Бизнес план зоогостиницы


Гостиничный бизнес: как открыть гостиницу для животных. Бизнес-план: гостиница для животных

Домашние любимцы скрашивают нашу жизнь, позволяют получать массу положительных эмоций.

Если вы принадлежите к неравнодушным людям, которым важно рядом иметь пушистого питомца, то есть возможность превратить любимое дело в прибыльный бизнес.

Для этого достаточно познакомиться с тем, как открыть гостиницу для животных, какие соблюдать требования при организации своего дела.

Финансовые затраты

Как и всякое предприятие, открытие временного приюта, предназначенного для четвероногих постояльцев, потребует существенных денежных вложений. Прежде всего необходимо помещение. Его можно построить, выкупить, арендовать. Необходимо закупить специализированное оборудование, корма, ветеринарные препараты.

Кроме этого, в бизнес-план гостиницы для животных нужно заложить расходы на выплату зарплаты сотрудникам, текущий ремонт здания. Не обойтись без автомобиля, на котором будет осуществляться доставка в пансионат обитателей частных квартир, а также еды для них. Затраты на содержание и ремонт транспортного средства также войдут в смету будущего предприятия.

Помещение

В целях соблюдения санитарных норм лучшим вариантом для заведения станет дом в пригороде, удаленный от жилья. Постройку должен огораживать высокий забор (особенно это актуально, если у вас достаточно крупные постояльцы).

Здание нужно оборудовать соответствующим образом. Потребуется соорудить теплые полы, провести все коммуникации: воду, электричество.

Размышляя о том, как открыть гостиницу для животных, необходимо рассчитать ее площадь. При этом следует исходить из того, кто будет в ней проживать: кошки, собаки, хомяки, морские свинки, птицы, земноводные, пресмыкающиеся или другие обитатели частных квартир. Первые места потребуют меньше, вторых необходимо обеспечить дополнительной территорией для их выгула на свежем воздухе и игр.

Вольеры огораживают сеткой-рабицей. Земноводных содержат в специально оборудованных террариумах с соблюдением температурного режима. Если вы собираетесь содержать животных разных видов, то постарайтесь располагать их как можно дальше друг от друга, чтобы они не контактировали.

Причем если к вам попадет больной постоялец, его лучше изолировать от остальных. Собачьи вольеры дезинфицируют, их рекомендуют мыть специальным раствором дважды в день. Самым тщательным образом продумывайте все детали и просчитывайте то, как открыть гостиницу для животных, чтобы создать для них комфортные условия.

Пансионат для домашних любимцев

Для кошек подойдут отдельные комнаты и вольеры. По степени их благоустройства они могут подразделяться на стандарт, полулюкс и люкс. У каждого пушистого гостя должна быть своя миска для еды и для воды, маленький домик. Коврик, предназначенный для сна, должен располагаться как можно дальше от места, где ест кошка.

Необходимо оборудовать специальные лесенки, полочки, по которым они будут перемещаться. Гордые и свободолюбивые, они любят нежиться на подоконнике. Поэтому хорошо, если в одноместных или двухместных «номерах» будет большое окно. Как правило, владельцы подобных заведений не соглашаются на передержку некастрированных котов.

Все тонкости предприятия должен учесть бизнес-план. Гостиница для собак должна быть оборудована отдельными просторными помещениями, состоящими из двух сообщающихся между собой частей. Это вольер и комнатка площадью в три квадратных метра.

Здесь обитатели будут есть, спать на лежаке или играть. Обязательно выгуливать постояльцев на специально подготовленной территории. Комнаты, где они будут содержаться, необходимо регулярно проветривать и соблюдать чистоту.

Если вы не смогли определить, для кого именно предназначается пансионат, и готовите помещения и для кошек, и для собак, позаботьтесь о том, чтобы они находились подальше друг от друга. Самки и самцы должны проживать отдельно.

В бизнес-план гостиницы для животных должны входить расценки на время пребывания четвероногих постояльцев в ее стенах. Проживание кошек будет стоить дешевле, чем содержание собак. Все обитатели должны быть обеспечены комфортом: хорошим питанием, выгулом, качественным уходом ветеринара.

Документальное оформление предприятия

Прежде всего вам потребуется ветеринарное разрешение на ведение бизнеса, одобрение СЭС, регистрация предприятия как ИП или  ООО, постановка на учет в налоговые органы. Когда гостиница откроется и будет функционировать, между администрацией приюта и хозяином животного будет оформляться договор, где обязательно оговариваются права и обязанности сторон. Также в этом документе фиксируются сроки, в течение которых постоялец будет находиться в заведении, и условия его содержания.

Оборудование

Прежде чем открыть гостиницу для животных, нужно закупить все самое необходимое для лохматых гостей. Потребуются миски для корма, лежаки, когтеточки. Вольеры могут быть летними и зимними. Дополнительно для четвероногих питомцев можно закупить игрушки, например мячики для кошек.

Подбор персонала

Если ваша цель – гостиница для животных, бизнес-план должен учитывать подбор сотрудников соответствующей квалификации.

Потребуются кинологи (если ваши постояльцы – собаки), фелинологи (специалисты по кошкам), повар, уборщик помещений, водитель. Причем обслуживающий персонал должен работать посменно, чтобы был обеспечен круглосуточный уход за гостями пансиона.

Необходимо как минимум четыре человека. Обязательно должен быть ветеринарный врач. Если ваш приют будет предлагать качественные услуги специалиста по невысоким ценам, то он заслужит большую популярность. Наемные работники должны быть людьми неравнодушными, любящими зверей и свое дело. Чтобы качество работы сотрудников не падало, их необходимо направлять на курсы.

Какие еще услуги оказывает приют

Так как открыть гостиницу для животных для их содержания на время отсутствия хозяев – не самое главное, стоит позаботиться о дополнительных сервисах.

Чем их будет больше, тем прибыльней будет ваше предприятие. Четвероногие постояльцы смогут получить здесь качественную ветеринарную помощь.

За каждую услугу следует установить свою таксу: дегельминтизация, стрижка когтей, ушей, зубов, расчесывание шерсти, промывание глаз. Ваше заведение сможет предложить клиентам дрессировку собак, груминг, а также трансфер домашних любимцев.

В качестве профилактических мер постояльцам перед заселением необходимо сделать прививки. Чтобы пользовалась популярностью гостиница для животных, бизнес-план может включать предоставление таких услуг их хозяевам, как проведение кратких курсов по уходу за питомцами.

Клиентов привлечет ваша ценовая политика. Например, если вы будете предоставлять длительный постой тем или иным домашним зверям в номере высокой категории или предоставите скидку на их доставку для постоянных клиентов. Чтобы хозяева не беспокоились о своих любимцах, можно в вольерах разместить веб-камеры. Тогда у них появится возможность наблюдать за питомцами по интернету.

Привлечение клиентов

Владельцы животных будут вам благодарны, если смогут на время деловой поездки или отпуска оставить своих питомцев в надежных руках.

Хозяева с готовностью оплатят их содержание, если вы создадите все необходимые условия для их комфортного проживания.

Поможет найти клиентов реклама заведения. О том, что поблизости функционирует гостиница для животных, проинформируют объявления в газетах, листовки, визитки, распространенные в ветеринарных клиниках, специализированных магазинах и аптеках.

Также можно отыскать клиентуру в туристических агентствах. Ведь люди, отправляющиеся в путешествие, беспокоятся о своих любимцах и будут рады пристроить их на время своего отсутствия. Большую помощь окажет сайт в Интернете с описанием услуг и указанием их стоимости, а также информация, размещенная в социальных сетях.

Окупаемость проекта

Несомненно, очень доходный бизнес – гостиница для животных, ведь эта сфера еще недостаточно широко освоена нашими предпринимателями, и пока спрос опережает предложение. Ведь почти в каждой семье есть свой домашний зверь. Стоит учесть, что наплыв постояльцев будет сезонным.

В основном хозяева отправляют своих питомцев в приют во время отпусков, а также майских и новогодних праздников. Наибольшая прибыль приходится на летние месяцы. Благодаря правильному подходу к организации предприятия и грамотно продуманной рекламе ваш бизнес, начавшийся как семейный, превратится в доходное дело.

businessman.ru

Как открыть гостиницу для домашних животных

Несмотря на кризис, открытие зоогостиницы может стать прибыльным бизнесом. Особенно остро нуждаются в них жители городов-миллионников. Примером служат успешные проекты отечественных предпринимателей.



На любви к домашним животным можно неплохо зарабатывать даже в кризис, ведь у 76 % россиян есть домашние питомцы (статистика ВЦИОМ). Это огромная целевая аудитория с большим набором потребностей. Некоторые ниши высококонкурентны (ветклиники, зоотовары), другие относительно свободны (дизайнерская одежда, косметические процедуры, фитнес, отели). Именно к последним чаще всего обращаются те, кто хочет начать зообизнес. Однако  задумываясь,  как открыть гостиницу для животных, ателье эксклюзивных нарядов для маленьких собачек или салон красоты для кошек, важно заранее разобраться в тонкостях этого дела и учесть опыт успешных предпринимателей.

А будут ли постояльцы?

Первое, что волнует начинающих, - это спрос на такую услугу. Есть у этого вида бизнеса сезонность? Как быстро он окупается? Какие нюансы следует учитывать при выборе помещения и т.д.?

Опыт зооотельеров свидетельствует о том, что прибыльнее всего гостиницы для животных в крупных городах. Здесь выше доходы населения, интенсивнее ритм жизни, у хозяев больше возможностей для путешествий, следовательно, потребность пристроить домашнего любимца на время отдыха, ремонта в квартире, переезда и т.д. тоже высока.

Согласно статистике ВЦИОМ, самыми популярными питомцами в России являются кошки и собаки (см. рис. 1)

Рисунок 1. Самые популярные домашние животные в России (информация с сайта ветеринарной клиники «Три кота»)

Именно они составляют основу всех постояльцев отелей для животных, а их хозяева являются главными заказчиками и потребителями услуг зоогостиниц. Но насколько удовлетворена их потребность сегодня?

В 2014 году сервис 2ГИС проанализировал обеспеченность разных городов России организациями для домашних животных. Одним из самых низких показателей является наличие в них зоогостиниц: от 1 до 6 % (см. Рис.2)

Рисунок 2. Рейтинг городов России по количеству организаций для домашних животных (информация с сайта www.zoospravka.ru)

В 2015 году, по данным Аналитического центра НАФИ, на своих питомцев россияне потратили около 1 трлн рублей, чаще экономя на себе, чем на животных. При этом ежемесячные расходы распределялись так (см. Рис.3):

Рисунок 3. Сколько денег уходит на содержание домашнего животного в месяц (в руб.)?(информация с сайта Союза предприятий зообизнеса www.spzoo.ru )

Как видим, зоогостиницы являются востребованным сервисом. Об этом свидетельствует и успешное развитие сайта Zoobooking.com, на котором размещена информация о 200 отелях для животных, доступных для бронирования:

«В новогодние праздники мы не заметили падения спроса, все хорошие отели были заняты, и найти что-то подходящее за неделю до каникул было уже трудно». (А. Литвинов, один из основателей Zoobooking.com)

Учитывая то, что сегодня более 90 % рынка занимают частные «передержки» на дому, не отличающиеся качеством услуг, все больше людей хотят оставить питомцев на время отъезда в приличных заведениях для животных, где им обеспечат уход, защиту, покой. Так что при правильной организации зоогостиница никогда не останется без постояльцев.

Гостиница для четвероногих: какой формат выбрать?

Четких требований к подобным предприятиям нет, ведь в советское время не открыто ни одного зооотеля, да и сегодня те, кто рассматривает гостиницу для животных как бизнес, чаще не строят для нее специальное помещение, а переоборудуют «более-менее подходящее». Вот возможные варианты (см. Таблицу 1)

Таблица 1. Форматы зоогостиниц: плюсы и минусы

Формат

Плюсы

Минусы

Частная квартира в многоквартирном доме

  • нет арендной платы
  •  можно совмещать уход с домашними делами
  •  цена за передержку ниже, чем у конкурентов
  • ограниченное пространство (сложно развивать бизнес)
  •  возможное сопротивление со стороны соседей, их жалобы в СЭС и прочие инстанции
  •  сложности с выгулом животных
  • «неофициальный» характер договоренностей с хозяевами

Загородный дом

  • нет арендной платы
  • нет соседей, недовольных вашим бизнесом
  •  можно расширить линейку услуг, открыв прием собак, привыкших к уличному содержанию, предоставлять помощь в дрессировке и т.д.

 

  • если дом находится в удалении от города, возможны сложности с доставкой животных

 

Отдельно стоящее здание, помещение в офисном центре

 

  • есть перспектива развития гостиницы (начав с 7-10 вольеров, можно увеличивать объемы постепенно)
  •  удобная транспортная развязка

 

  • сложно найти помещение, подходящее для этого бизнеса без реконструкции: вероятны дополнительные вложения
  •  арендная плата за офис, здание, участок.

 

Хорошим вариантом для зооотеля является загородное помещение с отдельными «номерами» для животных, а также наличием вольеров для собак, привыкших к уличному содержанию, с пространством для выгула и занятий с питомцами. Пример: «Кинологический Центр «Хорс» (Московская область).

В городе гостиница для животных может быть расположена в помещении, примыкающем к ветеринарной клинике: такое соседство внушает хозяевам уверенность, что в случае болезни их питомцу будет оказана необходимая помощь.

Некоторые предприниматели ориентируются на мультиформат и предлагают услуги по содержанию разных видов домашних любимцев: черепах, морских свинок, кроликов, шиншилл, птиц и даже рептилий. Это может стать весомым конкурентным преимуществом. Но прежде чем оказывать подобную услугу, нужно изучить особенности содержания этих животных.

Опыт зооотельеров: о чем стоит задуматься, открывая гостиницу для животных?

Первые отели для животных возникли в Америке в 20-х годах прошлого века. Сегодня это мощнейшая индустрия с колоссальными доходами, огромным перечнем услуг, специальными магазинами и т.д. В нашей стране, по мнению хозяйки гостиницы для животных «Лунный кот» Е. Подорожкиной, до сих пор есть отставание от западных стандартов минимум на 20 лет. Это притом, что открытие зооотеля - интересный вид бизнеса, не требующий на первых порах значительных вложений.

Вот примеры удачных предприятий.

«Лунный кот»: кошки и не только…

  • Владелец: Е. Подорожкина
  • Год открытия: 2013
  • Помещение: в Санкт-Петербурге, в трехэтажном здании на 1 этаже с отдельным входом.
  • Первоначальные вложения: 200 тыс. рублей (из них 120 тыс. - заемные средства)
  • Срок окупаемости: 1 год
  • Постоянный персонал: 1 человек
  • Чистая прибыль: 40 тыс. рублей в месяц

Преимущества:

  • удобное бронирование (есть свой сайт, группа ВК)
  • четкие требования к постояльцам: принимаются только клинически здоровые животные после ветеринарного осмотра
  •  индивидуальные подход: специалисты зоогостиницы готовы предоставить питомцам такой уход, к какому они привыкли дома
  • ведется прием прочих животных: хорьков, грызунов, попугайчиков. Условие – предоставление клетки, корма и инструкций по уходу
  • услуги зоотакси

Начинающим предпринимателям Елена дает следующие советы:

  1. Не стоит сразу планировать большие расходы: в зообизнесе многое решает отношение к делу, умение построить контакт с людьми, искренняя любовь к животным. Например, дорогостоящие видеосъемки пребывания питомцев в отеле изначально можно заменить фото, вольеры сконструировать самим и т.д.
  2. Помещение должно быть достаточно просторным, теплым, хорошо проветриваться и вентилироваться, а также обеззараживаться при помощи ультрафиолетовых ламп
  3. Прежде чем покупать готовые вольеры, Елена вместе с мужем обратилась к ветеринарам и выяснила, какой размер его наиболее комфортен для кошек, из чего его лучше сделать, какими конструктивными особенностями он должен отличаться и т.д. В результате первые 7 вольеров хозяева зоогостиницы сделали сами. Сейчас их 19.
  4. Бизнес имеет сезонный характер: пики – новогодние каникулы и летние отпуска. Однако постоянные клиенты выручают круглый год, бронируя места на время ремонта, болезни близких, высокой занятости, командировок и т.д. Важно привлекать таких клиентов, предоставлять им дополнительные скидки.
  5. Нужно заранее подумать о продвижении бизнеса. Елена считает самыми удачными каналами распространения сайт и рекламу на асфальте.

«Сэр Кот» - гостиница для животных нового типа

  • Владелец: А. Пушкин
  • Год открытия: 2014
  • Помещение: первая гостиница была открыта в Москве, в офисном здании, площадью 72 м², сейчас действуют 4, готовятся к открытию еще 2.
  • Первоначальные вложения: 2 млн. рублей собственных средств
  • Постоянный персонал: по 2 сотрудника (котоняни) в каждой гостинице
  • Чистая прибыль за 2015 год: 1 млн. рублей.

Преимущества:

  • расположение в шаговой доступности от метро
  • вольеры из закаленного стекла, что позволяет кошкам наблюдать друг за другом, играть, иметь достаточно места для отдыха
  • круглосуточное видеонаблюдение, благодаря которому хозяева могут постоянно быть в курсе жизни своих питомцев
  • возможность общения хозяев с котоняней и владельцем гостиницы через удобное мобильное приложение.

Секреты успеха:

  1. Правильный выбор помещения: аренда офиса в деловом центре.
  2. На 14 стеклянных вольеров в первой гостинице ушло 80% средств начального капитала, но это позволило создать уникальную «прозрачную» среду обитания, которую сразу оценили и кошки, и их хозяева.
  3. Ставка на плотный контакт с владельцами животных позволяет поддерживать безупречную репутацию заведения, а предоставление фото и видеоматериалов о содержании кошек вызывает доверие и помогает получать постоянных клиентов.
  4. Большинство гостиниц не принимает нестерилизованных животных, а «Сэр Кот» не делает для них исключений: стеклянные боксы очень удобны для дезинфекции и устранения запаха. Доплата за содержание – 100 рублей.
  5. Гибкая ценовая политика: ночь в стандартном боксе стоит 490 рублей, а с видеокамерой – 650.
  6. Отсутствие платы за дополнительные услуги: стрижку когтей, очистку глаз, прогулки по гостинице и т.д.
  7. Запуск проекта А. Пушкин делал при рекламной поддержке СМИ: заказал пресс-релиз редакции The Village. Это привлекло к нему внимание других издателей и телевидения. Сегодня «Сэр Кот» - одна из самых «раскрученных» гостиниц для животных.

5 шагов по открытию гостиницы для животных

Итак, вы решили открыть гостиницу для животных. Вот какие шаги вам предстоят на пути к успешному бизнесу:

Шаг-1 Оценить востребованность услуги и уровень конкуренции в вашем регионе

Шаг-2 Выбрать формат гостиницы

Шаг-3 Составить бизнес-план, определить размер вложений и срок окупаемости, определить каналы продвижения

Шаг-4 Найти помещение, реконструировать его в соответствии с форматом, приобрести оборудование

Шаг-5 Запустить рекламу и начать оказывать услугу.

Важно! Успешные зооотельеры отмечают, что этот бизнес подходит лишь тем, кто искренне любит животных, ведь многие пришли в него, ощутив на собственном опыте, как непросто найти надежное место для передержки своего питомца.

moneymakerfactory.ru

Бизнес-план гостиницы для животных (2018) — с чего начать и сколько можно заработать

  • Маркетинговый план
  • Сколько денег нужно для старта данного бизнеса
  • Финансовый план
  • Сколько можно заработать на открытии гостиницы для животных
  • Пошаговый план открытия гостиницы для животных
  • Как выбрать оборудование для бизнеса
  • Какой ОКВЭД указать при регистрации
  • Какие документы нужны для открытия гостиницы для животных
  • Какую систему налогообложения выбрать при регистрации
  • Нужно ли разрешение на открытие гостиницы для животных
  • Технология бизнеса

Предлагаем вашему вниманию краткий бизнес-план организации небольшой гостиницы для домашних животных.

Маркетинговый план

Рынок гостиничных услуг для домашних питомцев весьма перспективен. Только в одной Москве числится порядка 1,5 млн. домашних кошек и собак. Большая часть из них нуждается в присмотре когда их хозяева уезжают в отпуск, планируют ремонт или переезд. Также часто случаются командировки, юбилеи, приезд гостей и прочие поводы. Почти у каждого третьего владельца хотя бы раз в год случается реальная потребность во временном присмотре за его домашним питомцем (собака или кошка). Не у каждого есть хорошие знакомые, друзья или родственники, готовые взять на временное содержание собаку или кошку, пока их хозяин отдыхает на курорте. Некоторые породы собак вообще опасно отдавать кому-либо, только специализированным организациям, коими и являются гостиницы для животных.

Однако, открывая гостиницу или отель для животных следует учитывать численность населения города. В небольших городах, с численностью жителей до 300 тыс. чел. открываться не имеет смысла, так как клиентов будет очень мало. Здесь важна не только численность населения, но и его платежеспособность, которая в крупных городах традиционно выше.

Следует сразу определиться с вариантами раскрутки проекта. Все таки услуга достаточно новая для российского потребителя и её нужно продвигать в массы. В противном случае, отдачи от вложенных в проект средств можно так и не дождаться. Нельзя упускать возможность сотрудничества с ветеринарными клиниками и зоомагазинами (обмен визитками, плакатами и баннерами). Обязательна реклама на выставках кошек и собак и в клубах любителей животных. Интернет — также нельзя упускать из виду. Количество обитателей всемирной паутины сравнима со зрителями ТВ, однако реклама на телевидении стоит в десятки раз дороже. Создание собственной группы и сайта, общение на специализированных форумах позволят наработать обширную базу клиентов.

Сколько денег нужно для старта данного бизнеса

Проект можно организовать двумя основными путями. Первый вариант – арендовать земельный участок с помещением и провести соответствующую перепланировку. Второй — построить гостиницу под ключ на «чистом поле». То есть купить земельный участок, построить помещение и вольеры, подвести коммуникации. Логично, что затраты во втором случае будут в несколько раз выше первого варианта. Однако собственное помещение позволит избежать такой весомой статьи затрат как арендная плата. А она, в зависимости от региона может составить от 300 до 1500 рублей за квадратный метр.

В прочем, есть и третий вариант организации дела — построить небольшую гостиницу в условиях личного хозяйства (частного дома). Создать что-то вроде небольшого семейного дела. Участок в таком случае у вас уже есть, останется потратиться только на строительство помещения и его обустройство. Также некоторую часть средств придется выделить на перевод помещения и участка под соответствующую категорию разрешенного использования (для ведения бизнеса). Но и здесь есть свой существенный минус — проблемы с законодательством. Требования закона таковы, что гостиницы для животных можно размешать на расстоянии не менее 150 метров от ближайших жилых комплексов. Согласитесь, что редко частные дома строятся в таком отдалении от других жилых домов.

Примерные затраты на организацию отеля для животных вместимостью 100 питомцев включают:

  • Депозит по аренде помещения и земельного участка (на 1 мес.) — 50 тыс. руб.
  • Ремонт и реконструкция помещения — 1000 тыс. рублей
  • Покупка оборудования (клетки, кормушки, поилки и т. д.) — 300 тыс. руб.
  • Реклама (в т. ч. создание сайта) — 100 тыс. руб.
  • Резервный фонд — 200 тыс. руб.
  • Прочие расходы — 100 тыс. руб.

Итого — 1,75 млн. рублейНо вложения могут быть несколько выше, если добавить в перечень услуг не только временное содержание животных, но и услуги по дрессировке и стрижке животных. Вообще, по мнению экспертов, без дополнительного дохода гостиницам для животных сложно выжить. Поэтому гостиничные услуги можно совмещать с продажей аксессуаров для животных, торговлей породистыми щенками и котятами, продажей кормов и витаминов. Можно заниматься выращиванием декоративных животных, таких как морские свинки или карликовые кролики.

Финансовый план

Постоянные расходыОсновные постоянные расходы отеля — оплата труда. Даже небольшой гостиницы необходимо два кинолога (з. п. 18 тыс. руб.), ветеринарный врач (20 тыс. руб.), администратор на ресепшен (20 тыс. руб.) и приходящий завхоз и бухгалтер (по 10 тыс. руб.).К другим постоянным ежемесячным расходам можно отнести:

  • арендные платежи — 50 тыс. руб.
  • страховые отчисления за работников — 30 тыс. руб.
  • коммунальные расходы — 20 тыс. руб.
  • прочие расходы (вет. препараты, налоги) — 30 тыс. руб.
  • реклама — 20 тыс. руб.

итого ежемесячные расходы — 246 тыс. руб.Переменные расходы

Расходы, которые зависят от количества «лохматых постояльцев» – это затраты на кормление животных. Едят животные по разному. Некоторые предпочитают только сухие корма, другим подавай сырое мясо, третьим — макароны или кашу. В зависимости от размера животного на одного питомца может затрачиваться от 40 до 100 рублей в сутки.

Сколько можно заработать на открытии гостиницы для животных

Теперь самое приятное — считаем, сколько может заработать средний отель для животных. Суточное содержание питомца в стандартом номере (двух-уровневый вольер) обойдется заказчику в 400 рублей. Цена зависит и от сезона. В высокий сезон (декабрь — январь, июнь — сентябрь) цены традиционно выше на 20%. Если считать, что гостиница на 100 питомцев будет заполняться в среднем на 30% в сутки (30 питомцев), то можно рассчитывать на выручку в 360 тыс. рублей в месяц. Некоторый доход могут дать услуги по дрессировки животных (~ 15 тыс. руб.), ветеринарные услуги (~ 20 тыс. руб.), продажа декоративных животных (~ 30 тыс. руб.) и стрижка животных (~ 20 тыс. руб.). Таким образом, можно рассчитывать на среднюю выручку в 445 тыс. руб. в месяц.

Вычитаем из полученной суммы постоянные (54 тыс. руб.) и переменные расходы (246 тыс. руб.) и получаем чистую прибыль равную 145 тыс. руб. в месяц. При таких показателях проект окупается (с учетом нескольких месяцев на раскрутку) за 16 — 18 месяцев работы.

Пошаговый план открытия гостиницы для животных

  1. Определение концепции компании.
  2. Анализ потребительской базы.
  3. Покупка или аренда помещения.
  4. Обустройство территории для выгула животных.
  5. Приобретение клеток, оборудования, кормов, инвентаря.
  6. Регистрация бизнеса.
  7. Запуск гостиницы для животных.

Как выбрать оборудование для бизнеса

Выбор оборудования зависит от предоставляемых услуг. Для размещения кошек и собак потребуются клетки, лежаки, когтеточки, миски. Необходимо также создать вольеры. Они могут находиться как внутри, так и снаружи помещения. Также для привлечения клиентов можно приобрести специальные игрушки для четвероногих.

Какой ОКВЭД указать при регистрации

  • 0 – ветеринарная деятельность.

Какие документы нужны для открытия гостиницы для животных

При открытии бизнеса потребуется ветеринарное разрешение. Лучше всего заключить договор на обслуживание животных с ветеринаром или нанять на работу постоянного служащего. Для легализации деятельности необходимо оформить ИП или ООО, стать на учет в налоговую инспекцию. В дальнейшем, после открытия гостиницы, необходимо заключить соглашение между администрацией заведения и клиентом, в котором будут прописаны все условия сотрудничества.

Какую систему налогообложения выбрать при регистрации

Для открытия гостиницы для животных лучше всего подойдет упрощенная система налогообложения.

Нужно ли разрешение на открытие гостиницы для животных

В черте крупных мегаполисов и мелких городов открыть гостиницу для животных весьма непросто. Требования, выдвигаемые СЭС, выполнить очень сложно. А вот для гостиниц за городом получить данное разрешение не составит труда. Лицензирования и сертификации бизнес не требует.

Технология бизнеса

Главными задачами гостиницы для животных являются:

  • Безопасное и комфортное проживание домашних питомцев;
  • Постоянный контроль за здоровьем гостей;
  • Организация своевременного, полноценного питания;
  • Выгулы животных, тренировки;
  • Своевременная чистка вольеров;
  • Предоставление правдивой информации владельца животного о состоянии любимца.

Выполняя все эти задачи и предоставляя качественное содержание животных гостиница для четверолапых друзей будет пользоваться популярностью и процветать.

Технология гостиницы для животных заключается в предварительном бронировании номера, заключение договора на обслуживание питомца, поселение в гостиницу, оказание услуг содержания, передача животного законному владельцу, уборка вольера.

Загрузка…
  • ТЕГИ
  • для девушек и женщин
  • для домохозяек и мам в декрете
  • для мужчин
  • для студентов и молодежи
Похожие бизнес-идеи:
9 лучших идей для открытия бизнеса в Крыму Бизнес план интернет магазина детских товаров Бизнес план гостиницы Бизнес план детского кафе семейного формата

abcbiznes.ru

Бизнес-план гостиницы для животных

Начальные вложенияПрибыль в годСрок окупаемости
500 тыс. рублей600 тыс. рублей10-11 месяцев

Организация гостиниц для животных является довольно новой идеей для современного бизнеса, перспективы которой на сегодняшний день недооценены. В связи с увеличением роста домашних питомцев и возможностями хозяев тратиться на их содержание, растет спрос на услуги подобных заведений.

Поэтому, если грамотно проанализировать рынок зоогостиниц, правильно организовать свою деятельность с учетом всех особенностей ее ведения, то в перспективе она может стать довольно прибыльным делом.

Анализ рынка и актуальность

Сегодня практически каждый третий россиянин является хозяином домашнего питомца. Согласно данным статистики, в домашних условиях проживает более 60 млн. различных животных. Причем в настоящее время наблюдается тенденция к увеличению количества домашних питомцев.

Одним из новых направлений бизнеса, связанного с домашними питомцами, стала организация специализированных зоогостиниц. Потребность в их услугах возникает у хозяев в то время, когда появляется необходимость оставить питомца под присмотром на время отсутствия: во время командировки, отпуска, при переезде и т. п.

Раньше развитие подобной сферы деятельности носило стихийный характер. Сегодня же рынок зоогостиничных услуг стал более цивилизованным, так как получил более жесткий контроль со стороны ветнадзора. На сегодняшний день в стране насчитывается около 200 подобных заведений, большинство из которых расположено в крупных городах.

Регистрация и организация бизнеса

Чтобы организовать гостиницу для животных в качестве источника предпринимательской деятельности для начала необходимо ее зарегистрировать в установленном законом порядке.

Для этого подается специальная форма заявления в местную инспекцию ФНС.

Для будущего бизнеса можно выбрать одну из следующих форм собственности:

  1. ИП. Считается оптимальным вариантом для такой деятельности. Его открытие не требует подготовки большого перечня документов. Предприниматель является полноправным распорядителем прибыли от бизнеса, но при этом отвечает по обязательствам всем своим имуществом. Кроме того, он не нуждается в найме высококвалифицированного бухгалтера, так как для такой формы собственности предусмотрена упрощенная система отчетности.
  2. ООО. Для открытия такой организации потребуется оформление большого пакета учредительных документов. Финансовая отчетность общества предусматривает сложную систему расчетов и документации, для ведения которой потребуется специалист. Но при этом компания рискует лишь уставным капиталом.

Необходимая документация

Чтобы заниматься подобной деятельностью потребуется минимальный набор документации:

  • учредительные документы при регистрации ООО;
  • свидетельства ОГРН и о постановке на учет в ФНС;
  • заключение СЭС о соответствии помещения и условий содержания санитарно-гигиеническим нормам;
  • заключение пожарных органов о соответствии помещения нормам противопожарной безопасности.

Для ведения подобного бизнеса не требуется каких-либо специальных лицензий или разрешений.

Помещение и прогулочная площадка

При выборе и оборудовании подходящего помещения стоит учесть следующие нюансы:

  1. Согласно инструкциям санитарных органов, оно должно располагаться не ближе 150 метров от жилых домов.
  2. Животные, как и люди, нуждаются в чистом и свежем воздухе, поэтому оптимальным вариантом станет размещение заведения при въезде в город или на его окраине.
  3. Прилегающая территория подлежит обязательному ограждению, чтобы избежать побега постояльцев. Кроме того, лучше всего прозонировать всю территорию на участки для отдельных видов и пород животных.
  4. Оно должно предусматривать так называемые номера для размещения животных, представляющие небольшие комнаты от 3 до 10 кв. м., в каждой из которых может располагаться до пяти особей одного вида.

Минимальная площадь гостиницы, рассчитанной на 10 номеров, должна быть не менее 40 кв. м.

Если говорить о теплом времени года, то некоторых животных (собак и кошек) можно расселять на улице в специальных вольерах. Кроме того, животные, особенно собаки, нуждаются в регулярных прогулках, для чего необходимо предусмотреть специальную площадку. Если же прилегающая территория не позволяет организовывать прогулочную площадку, то для этой цели придется использовать ближайший парк.

Оборудование и оснащение

Помимо выбора и ремонта подходящего помещения, в процессе организации гостиницы для животных необходимо позаботиться о приобретении и монтаже специального оборудования.

Так, придется оснастить свое заведение:

  • вольерами;
  • морозильной камерой для хранения пищи;
  • уборочным инвентарем;
  • обогревателями;
  • системой вентиляции;
  • инвентарем для номеров: мягкими домиками, когтетками, турниками, ковриками, мисками и различными игрушками.

Также нужно закупить расходные материалы.

Прежде всего, потребуются лекарства и средства по уходу за животными: витамины, противоглистные и противоблошные препараты, шампуни и расчески. Кроме того, особое внимание стоит уделить питанию питомцев.

Здесь лучше использовать два варианта на усмотрение хозяина:

  1. Готовить еду на территории гостиницы и включать затраты на нее в стоимость проживания.
  2. Кормить постояльцев пищей, предоставленной хозяином.

Персонал

Содержание гостиницы для животных не требует большого количества персонала, достаточно нанять на работу нескольких сотрудников, которые будут осуществлять регулярный уход за питомцами.

 

При наборе сотрудников важно уделить внимание двум нюансам:

  • работники должны обладать определенной квалификацией и познаниями в области правильного ухода за каждым видом животных;
  • количество обслуживающего персонала, необходимо рассчитывать исходя из того, что один человек ухаживает за 5 особями.

Хорошо, если в штат сотрудников будет входить ветеринар, который в экстренном случае всегда сможет оказать посильную помощь. Для работы с хозяевами относительно информирования об услугах заведения, бронировании (записи), а также контроля графика проживания может потребоваться администратор.

Управление бизнесом может осуществлять его владелец, а вот для ведения финансового учета, возможно, придется прибегнуть к услугам профессионального бухгалтера.

Организация работы гостиницы

Основная цель работы зоогостиницы должна состоять в обеспечении посуточного пребывания питомца в специальном номере или вольере. При этом предоставляемые комнаты можно организовать в соответствии с различным уровнем комфорта, а выбор условий нахождения лучше оставить за клиентом. Например, можно предлагать пакеты лайт, стандарт, люкс и ВИП.

Деятельность подобных заведений заключается в оказании следующих услуг:

  1. Предоставление помещений для временного нахождения кошек, собак и, возможно, других животных.
  2. Дополнительные услуги: мытье, расчесывание, чистка ушей, промывание глаз, стрижка ногтей и т. п.

Очень важно уделить внимание условиям приема животных.

В целях обеспечения безопасности работников и других постояльцев основным из них является предъявление определенной документации:

  • паспорта владельца;
  • ветеринарного паспорта питомца с отметками о прививках.

В дополнении при разработке правил приема и проживания можно установить минимальный срок нахождения животного и порядок расчета.

Реклама

Чтобы донести информацию об открытии и работе гостиницы для животных до потенциальных клиентов, потребуется грамотная рекламная кампания, которая должна включать следующие мероприятия:

  1. Распространение визиток, плакатов и листовок через ветеринарные клиники и специализированные магазины и аптеки.
  2. Размещение уличных баннеров.
  3. Создание собственного сайта.
  4. Подача объявления в газеты, на телевидение и радио.
  5. Размещение информации на специализированных интернет-форумах, в социальных сетях.

Также на фасаде здания можно разместить красочную вывеску, придумать различные акции и предусмотреть возможность применения дисконтных карт.

Финансовая составляющая бизнеса

Финансовая составляющая бизнеса зависит от множества факторов. Поэтому еще на этапе проектирования предпринимательской деятельности очень важно не только предусмотреть все организационные вопросы, но и провести необходимые расчеты, определяющие ее экономическую целесообразность.

Стоимость открытия и поддержания

Предположим, планируется организовать гостиницу для животных, предусматривающую нахождение собак, кошек, грызунов и птиц. Заведение будет размещено на арендованной территории, площадью 60 кв. м., которая будет разделена на 10 номеров различного уровня комфорта.

Стоимость открытия такой зоогостиницы составит около 500 тыс. рублей. В эту сумму включены затраты на оплату первого месяца аренды, ремонт, закупку оборудования и расходных материалов, а также рекламные расходы.

В последующем на содержание заведения будет тратиться около 250 тыс. рублей в месяц. В эту сумму войдут расходы на аренду, коммунальные платежи, оплату труда и отчисления с нее, закупку материалов и налоги.

Размер будущих доходов

Размер будущих доходов гостиницы во многом определяется ее заполняемостью, которая на первых порах работы не будет превышать 60%.

Стоимость среднего чека подобных заведений составляет 350 рублей за день пребывания.

Гостиница позволяет разместить одновременно до 50 животных, можно определить, что сумма ее месячной выручки будет составлять примерно 300 тыс. рублей.

Срок окупаемости

При таких показателях доходов и расходов, сумма чистой прибыли бизнеса равняется 50 тыс. рублей в месяц или 600 тыс. рублей в год.

Эта сумма позволит полностью окупить, вложенные в проект инвестиции, уже через 10-11 месяцев стабильной работы.

При открытии гостиницы для животных стоит учитывать, что подобный бизнес характеризуется сезонностью. Поэтому основной наплыв клиентов следует наблюдать в период с мая по октябрь, когда наступает время отпусков. В результате почти 50-60% общего дохода зоогостиница приносит именно в летнее время года.

 

rusentrepreneur.ru

Бизнес-план гостиницы для животных - Готовые бизнес-планы

1. Резюме проекта

Цель проекта – открытие гостиницы для домашних животных на 45 мест для оказания услуг по их передержке и временному размещению. Зоогостиница будет расположена в двухэтажном доме с двором, в черте города с населением более 500 тыс. человек. Основными постояльцами гостиницы станут кошки и собаки, включая собак крупных пород, а также мелкие животные. Владельцы кошек могут воспользоваться квартирной передержкой – размещением животных в специально обустроенных комнатных вольерах, владельцам собак будет доступна как квартирное, так и вольерное размещение.

Стоимость проекта с учетом закупки оборудования, регистрации и оформления, созданием сайта составит 705,5 тыс. руб. Старт проекта запланирован на начало мая 2016 года. Выход на окупаемость гостиницы можно ожидать через 1,5 года работы.

Ключевые финансовые показатели проекта

Ставка дисконтирования, %

17

Чистая приведенная стоимость (NPV), руб.

2 847 195

Чистая прибыль проекта, руб.

40 000-280 000

Рентабельность продаж, %

13,22

Срок окупаемости (PP), мес.

18

Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес.

21

Индекс прибыльности (PI)%

4,04

 

 

2. Описание отрасли и компании

Примерно каждый третий россиянин имеет у себя дома домашнего питомца. В настоящее время в домохозяйствах России насчитывается около 20 млн. собак и 35 млн. кошек, не считая других животных вроде черепах, птиц и рыбок. В последнее время в стране отмечаются тенденции увеличения числа домашних животных. В особенности это заметно на примере больших городов, где забота о кошке или собаке становится самым эффективным методом общения с живой природой и лучшим лекарством против стрессов. С ростом благосостояния населения возрастают и траты на питомцев. В среднем, на 2015 год они составляют около 1,5тыс. руб. в месяц. В крупных городах появляется все больше точек, оказывающих услуги животным: ветеринарные центры, зоосалоны и груминг-центры, где питомцу можно сделать стрижку, а также центры передержки и зоогостиницы.

Зоогостиницы представляют собой новое явление для нашей страны. Потребность в заведениях такого рода у владельцев домашних животных возникает при необходимости оставить под присмотром питомца на время отсутствия – при отъездах, командировках, переездах и т.д. Довольно часто кошку или собаку бывает не на кого оставить, да и доверие к временным хозяевам, занимающимся передержками, небольшое. Зачастую условия содержания могут совершенно не совпадать с желаемыми, при этом сложно спрогнозировать, будут ли за животным должным образом ухаживать, получил ли оно хороший корм и прочее. Решение всех этих вопросов и берут на себя зоогостиницы. До недавнего времени этот бизнес развивался стихийно, не пользуясь достаточным уровнем доверия хозяев питомцев. Однако в последнее время рынок гостиничных услуг стал более цивилизованным: сфера стала тщательнее контролироваться ветнадзором, стали появляться сервисы, предлагающие услуги в проверенных зоотелях. В частности, в базе Zooboking.com числится более 200 зоогостиниц. Большая их часть расположена в крупных городах. По данным 2 ГИС, в 15 городах-миллионниках России, можно насчитать более 100 предложений от гостиниц для животных. В ближайшем будущем можно ожидать, что инфраструктура для домашних животных будет улучшаться. Есть перспективы и у такого явления, как туризм с животными. В частности, с декабря 2016 года РЖД разрешило пассажирам плацкартных вагонов и вагонов с местами для сидения поездов дальнего следования перевозить домашних животных. В список разрешенных для перевозки вошли собаки, кролики, морские свинки, хомяки, птицы, черепахи, рыбки.

Целью данного проекта является открытие гостиницы для домашних животных для оказания услуг по их передержке и временному размещению. Зоогостиница будет расположена в двухэтажном доме с двором (в собственности предпринимателя), в черте города с населением более 500 тыс. человек. Основными постояльцами гостиницы станут кошки и собаки, для которых в гостинице будет доступно до 45 мест, а также мелкие животные (грызуны, птицы и проч.) Гостиница будет разделена на несколько зон. На втором этаже здания разместятся комнаты с номерами для кошек и мелких животных. На первом этаже и в дворовой зоне будут размещены номера для собак. Владельцы последних, в частности, могут выбрать один из двух способов содержания: комнатный (подойдет для мелких, средних собак и щенков) и вольерный (с размещением в крытых вольерах во дворе). Во дворе будут оборудовано несколько огороженных зон для бесконфликтного одновременного выгула собак.

В задачи зоогостиницы войдет:

  1. Обеспечение безопасности и комфортного содержания животного в месте его временного пребывания.
  2. Обеспечение мер, направленных на предотвращение возможного побега животного, получения травм и каких-либо повреждений на время пребывания в зоогостинице.
  3. Контроль за самочувствием животного, наблюдение ветеринара и оказание ветеринарной помощи в случае необходимости.
  4. Организация своевременного питания животного, доступа к питьевой воде.
  5. Организация выгулов на улице (для собак).
  6. Соблюдение санитарно-гигиенических норм при содержании: регулярная уборка, дезинфекция мест содержания.
  7. Информирование владельца о состоянии и поведении животного.

Организационно-правовой формой бизнеса станет ИП. В качестве схемы налогообложения выбрана УСН15%. Руководить зоогостиницей будет собственник проекта, исполняя обязанности главного администратора. Напрямую ему будут подчинены штатные и наемные сотрудники, организующие присмотр и уход за животными.

 

 

3. Описание услуг

Зоогостиница будет предоставлять услуги по квартирной и вольерной передержке. Заведение будет принимать на временное содержание собак, кошек, грызунов и птиц. В Табл. 1 приведен прайс на услуги зоогостиницы. В качестве дополнительного сервиса питомцам будет доступен целый ряд бесплатных услуг, что станет одним из основных конкурентных преимуществ проекта наряду с высоким уровнем сервиса. Зоогостиница будет работать в среднем ценовом сегменте, при качестве услуг – выше среднего. Средний чек на услуги составит 550 руб. Прием животного в зоогостиницу будет осуществляться только при наличии ветеринарного паспорта с указанием всех необходимых прививок.

Таблица 1. Перечень услуг

Наименование

Описание

Стоимость, руб

Кошки

Передержка кошки

400/сутки

Собаки мелкие

Передержка собак весом от от 1 до 10 кг

650/сутки

Собаки средние

Передержка собак весом от от 10 до 25 кг

750/сутки

Собаки крупные

Передержка собак весом от 25 кг выше

850/сутки

Хомяки и морские свинки

Передержка хомяков и морских свинок

150/сутки

Хорьки и кролики

Передержка хорьков и кроликов

300/сутки

Птицы

Передержка попугаев, канареек и т.д.

250/сутки

Контроль ветеринара

Ежедневный контроль ветеринарного врача

бесплатно

Купание

Купание питомца с шампунем на 7 сутки пребывания (собаки)

бесплатно

Чистка ушей

Чистка ушей

бесплатно

Обработка глаз

Обработка глаз

бесплатно

Расчесывание

Ежедневное расчесывание

бесплатно

Прогулка

Прогулка согласно режиму

бесплатно

Хозяин на связи

Информирование хозяина о состоянии и поведении питомца

бесплатно

Обработка от блох/клещей

Обработка от блох/клещей

50-250

Лечение

Лечение питомца с привлечением ветеринара

договорная

Фотосессия

Фотосессия

700-1500

Зоотакси

Трансфер животного до зоогостиницы

договорная

 

 

4. Продажи и маркетинг

Услугами зоогостиниц пользуются различные категории населения и побуждают их на это различные причины. При этом вопреки расхожему мнению, постояльцами таких отелей могут быть не только животные не в меру богатых хозяев, но и клиенты со средним уровнем доходов. Во-первых, это могут быть владельцы, которым некуда деть домашних животных на время длительных отъездов или отпусков. Как правило, они пользуются услугами по передержке в зимние праздники и летний период. Ко второй категории можно отнести владельцев, путешествующих с животными и не желающими расставаться с ними надолго. Такие хозяева регулярно навещают своих питомцев, но при этом не могут быть с ними круглые сутки. В-третьих, это владельцы, оставляющие питомцев на короткое время, когда собаку или кошку нужно временно «выселить». В качестве примеров можно привести ремонт в квартире, переезд на новое место жительства либо приезд в гости родственника с аллергией на кошек.

Если принять во внимание тот факт, что на каждого третьего россиянина приходится по одному питомцу, то в городе с населением более 500 тыс. человек проживает не менее 160 тыс. домашних животных. Учитывая, что в среднем траты на домашних животных составляют около 1,5 тыс. руб. в месяц, емкость рынка, связанного с домашними животными, составляет до 240 млн. в месяц и до 2,88 млрд. руб. в год. Данные о количестве клиентов, нуждающихся в услугах передержки можно получить, узнав число запросов по ключевым словам в поисковиках. В нашем случае число запросов по услугам о передержке в низкие месяцы составляет 900-1000 в низкие месяцы и до 3500-4000 в сезон отпусков. При этом имеющиеся в городе приюты и частные передержчики явно не в состоянии обеспечить местами всех желающих.

Для того чтобы об услугах зоогостиницы узнало больше людей, к открытию будет привлечено внимание СМИ, размещена реклама в интернете (на тематических форумах, в сообществах владельцев домашних животных). Информация о ходе реализации проекта будет освещена в социальных сетях, которые также станут площадкой для связи с потенциальными клиентами, изучения с помощью опросов их предпочтений и пожеланий. Для зоогостиницы будет разработан собственный сайт, с помощью которого можно будет забронировать номер. Также планируется партнерство с ветеринарными клиниками и зоомагазинами, с появляющимися букинговыми системами для владельцев животных. Со временем будет введена система поощрения для постоянных клиентов гостиницы.

 

 

5. План производства

Зоогостиница будет расположена в черте города, в одном из частных секторов города, в районе с высокой транспортной доступностью, и работать в круглосуточном режиме. Технология оказания услуг будет подразумевать следующие этапы:

  1. Процесс бронирования номера владельцем животного посредством телефонной связи, оставления онлайн-заяки. Прием заявок на передержку будет доступен с 8:00 до 22:00.
  2. Предоставление владельцем паспорта гражданина РФ и ветеринарного паспорта животного с отметками о сделанных прививках. В случае отсутствия таковой перед вселением необходимо сдать анализы на наиболее распространенные заболевания в партнерской ветклинике.
  3. Заключение договора на оказание услуг по передержке животного между гостиницей и владельцем животного. В документе прописываются предмет договора, обязанности сторон, ответственность за невыполнение обязательств, порядок оказания услуг и оплаты.
  4. Вселение в гостиницу согласно выбранному режиму содержания.
  5. Содержание животного с оказанием бесплатных и платных услуг по требованию клиента.
  6. Прием животного владельцем.
  7. Проведение процедуры уборки освободившегося номера, включая сухую и влажную уборку, обработку дезинфицирующими средствами и кварцевание.

Общая площадь номеров для домашних животных, включая уличные вольеры, составит более 200 кв. метров. При размещении зоогостиницы будут приняты во внимания требования СЭС, согласно которым подобные заведения должны располагаться на расстоянии не менее 150 метров от жилых домов.

Для создания гостиницы будет необходимо оборудовать имеющееся в собственности здание под нужды заведения. Для этого земельный участок будет разбит на несколько секторов с сеточной перегородкой для выгула животных, возведено 50 кв. метров крытых вольеров разной вместимости для собак. В помещении будут созданы отдельные зоны для комнатного размещения собак (2 комнаты первого этажа), кошек и мелких животных (3 комнаты второго этажа). Квартирные номера займут общую площадь в размере 150 кв. метров, не считая кухни и хозяйственных помещений. Наибольших площадей потребует размещение собак. При создании вольеров будут учтены все размерные требования для комфортного размещения. В Табл. 2 приведена таблица соответствия площади вольера размерам собак.

Таблица 2. Соответствие площади вольеров размеру собак

Характеристика

Значение

Площадь вольера

Рост в холке

до 50 см

от 6 кв.м.

до 65 см

от 8 кв.м.

свыше 65кв.м.

от 10 кв.м.

Вес

до 15 кг

4 м.кв., включая спальную зону 1м Х 1м, плюс 0,5 м.кв. к общей площади для каждой собаки того же размера дополнительно (если в вольере не одна собака)

15-30 кг

6 м.кв., включая спальную зону 1.5 м х 1.5 м плюс 0,5 м.кв. к общей площади для каждой собаки того же размера дополнительно.

от 30 кг

Для собаки более 30 кг — огражденная тер-рия 8 м.кв., включая спальную зону 2 м х 2 м плюс 1 м.кв. к общей площади для каждой собаки того же размера.

Затраты на оборудование зоогостиницы составят 360,5 тыс. руб. В Табл. 3 приведены основные составляющие данных затрат.

Таблица 3. Затраты на оборудование

Наименование

Цена, руб.

Кол-во, шт.

Стоимостьруб.

Вольер крытый для собак

3 000 кв.м.

50

150 000

Вольер комнатный для собак большой

5 900

5

29 500

Вольер комнатный для щенков и мелких собак

2 000

5

10 000

Оборудование для кошачьего дома

3 700

20

74 000

Лежак кошачий

300

20

6 000

Стеллаж для хранения кормов

10 900

1

10 900

Домик-когтеточка кошачий

2 600

10

26 000

Аксессуары (миски, поилки, поводки, игрушки, намордники и т.п.)

20 000

1

20 000

Клетка для грызунов

3 800

2

7 600

Клетка для птиц

2 400

2

4 800

Переноска для кошек

1 700

1

1 700

Лоток кошачий

500

20

10 000

Прочее

10 000

1

10 000

Итого:

360 500

Помимо приведенного в списке, понадобится закупка расходных материалов, то есть кормов, средств дезинфекции, кошачьи наполнителей и прочее.

Для работы в зоогостинице будет понадобится штат сотрудников, которые будут присматривать и ухаживать за животными, организовывать кормление, выгул и т.д. На начальном этапе при низкой загрузке хватит 3 человек, не считая собственника. В дальнейшем штат при росте числа передерживаемых животных, будет расширен. Работа сотрудников будет организована в сменном режиме так, чтобы питомцы находились под постоянным присмотром. Основными требованиями к сотрудникам станут: опыт работы с животными (кинологи, работники зоопарков, «зооняни» и т.д.), ответственность, умение общаться с клиентами (хозяевами), терпение, исполнительность, любовь к животным. Также к работе в зоогостаницы будет привлечен ветеринар (по совместительству). Бухгалтерия будет передана на аутсорсинг. Помощь в подсобных работах собственнику будут оказывать члены семьи.

Таблица 4. Штатное расписание и фонд оплаты труда

Должность

Кол-во, чел.

ФОТ, руб.

Администратор гостиницы

3

20 000

Итого:

60 000

Отчисления:

18 000

Итого с отчислениями:

78 000

С учетом среднего чека на услуги по передержке в размере 550 руб., при максимальной загрузке зоогостиница сможет иметь выручку до 670 тыс. руб. в месяц, однако данные показатели трудно достижимы. В первый год работы плановой отметкой будет являться лишь 1/3 загрузки гостиницы в пиковые месяц (пессимистический прогноз). С учетом старта работы в апреле, за 2 месяца до начала сезона отпусков, достигнуть такой загрузки возможно уже на 3 месяц. Чистая прибыль составит около 40 тыс. руб. при выручке 222,7 тыс. руб. Далее, осенью, целесообразно ожидать снижения спроса вплоть до начала зимних праздников. Во втором месяце планируется повысить плановую отметку в пиковые месяцы до половины загрузки, в третий – до 70% в сезон и т.д. В расчетах также будет учтен факт, что при большой нагрузке потребуется привлечение дополнительных сотрудников, а, следовательно, увеличения издержек на фонт оплаты труда. В текущие затраты зоогостиницы войдет заработная плата сотрудникам, оплата коммунальных услуг и электричества, закупка кормов и других расходных материалов, отчисления на рекламу, траты на ветеринарное обслуживание и бухгалтерию. Для питания животных будут закупаться исключительно высококачественные корма. При этом владелец может предоставить любой другой корм для своего питомца по желанию. Для повышения среднего чека клиентам будут предлагаться дополнительные услуги.

 

 

6. Организационный план

Обязанности по руководству гостиницей для домашних животных возьмет на себя индивидуальный предприниматель. В его функции войдут все процессы по организации бизнеса на этапе подготовки проекта, включая регистрацию, руководство оснащением, прием на работу персонала и т.д. В процессе деятельности он будет выступать в роли главного администраторов, а также осуществлять взаимодействие с партнерами и руководить маркетинговым продвижением. Ему будут подчиняться остальные сотрудники, включая штатный персонал (сотрудники гостиницы), а также наемные сотрудники (ветеринар, бухгалтер).

 

 

7. Финансовый план

Стоимость проекта по открытию зоогоостиницы составит 705,5 тыс. руб. Статьи инвестиционных затрат представлены в Табл. 5. Финансовые показатели основного периода деятельности приведены в Приложении 1. Условия, принятые при расчетах: плановый объем продаж в сезон на 1 год работы – 220 тыс. руб. (1/3 загрузки), на 2 год работы (в сезон) – 330 тыс. руб. (1/2 загрузки), в 3 сезон – 70% загрузки в сезон и т.д. сезонные колебания спроса, увеличение ФОТ с третьего года работы на 25% (в пиковые месяцы), увеличение среднего чека на услуги с третьего года на 10% ежегодно.

Таблица 5. Инвестиционные затраты

Статья затрат

Сумма, руб

Ремонтные работы (косметический ремонт помещения, создание зон для выгула, придомовые работы)

110 000

Закупка оборудования

360 500

Создание сайта

60 000

Процедуры регистрации и оформления

15 000

Реклама перед открытием

35 000

Оборотные средства

100 000

Закупка кормов и средств дезинфекции

25 000

Итого:

705 500

 

 

8. Оценка эффективности проекта

Проект по открытию зоогостиницы сопряжен с определенными трудностями при открытии, связанными с созданием собственного лица на рынке. Однако после преодоления данного этапа и формированием постоянных клиентов, риски заметно снижаются: дело ставится на поток. В сезон отпусков при высокой загрузке зоогостиницы возможно поднятие тарифов до 10% в сезон без существенных последствий на уровне спроса. Показатели эффективности проекта на пятилетний период работы даны в Табл. 6.

Таблица 6. Показатели эффективности проекта

Показатель

Значение

Ставка дисконтирования, %

17

Чистая приведенная стоимость (NPV), руб.

2 847 195

Чистая прибыль проекта, руб.

40 000-280 000

Рентабельность продаж, %

13,22

Срок окупаемости (PP), мес.

18

Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес.

21

Индекс прибыльности (PI)%

4,04

 

 

9. Риски и гарантии

Реализация проекта по открытию и функционированию зоогостиницы может быть сопряжена с высокими рисками в нескольких случаях. К ним можно отнести неудачное расположение гостиницы, слабый уровень сервиса, полукустарную организацию вне правового поля, отсутствие рекламы. В нашем случае зоогостиница будет расположена в крупном городе с полумиллионным населением, в районе с высокой транспортной доступностью. Бизнес будет оформлен согласно всем требованиям законодательства, а уровень сервиса обеспечат квалифицированные работники с опытом. Отсутствие в структуре постоянных затрат такого пункта как аренда существенно снижает риски по нерентабельности, в результате чего руководству гостиницы предоставляется большая свобода действий при распоряжении выручкой. Одно из направлений, которому будет уделено пристальное внимание – это продвижение на рынке с постоянным расширением базы клиентов.

Риски проекта и меры по предотвращению описаны в Табл. 7.

Таблица 7. Оценка рисков проекта и мероприятия по предотвращению их наступления или их последствий

Риск

Вероятность наступления

Степеньтяжести последствий

Мерыпо предотвращению

Высокая волатильность спроса на услуги зоогостиницы

средняя

средняя

Активное рекламное и SMM продвижение, расширение спектра дополнительных услуг, программы лояльности, скидки постоянным клиентам, расширение партнерской сети

Жалобы соседей, жителей соседних домов, проверка

низкая

низкая

Размещение зоогостиницы на удалении от жилых домов согласно требованиям СЭС, наличие необходимых документов на ведение деятельности, наличие ветпаспортов у животных

Болезни животных, эпидемия, смерть животного в гостинице

низкая

высокая

Размещение животного только по предъявлению паспорта и после прохождения процедур по вакцинированию, соблюдение условий по раздельному содержанию, санитарно гигиенические процедуры по уборке и дезинфекции

Давление конкурентов

средняя

низкая

Расширение спектра услуг, повышенное внимание сервису, использование всех конкурентных преимуществ, пересмотр цен, развитие программ лояльности

 

 

10. Приложения

Приложение 1

План производства и основные финансовые показатели проекта в пятилетней перспективе

 

Материал http://www.openbusiness.ru/

samodosug.ru


Смотрите также