попросит около ста тысяч за все согласования с пожарными (включая все необходимое оборудование – датчики, огнетушители). Еще нужно найти общий язык с СЭС – это несложно, но долго – понадобится несколько месяцев. Параллельно можно делать ремонт.

Основные расходы – это ремонт. Шутка ли, превратить в общежитие большую квартиру или бывший заводской цех. Оборудование для общежития тоже обойдётся недёшево. Вот несколько практических советов:

  • кровати выбирайте по прочности, чтобы максимально долго не приходилось их менять. На них не стоит экономить, как и на матрасах. Комфорт спального места – одна из главных благодетелей общежития для рабочих;
  • диваны и краску для стен подбирайте моющиеся;
  • полы можно покрыть износостойким ламинатом;
  • постельное белье лучше выбирать белое – его можно кипятить.

По словам экспертов по недвижимости, такие вложения окупятся за полтора года.

Конечно, построить шикарное общежитие для персонала может не каждый. Однако основная аудитория общежитий для персонала – молодежь, а молодежь ловко находит информацию в интернете. Из практики видно, что порядка половины гостей приходит через крупнейшие службы бронирования – такие, как booking.com и hostelworld.ru. Это говорит о том, что общежитие для персонала вовсе не обязательно строить на главной улице, а можно спрятать в переулке или во дворе.

Не прошло и ста лет, и на общежития для рабочих и персонала в  Москве обратили внимание местные власти. Так, директор столичного комитета по туризму и гостиничному бизнесу Сергей Шпилько официально заявил, что город заинтересован в цивилизованной форме малобюджетных средств размещения.

Эксперты рынка оценивают текущую потребность Москвы в общежитиях для персонала в шесть тысяч койко-мест, а значит в ближайшие годы количество общежитий для рабочих и персонала в Москве должно удвоиться.

 

work-hostel.ru

Как открыть общежитие 🚩 общежитие как бизнес 🚩 Предпринимательство

Автор КакПросто!

Если вы хотите открыть свое дело в гостиничном бизнесе, одной из ступеней может стать организация общежития. Оно будет особенно востребовано среди студентов. Так что если в вашем городе есть институт или университет, который не имеет своего места жительства студентов, вы можете восполнить этот пробел с выгодой для себя.

Статьи по теме:

Инструкция

Найдите подходящую квартиру, сдающуюся в аренду. Желательно остановить ваш выбор на жилье, которое находится на первом этаже. При таком варианте ваши будущие жильцы не смогут затопить соседей снизу. Как только найдете квартиру, которая вас устраивает, предупредите участкового о том, что собираетесь устроить общежитие. После получения его согласия договоритесь с хозяевами квартиры и заключите договор долгосрочной аренды.

Оформите индивидуальное предпринимательство, так как в этом случае налог на ваши доходы от пользования помещением будет ниже, чем налог на частное лицо. Заплатите государственную пошлину и нотариально заверьте вашу деятельность. Предупредите соседей о том, что рядом с ними будет проживать большое количество народа, и договоритесь, чтобы в последствии с их стороны не было возмущений по этому поводу.

Создайте необходимые условия для проживания. При съеме квартиры имейте в виду, что в однокомнатном жилом помещении можно разместить людей только одного пола. В двухкомнатной, соответственно, двух. Люди каждого пола должны быть размещены в отдельной комнате. Вы как владелец общежития должны обеспечить ваших будущих жильцов мебелью, постельным бельем и другими хозяйственными предметами. Прежде всего необходимо оборудовать спальные места. Приобретите мебель. Остановите свой выбор, например, на бывшей в употреблении мебели, которая продается с рук гораздо дешевле, чем новая, а вид может иметь довольно приличный. Кровати нужно поставить двухъярусные и позаботиться о выдвижных спальных местах.

Начинайте заселение. Разместите объявления об услугах, которое предоставляет ваше общежитие. Новых жильцов ознакомьте с правилами поведения в квартире. Не забудьте проверить их документы и задать несколько вопросов о роде их занятий. Запишите данные жильцов. Имейте в виду, что время от времени вам нужно наведываться в общежитие и проверять, не нарушен ли в нем порядок.

КакПросто рекомендует

Источники:

  • какие документы нужны для общежития

Индивидуальный предприниматель без образования юридического лица - одна из самых выгодных форм собственности для владельцев малого бизнеса. Зарегистрироваться и начать свое дело сегодня может практически каждый с минимальными затратами и в кратчайшие сроки.

Вам понадобится

  • - паспорт
  • - справочник ОКВЭД
  • - деньги

Инструкция

Чтобы открыть частное предпринимательство (ИП), вы можете обратиться в юридическую компанию, которая оформит за вас весь пакет документов буквально за пару дней. Однако, в данном случае вы неизбежно переплачиваете. Поэтому оптимальным вариантом является самостоятельная подача документов.После того, как вы определились с будущей деятельностью, вам необходимо выбрать ее наименование в любом справочнике ОКВЭД (общероссийский классификатор видов экономической деятельности). Вы можете сразу выбрать несколько кодов ОКВЭД, если планируете вести различные направления бизнеса.Обратитесь в ближайший орган налоговой инспекции и возьмите там образец заявления. Данное заявление необходимо заполнить и заверить у нотариуса.Сделайте копию паспорта. Оплатите госпошлину за процедуру регистрации. В итоге ваш пакет документов будет включать заверенное заявление, квитанцию об уплате пошлины, копию паспорта. Сдайте пакет документов в налоговую инспекцию. Взамен вам дадут расписку о принятии документов. В течение 5 рабочих дней ваш пакет должен быть рассмотрен. По истечении данного срока вам выдадут свидетельство ИНН, свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Параллельно налоговая инспекция отправит сведения о вас во все внебюджетные фонды. Кроме того, вы получите свидетельство о кодах статистики.На этом этапе вам необходимо выбрать форму налогообложения. В зависимости от сферы и вида планируемой деятельности, вы можете выбрать один из трех вариантов: традиционная система налогообложения, упрощенная система налогообложения (УСН) или единый налог на вмененный доход (ЕНВД). После получения всех регистрационных документов вы должны сделать печать, на которой обязательно должно указываться имя индивидуального предпринимателя, и его ИНН. Только после этого вы можете начинать официально вести свою предпринимательскую деятельность.Кроме того, теперь вы можете открыть расчетный счет в любом из банков.Проконсультируйте в органе налоговой инспекции о сроках сдачи отчетности во все бюджетные и внебюджетные фонды.

Видео по теме

Обратите внимание

Помните о том, что индивидуальный предприниматель рискует всем своим имуществом. При возникновении критической ситуации, аварии на вашей фирме, невыплате кредита, ваше личное имущество может быть арестовано.

Полезный совет

Обратитесь в фонд поддержки малого предпринимательства вашего города. Там вам предоставят бесплатные консультации, а также помогут с выгодным кредитом на начало бизнеса.

Источники:

  • Федеральный портал малого и среднего предпринимательства.
  • открыть предпринимательскую деятельность

Стоимость как покупки, так и аренды недвижимости в Москве самая высокая по России, и одна из самых значительных в Европе. Поэтому люд зачастую вынуждены искать самые недорогие варианты, например, общежития. Как же найти такое место в Москве?

Инструкция

Если вы студент или абитуриент, обратитесь в деканат вашего факультета или к сотрудникам приемной комиссии. Там вам смогут рассказать, есть ли у вашего вуза возможность размещать студентов в общежитиях, и для каких категорий студентов это возможно. Там же вас смогут проконсультировать о том, какие вам понадобятся документы для заселения и кому нужно их подавать.

Работникам заводов, вузов и других организаций, в ведомстве которых есть общежития, следует обращаться в профсоюз или к руководству для разъяснения им положения о заселении в служебные помещения.

Найдите агентство недвижимости, занимающееся сдачей жилья в аренду. Таких в Москве существует множество. На их сайте или после общения по телефону вы сможете узнать, есть ли у риэлтора возможность подобрать вам место в общежитии, государственном или коммерческом.

Для краткосрочного пребывания вам подойдет хостел - общежитие, выполняющее роль гостиницы. Его отличие от отеля в цене, а также в том, что с вами в комнате живут от двух до семи человек. Адреса этих хостелов в Москве вы можете узнать через такие интернет-сайты, как http://www.hostelworld.com/ Этот ресурс написан на английском языке, но имеет понятную структуру и подходит для поиска хостелов по всему миру. Место в хостеле лучше всего бронировать заранее, особенно в туристический сезон. Для этого на сайте есть возможность заказать отель, сделав частичную предоплату с помощью банковской карты.

Полезный совет

Если вам предоставилась возможность недорого, но и незаконно заселиться в какое-либо общежитие, не делайте этого. Вы в любой момент можете быть выселены, к тому же, вы не сможете оформить официальную московскую прописку. Это может быть минусом при трудоустройстве и различных административных мероприятиях.

Постельное белье – отличный подарок. Да и для личного употребления его покупают достаточно часто. К тому же дизайн и цвет комплектов можно оценить визуально. Все это делает домашний текстиль отличным товаром для интернет-магазина. Виртуальные продажи позволят вам сэкономить на аренде и зарплате продавцов и существенно расширить ассортимент товаров.

Инструкция

Изучите предложения будущих конкурентов. Просмотрите все витрины виртуальных магазинов. Попробуйте оформить заказ и оцените удобство работы с сайтом. Вы сможете избежать чужих ошибок и воспользоваться интересными идеями. Итоги анализа записывайте в блокнот – они вам пригодятся.

Сформируйте ассортимент. Чем разнообразнее выбор, тем большее количество покупателей вам удастся привлечь. Расширьте ценовой диапазон товара – предлагайте как недорогие хлопковые комплекты, так и изысканное белье из шелкового сатина. Обязательно представьте подарочный ассортимент – это существенно увеличит продажи. В каталог можно включить одеяла, подушки, матрасы, ортопедическую продукцию, домашние халаты, полотенца и другой текстиль.

Займитесь поиском поставщиков. Этот пункт может внести коррективы в ассортимент, который вы запланировали. Договоритесь с несколькими партнерами, чтобы иметь возможность оперативной замены товара. Учтите, что далеко не все производители и оптовики настроены на контакт с интернет-магазинами. Возможно, популярные позиции вам придется выкупить заранее, иначе вы не сможете гарантировать стабильность ассортимента.

Придумайте запоминающееся название для своего магазина. Если вы планируете продавать узкий ассортимент, например, недорогое белье местных производителей, детский текстиль или дорогие подарочные комплекты, отразите это в его имени. Для сайта, ориентированного на широкий товарный диапазон, потребуется более нейтральное название. Постарайтесь, чтобы оно ассоциировалось с постелью, а не с нижним бельем.

Займитесь созданием сайта. Вы можете воспользоваться готовым шаблоном, или заказать оригинальный дизайн в веб-студии. Не увлекайтесь флеш-анимацией – она будет тормозить загрузку сайта. Чем проще и понятнее будет ваш магазин, тем удобнее покупателям. Протестируйте стартовую модель – покажите ее друзьям и знакомым. Внесите исправления с учетом критических замечаний.

Установите адекватные цены. Продумайте процедуру доставки и возможность возврата товара. Предложите максимально широкий спектр платежей. Клиенту нужно дать возможность рассчитаться через банки, платежные терминалы, с помощью пластиковых карт, системы электронных кошельков, наложенным платежом или наличными при получении.

Продумайте рекламу. Обменивайтесь ссылками с партнерами, размещайте банеры на популярных сайтах и форумах. Напечатайте партию листовок и разбросайте их по почтовым ящикам. Продумайте систему сезонных скидок, распродаж и прочих привлекающих клиентов мероприятий. Поощряйте постоянных клиентов небольшими подарками – например, к дорогому комплекту белья прилагайте маленький набор полотенец или салфеток.

Видео по теме

Общежитие — место, где временно проживают иногородние студенты. Его предоставляет учебное заведение на основании определенного свода правил. Чаще всего студенты проживают в общежитиях по причине их относительно низкой стоимости. Но как претендовать на то, чтобы вам предоставили комнату в общежитии?

Инструкция

Отправляйтесь в свое учебное заведение. Скорее всего, на одной из встреч с абитуриентами затрагивался вопрос общежития. Вы должны узнать, в какую из инстанций своего университета вам нужно подавать документы.

Выясните, какие именно документы вам нужно подавать. В большинстве случаев это будет ксерокопия паспорта, заявление на имя ректора и определенные справки. Все эти документы вам необходимо собрать, правильно заполнить заявление и только после этого отправляться в инстанцию, обнаруженную вами в ходе выполнения шага 1. Обязательно узнайте, каков полный состав необходимых документов, потому что в большинстве случаев при отсутствии хотя бы одного из них у вас не примут все остальные.

Если у вас есть какие-либо льготы, обязательно предоставьте справки о них вместе с основными документами. Помните, что льготники имеют право на первоочередное заселение в общежитие.

Если вы семья из двух студентов, вам необходимо встать на учет в университете. Семьям комнаты предоставляются в отдельном порядке. Если же вы обучаетесь в разных университетах, вам нужно встать на учет в обоих, а администрация уже будет решать, в какое из общежитие вас заселить.

Если вам отказали в предоставлении комнаты общежития, находящегося в черте города, соглашайтесь на областное общежитие. При освобождении комнат городского общежития первоочередное право заселения принадлежит в большинстве случаев тем, кто уже проживает в областном.

Если вы не являетесь иногородним студентом, но вам необходимо получить комнату в общежитии, вы имеете право обратиться с просьбой о заселении. Далее, в соответствии со ст. 16 закона «О высшем и послевузовском профессиональном образовании», вам могут предоставить комнату при наличии свободных мест, оставшихся после заселения иногородних.

Томск - один из крупнейших сибирских городов. Через него проходит ряд федеральных магистралей. Конкуренция в ряде коммерческих отраслей невысока, чего не скажешь о численности населения. Как же открыть магазин в Томске?

Инструкция

Выбор клиентской аудитории - важнейшее решение для владельца любого магазина. Для успешного открытия необходимо понимать, что Томск - прежде всего студенческий город.

В качестве директора будущего предприятия выберите местного жителя, проходившего учебу в Томске. Он будет хорошо знать город и студенческие реалии. Поиск специалистов можно провести на порталах hh.ru и Сareer.ru.

После выбора специализации и найма распорядителя можете зарегистрировать фирму. Нотариусы из Коллегии адвокатов и юристов Томска помогут вам выполнить все «бумажные» процедуры.

Расположение магазина рядом с крупными вузами - серьезное конкурентное преимущество. Продуктовые магазины желательно открывать в «месте расселения» студентов - малое число студентов купит хлеб или молоко рядом с вузом. К местам расселения относятся не только районы со студенческими общежитиями, но и окраины, где приезжие учащиеся снимают квартиры и комнаты.

Популярные агентства «Дорус» (Dorus) и «Дом70» (Dom70.ru) помогут подобрать торговую площадь в подходящем месте.

Аренда муниципальной недвижимости позволит вам и сэкономить, и получить «лакомые» места одновременно. Однако, сдаются такие выгодные площади нечасто. Посмотреть их наличие можно на государственном портале тендеров «Госзакупки» (Zakupki.gov.ru). Для простоты введите в меню поиска «Аренда Томск».

Бухгалтера вы можете найти вместе с директором магазина или на постоянной основе, или фрилансера. Удаленный работник может сэкономить бюджет пока неокрепшего бизнеса (найти его можно на FL.ru или на проекте Freelansim).

Полезный совет

Сувенирная продукция с символикой Томска также пользуется большой популярностью - на выходные, каникулы, праздники часть студентов уезжает домой и желает привезти родным и близким открытки и гостинцы. Можно сделать такой бизнес как единственным видом деятельности, так и сделать дополнительным способом заработка.

В один прекрасный момент многие сталкиваются с проблемой жилья. Это происходит в случае, когда вы работаете не в том регионе, где живете или же если приехали получать образование в другой город, в котором у вас нет родственников или по каким-либо причинам вы не можете у них жить во время учебы. Социальные службы для таких работников и студентов в качестве выхода создали такой вариант, как общежитие. Социальное жилье, которое предоставляется человеку на время работы или учебы в том или ином учреждении. Правда, порядок получения права проживания в общежитии не всегда прост и не всегда может быть доступен каждому нуждающемуся.

Инструкция

Если вы относитесь к категории людей, нуждающихся в общежитии, начните заботиться об этом как можно раньше. Устраиваясь не работу или подавая документы на поступление в учебное заведение, обратите внимание на графу в одном из документов о том, нужно ли вам общежитие. Это будет ваша первая заявка, на которую обратят внимание. После заполнения всех документов, поинтересуйтесь у секретаря, которому вы будете сдавать заполненные формы, как проходит процедура получения комнаты в общежитии. Если секретарь посоветует вам обратиться в профком для выяснения более подробной информации, не медлите и не откладывайте обращение в долгий ящик. Потом может быть поздно. Узнайте все, что нужно для определения в общежитие. Познакомьтесь со всеми ключевыми персонами, отвечающими за заселение в общежитие. Если общежитий несколько, разузнайте, какая разница в них, чем отличаются условия проживания в каждом из них. И что нужно для того, чтобы попасть в какое-то конкретное общежитие, а не просто получить койко-место где-либо. Если вы уже сделали выбор в общежитии, познакомьтесь с кем-нибудь из его жильцов и узнайте, можно ли поговорить с комендантом и попросить его как-то повлиять на ваше заселение именно к ним. Поговорите с вахтерами общежития. Они тоже много знают и многие из них любят поговорить. То есть, разъясните вопрос как бы изнутри. Ведь вам там жить не один год и от этого тоже будет зависеть успех в учебе или работе.

Перед началом заселения организуются так называемые отработки. Это физическая помощь в ремонте, уборке общежития или территории, прилегающей к нему. Не пропустите информацию об этом. Это мероприятие является обязательным и от того, как вы пройдете данное испытание будет зависеть ваше дальнейшее пребывание в общежитии.

Прачечная самообслуживания - новый для России формат бытовых услуг, поэтому, организовывая такое заведение, нужно быть готовым дополнительно вложиться в его продвижение. Чтобы сформировать у окрестного населения соответствующую привычку, нужно будет убедить его в удобстве и выгодах использования мини-прачечной.

Вам понадобится

  • -помещение на первом этаже в густонаселенном спальном районе города;
  • -проект прачечной, согласованный с рядом разрешительных организаций;
  • -комплект оборудования для стирки;
  • -комплект жетонных блоков, вмонтированных в стиральное оборудование;
  • -несколько сменных сотрудников, продающих жетоны.

Инструкция

Выберите место, которое могло бы подойти для прачечной самообслуживания. Наиболее приемлемый вариант - это спальный район, в котором расположен комплекс студенческих общежитий. По существующим для оборудования прачечной правилам, располагаться она может только на первом этаже, в здании, подключенном к водопроводу, канализации, электрической сети и мощной вентиляционной системе.

Создайте проект прачечной (можно заказать в специализированной фирме) и согласуйте его с рядом проверяющих организаций. Этот этап в среде предпринимателей принято считать самым трудоемким - вам понадобится одобрение пожарной инспекции, Роспотребнадзора, отдела архитектуры и градостроительства, экологических организаций и всех поставщиков коммунальных услуг. После предварительного согласования проекта можно приступать непосредственно к оборудованию прачечной.

Закупите оборудование для прачечной - главным образом стиральные машины. Машины, идеально приспособленные для прачечных самообслуживания, можно заказать только за рубежом, отечественное оборудование для стирки предполагает промышленные масштабы прачечной и с трудом "жетонизируется". Жетонные блоки необходимо будет вмонтировать в механизм каждой машины - работать аппарат должен только после внесения жетона, купить который можно на входе в прачечную.

Наймите нескольких сменных сотрудников для работы в прачечной - их функции будут сводиться к продаже жетонов посетителям. Для технического обслуживания прачечной штатных сотрудников не понадобится, просто нужно будет всегда иметь "на подхвате" проверенного сантехника и электрика, которые в случае необходимости помогут устранить неисправность. Бухгалтерию прачечной может вести компания-поставщик бухгалтерских услуг, это обойдется значительно дешевле, чем наемный бухгалтер, даже работающий на полставки.

Источники:

  • Как открыть прачечную самообслуживания в 2018
  • как организовать прачечную самообслуживания в 2018

Совет полезен?

Распечатать

Как открыть общежитие

Похожие советы

www.kakprosto.ru


Смотрите также