Аврора Бизнес Парк - Ритейл 168 кв м. Аврора бизнес парк


Аврора Бизнес Парк - Арендаторы

Дойче банк, банк Германии

Deutsche bankБанк Германии

Катерпиллар

ArtplanerСтроительно-дизайнерская компания

Русмед Фармацевтическая компания

Raiffeisen банкКоммерческий банк

JTI табачная компания

RegusЗона коворкинга

Ernst & Youngаудиторско-консалтинговая компания

Estee Lauder производитель косметики и парфюмерии

Estee Lauderпроизводитель косметики и парфюмерии

Кофемания сеть кофеен

Кофеманиясеть кофеен

Correa`s

Correa`sсеть ресторанов

Barmalini пиццерия

Barmaliniпиццерия

Botabika сеть студий флористики

Botabikaсеть студий флористики

Две столицы туроператор

Две столицытуроператор

Paul сеть французских кафе-перкарен

Paulсеть французских кафе-перкарен

Property forum Группа компаний

Property forumГруппа компаний

Deconica Шоу-рум

DeconicaШоу-рум

Контраст Химчистка премиум-класса

КонтрастХимчистка премиум-класса

Rusgenko юридическая компания

Rusgenkoюридическая компания

Васильев и партнеры адвокатское бюро

Васильев и партнерыадвокатское бюро

СтрижДетская парикмахерская

CRBT транспортная компанияы

CRBTтранспортная компанияы

Информация, изложенная на сайте www.аврора-бизнес-парк.рф (www.avrora-business-park.ru), не является публичной офертой, не может быть рассмотрена как обращение собственника к какому-либо лицу прямо или опосредовано и не является коммерческим предложением. Финальные коммерческие условия определяются сторонами в рамках адресованных друг другу официальных коммерческих предложений / писем о намерениях. Сайт предназначен для ознакомления с бизнес парком "Аврора", получения предварительной информации, необходимой для принятия решения о посещении объекта и (или) запросе исчерпывающих данных у персонального консультанта. Аренда офиса в БЦ "Аврора" на Павелецкой может быть нескольких типов: аренда офисного помещения с заключением долгосрочного договора, подлежащего государственной регистрации или аренда кабинета (небольшого мебелированного офиса) на одного или несколько человек по системе "Regus" (Регус). Аренда офиса в БЦ Аврора на Садовнической набережной это получение в пользование помещения в одном из наиболее престижных деловых центров Столицы, расположенном между Третьяковской, Павелецкой и Новокузнецкой. Добро пожаловать в Бизнес Центр "Аврора Бизнес Парк". За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: +7 (495) 684-17-79. Ждем Вас на просмотр помещений в БЦ "Аврора".

avrora-business-park.ru

Аврора Бизнес Парк – архитектурные решения

Объект: «Аврора Бизнес Парк». Поэтапная реконструкция Краснохолмского камвольного комбината. Вторая очередь строительстварасположение: Москва, ЦАО, Садовническая ул., 82заказчик: ООО «Парус-Эстейт»застройщик, инвестор: Forum Developmentархитектура: ООО «Проект Сервис 1» – М. Леонов, А. Найденов; ЗАО «Попов и архитекторы» – О. Попов, М. Свирина; АБ Forum Development – Н. Савичгенеральный проектировщик: ЗАО «Попов и архитекторы».Архитекторы: О. Попов (рук.), М. Свирина (ГАП), К. Скороход, Е. Галкина, И. Свирин, И. Наволочный. ГИП – В. Маковецкийконструкторы: М. Усинская (главный конструктор), О. Захарова, Н. Волкова, С. Тутов,В. Климачев (ЗАО «Попов и архитекторы»), Н. Кривоногова («Техноком»)инженерия: MEP Engineering, ВДПО. Инженеры – В. Бороздин (главный инженер), А. Акимов (руководитель ОВиК), А. Чалов, А. Сысоев, Т. Пузакова (руководитель ЭОМ), И. Роднов, В. Серебрянников, И. Кобякова (рук. ВК), Е. Волох

Появление на месте старого завода офисного комплекса было заложено в концепцию развития этой части центра столицы уже давно, если так можно сказать про рубеж тысячелетий. В марте 2001 года правительство Москвы приняло постановление №214-ПП «О поэтапной реабилитации территории АОЗТ «Краснохолмский камвольный комбинат». Проект предполагал освоение периметра квартала, увеличение его плотностных и высотных параметров и сохранение обширных внутренних пространств. Главная идея бизнес-парка заключалась в том, что арендаторы получали не только площадь на этаже, но и право на использование всей территории комплекса. Такое качество объекта последовательно проводили в жизнь заказчики и девелоперы – компания Forum Properties. Реализация столь масштабного проекта предполагала три очереди строительства и была рассчитана на несколько лет. Работы начались в 2000 году с вывода предприятия за город. В 2001–2002 годах была построена первая очередь бизнес-парка. В 2003–2005 закончили вторую. Сейчас ведется работа над третьей очередью комплекса.

Архитектура «Аврора Бизнес Парка» разнообразна и не подчинена определенной стилистике. К ней не привяжешь ярлыков «минимализма», «хай-тека» или довольно распространенной сегодня «крепкой современной архитектуры» с отсылкой к не менее актуальному сейчас конструктивизму. Здесь можно найти сохранение форм и пропорций исторической застройки квартала. Первая очередь «Авроры» создавалась, в основном, как реконструкция. Часть оригинальных строений была сохранена. По чертежам и обмерам восстанавливались отдельные утраченные элементы. А надстроенные стеклянные этажи появились скорее как демонстрация современных строительных технологий, нежели как основная тема.

Аврора Бизнес Парк

На втором этапе формирования комплекса «Авроры» было возведено несколько новых зданий. В результате появилось нестандартное архитектурное решение второй очереди: все корпуса не только различаются по объемно-пространственному решению, но и получили «разные лица». Главный блок, выходящий на Садовое кольцо, – ярко-терракотовое здание с эффектно скругленным углом, невесомыми стеклянными плоскостями и ажурными стальными конструкциями. Протяженное здание по Садовнической улице превратилось в своеобразного двуликого Януса. Своим внешним фасадом оно отсылает зрителей к традиционной архитектуре застройки старой части города. А его внутренний фасад подчеркнуто современен и построен на четком ритме окон и фасадной отделочной плитки. Третий, как бы спрятанный в глубине комплекса блок продолжает эту монохромную тему, но отличается высотой и пропорциями. Главное архитектурное достижение «Аврора Бизнес Парка» – внутренняя площадь. Это логический центр всего объекта. А расположенное в центре площади здание котельной с брутальной стальной трубой – доминанта комплекса. В противовес привычному сегодня максимальному использованию территории идея откровенного «разуплотнения» среды кажется смелой и нестандартной.

Пять тысяч замощенных квадратных метров, не занятых ничем (даже автостоянкой!) задуманы как место для релаксации. Законы городского бизнес-объекта предлагают новые формы уюта – без деревьев и клумб. Сегодня это пространство может показаться аналогией конвейера из чаплинского фильма «Новые времена». Но уже завтра атмосфера изменится. Здание котельной будет покрыто криволинейной зеркальной оболочкой. И блики отраженного света заиграют на каменной площади, давая глазам, уставшим от бесконечных цифр на экранах мониторов, возможность отдохнуть, а их обладателям – помечтать об игре света на морских волнах в закатных лучах. «Аврору» можно назвать своеобразным словарем строительства в центре крупного города. Здесь есть все: компромиссы с охраной памятников, воссоздание и виртуозная реконструкция, строгий баланс коммерции и эстетики, множество инженерных вопросов, которые последовательно решались и влияли на проект; сложнейший, с точки зрения коммуникаций, участок. В процессе строительства первой очереди много сил было потрачено на работы по укреплению конструкций старого цеха, который хотели сохранить разработчики проекта. Кропотливая «штопка» старого здания с помощью осторожно засверленной арматуры и специального связывающего раствора позволила сохранить и оригинальные простенки, и отдельные элементы декора. Старый тоннель, соединяющий территорию комбината с водосборным каналом, привлек не меньше внимания.

Угловой корпус, по замыслу архитекторов, получил своеобразную «корону», венчающую верхнюю стеклянную часть здания и защищающую ее от осад

Под реконструируемым корпусом оказался колодец, который необходимо было сохранить. Для решения проблемы потребовались неоднократные исследования, съемки, привлечение водолазов и 4 корректировки проекта. Вторая очередь тоже принесла немало сюрпризов. Десятиэтажный корму же все здание котельной требовало реконструкции и модернизации. В результате появилась новая металлическая труба, ставшая идеологическим и композиционным центром всего комплекса. Для реконструкции котельной пришлось разработать специальное перекрытие: кессонную систему балок высотой всего 30 см. Конструкторы отказались от обычных ферм из-за их большого сечения. Они хотели уменьшить общую высоту котельной, чтобы не портить вид на площадь для арендаторов первых этажей. В подвале корпуса на Садовнической улице сохранилась действующая насосная станция. Остановить работу системы было невозможно. Чтобы построить на этом участке семь этажей нового здания, пришлось укреплять все контуры подвала, усиливать фундамент.

Вид на офисный комплекс со смотровой площадки гостиницы «Swissotel Красные Холмы»

Под внутренней площадью комплекса скрываются подземный паркинг и большая часть инженерных коммуникаций объекта. Это не только функционально выверенное решение, но и своеобразная страховка для уникального пространства. Застраивать территорию с таким наполнением технически сложно и потому невыгодно. Неожиданные проблемы и оригинальные решения всегда сопутствуют строительству объектов такого масштаба. Третья очередь бизнес-парка едва ли станет исключением из этого правила. В основе третьей части комплекса лежит идея плотной, в противовес планировке второй очереди, застройки с узкой улочкой между блоками. По мнению архитекторов, восприятие фасадов третьей очереди будет иным, нежели первых двух. В затесненном пространстве возникнет ситуация «окна в окна». Это внесет изменения в работу над объектом. В рамках уже проверенной на второй очереди фасадной системы здесь появится много специально разработанных деталей, рельефная плитка, шире станет цветовая палитра. Сегодня ведутся разговоры о возможном строительстве четвертой очереди комплекса.

Но перспективы ее пока неопределенны. Появление еще одной части бизнес-парка будет коммерчески эффективно, если девелоперы получат соседний участок по набережной, цена которого очень высока. Необходимость окупить эти вложения потребует строительства большого количества квадратных метров. Это повлечет появление сложных объемно-пространственных решений, которые придется увязывать с уже существующей композицией. «Аврора Бизнес Парк» – действительно уникальный объект. Здесь идеи оптимизации и одновременного разуплотнения как бы компенсируют друг друга. Стремление к максимальной функциональности и оптимизации пространств определили планировочные решения всех зданий комплекса. В этом, собственно, и состоит новый подход к проектированию. Он был опробован на первой очереди, а на второй реализован в полной мере. В работе над проектом участвовали брокеры и маркетологи.

Проводились многочисленные исследования потребностей рынка. Все параметры объекта, будь то высота потолка или длина коридора, тестировались с точки зрения удобства, адекватности запросам современного арендатора. Ширина зданий, высота проездов, размеры лотов внутри корпусов регулировались не только по СНиП, но и по товарной актуальности. В ситуации, когда многие объекты продолжают строить по традиционным схемам, для «Авроры Бизнес Парка» эта политика стала одним из важнейших преимуществ на столичном рынке офисной недвижимости. Детальное просчитывание планировки в угоду функции и коммерции, тем не менее, позволило создать интересные объемные решения и пространства. Архитекторам была предоставлена возможность работать не только с квадратными метрами здания, но и с «воздухом», создавая открытую свободную территорию – место общения и отдыха.

Схема проезда: Аврора Бизнес Парк:

Смотрите также:

delovoy-kvartal.ru

Аврора Бизнес Парк - Описание

Схема проезда бизнес парка Аврора

Как попасть в бизнес парк Аврора

«БЦ «Аврора» расположен в Центральном округе Москвы (ЦАО), на острове между живописным берегом Москва-реки и Водоотводным каналом. Рядом пролегает Садовое кольцо, а Красная площадь находится на расстоянии всего 2,5 километров от комплекса. Дорога пешком от ближайшей станции метро "Павелецкая" займет не более 5 минут.Пешком до бизнес-центра удобно добираться от ближайших станций метро Павелецкая и Новокузнецкая.

Информация, изложенная на сайте www.аврора-бизнес-парк.рф (www.avrora-business-park.ru), не является публичной офертой, не может быть рассмотрена как обращение собственника к какому-либо лицу прямо или опосредовано и не является коммерческим предложением. Финальные коммерческие условия определяются сторонами в рамках адресованных друг другу официальных коммерческих предложений / писем о намерениях. Сайт предназначен для ознакомления с бизнес парком "Аврора", получения предварительной информации, необходимой для принятия решения о посещении объекта и (или) запросе исчерпывающих данных у персонального консультанта. Аренда офиса в БЦ "Аврора" на Павелецкой может быть нескольких типов: аренда офисного помещения с заключением долгосрочного договора, подлежащего государственной регистрации или аренда кабинета (небольшого мебелированного офиса) на одного или несколько человек по системе "Regus" (Регус). Аренда офиса в БЦ Аврора на Садовнической набережной это получение в пользование помещения в одном из наиболее престижных деловых центров Столицы, расположенном между Третьяковской, Павелецкой и Новокузнецкой. Добро пожаловать в Бизнес Центр "Аврора Бизнес Парк". За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: +7 (495) 684-17-79. Ждем Вас на просмотр помещений в БЦ "Аврора".

avrora-business-park.ru

Аврора Бизнес Парк - Офис 30 кв м

М230

Ставка:24 000руб/м2/год

Параметр Значение
Общая площадь 30м2
Полезная площадь 28.4м2
Строение B
Этаж 4
Планировка Openspace
Вместимость человек
Паркинг наземный - 1м/м 16 000р/месподземный - 1м/м 20 000р/мес

Сдается офисное помещение на 4 этаже в бизнес парке Аврора. Офис готов к въезду, имеется офисная отделка. Расположен в блоке "B", на Садовнической улице, д.82, стр.2. Стоимость аренды включает НДС и эксплуатационные расходы. Благодаря демократичным ценам и индивидуальному подходу, аренда в бц Аврора может быть действительно выгодной. Позвоните и запишитесь на показ Вашего будущего офиса уже сегодня.

Информация, изложенная на сайте www.аврора-бизнес-парк.рф (www.avrora-business-park.ru), не является публичной офертой, не может быть рассмотрена как обращение собственника к какому-либо лицу прямо или опосредовано и не является коммерческим предложением. Финальные коммерческие условия определяются сторонами в рамках адресованных друг другу официальных коммерческих предложений / писем о намерениях. Сайт предназначен для ознакомления с бизнес парком "Аврора", получения предварительной информации, необходимой для принятия решения о посещении объекта и (или) запросе исчерпывающих данных у персонального консультанта. Аренда офиса в БЦ "Аврора" на Павелецкой может быть нескольких типов: аренда офисного помещения с заключением долгосрочного договора, подлежащего государственной регистрации или аренда кабинета (небольшого мебелированного офиса) на одного или несколько человек по системе "Regus" (Регус). Аренда офиса в БЦ Аврора на Садовнической набережной это получение в пользование помещения в одном из наиболее престижных деловых центров Столицы, расположенном между Третьяковской, Павелецкой и Новокузнецкой. Добро пожаловать в Бизнес Центр "Аврора Бизнес Парк". За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: +7 (495) 684-17-79. Ждем Вас на просмотр помещений в БЦ "Аврора".

avrora-business-park.ru

Аврора Бизнес Парк Бизнес-Центр, БЦ Аврора, аренда офиса Павелецкая

Престижный Бизнес-центр Аврора Бизнес Парк расположен в Центральном административном округе столицы, напротив Дома Музыки и SWISS Hotel в престижном Замоскворечье. Здесь располагается головной офис компани Ernst & Young и многих других компаний, которые специализируются в сфере международного консалтинга. Хорошая  доступность обеспечивается располагающимся рядом Садовым Кольцом и близостью Павелецкого вокзала, с которого отправляются скоростные экспрессы в международный аэропорт «Домодедово».

Здание БЦ Аврора Бизнес Парк представляет собой комплекс зданий разной высоты, построенный в соответствии с единым архитектурно-планировочным стандартом. Все здания оснащены центральным независимым кондиционированием, оптико-волоконной связью, лифтами ThyssenKrupp, спринклерной системой пожаротушения. Инфраструктура бизнес-центра включает в себя кафе, рестораны, спортзал, отделения крупных банков, зону отдыха, салон красоты, наземный и подземный паркинг с возможностью заезда как с Садовнической улицы так и с набережной.

Аврора Бизнес Парк предоставляет уникальные возможности для небольших российских и иностранных представительств с небольшим штатом сотрудников стать соседями таким ведущих мировых компаний как РайффайзенБанк, Deutsche Bank, Ernst & Young, Estee Lauder, Sanofi Aventis. При этом это может быть совсем небольшая компания, требования которой к качеству арендуемого помещения довольно высоки. Большой популярностью данный бизнес центр пользуется у юридических компаний, компаний занятых в сфере консалтинга и ИТ сферы, а также компаний, юридический адрес которых должен относиться к налоговой № 5.

БЦ Аврора: аренда офисов от 10 кв.м. до 2 099 кв.м.

БЦ Аврора -  аренда офисов в этом престижном бизнес центре в Замоскворечье возможна, начиная с самых минимальных площадей 10 кв. метров до 2 099 квадратных метров. В наличии как кабинеты открытой планировки без отделки так и меблированные офисы с качественной мебелью, ресепшеном и переговорными комнатами. Наиболее популярными у арендаторов являются офисы от 20 кв. м до 100 кв. м. Адрес Бизнес центра Аврора  относится к налоговой № 5.

Для площадей от 100 кв.м. характерны открытые планировки с отделкой и возможностью использования постоянной и гостевой парковки. Помещения оборудованы приточно-вытяжной системой вентиляции и независимым кондиционированием, организована пропускная система, современная система охраны, видеонаблюдения, противопожарной сигнализации.

В БЦ Аврора офисы в аренду площадью от 10 метров до 100 кв м. предоставляются с качественной немецкой мебелью, удобными кожаными креслами и шкафами для документов. Так же к Вашим услугам переговорные комнаты, конференц-залы, бизнес-гостиные, кухни, копировальный центр, студии видео-конференц связи и свой ресепшен с секретарской поддержкой.

Аренда офиса у метро Павелецкая: престижный Бизнес Центр на Садовом кольце

Среди множества вариантов аренды офисов у метро Павелецкая Аврора Бизнес Парк предлагает качественно новый уровень комфорта арендуемого офиса для начинающих компаний, российских и иностранных представительств, располагающих небольшим штатом сотрудников и заинтересованных в аренде помещений до 100 метров. Предложения по аренде в этом востребованном районе в основном представлены бизнес центрами достаточно удалеными от метро Павелецкая либо площадью от нескольких сотен метров.

Близость к метро, серьезный уровень арендатров БЦ Аврора, офисные помещения с качественной отделкой и мебелью делают данное предложение по аренде офисов на м. Павелецкая действительно уникальным по сочетанию сразу нескольких факторов.

По всем предложениям в бизнес центре звоните по телефону!

 

bestoffices.ru

Аврора Бизнес Парк - Офис 77 кв м

М277

Ставка:37 954руб/м2/год

Параметр Значение
Общая площадь 77м2
Полезная площадь 72.4м2
Строение А
Этаж 3
Планировка кабинетная3 кабинета
Вместимость человек
Паркинг наземный - 1м/м 16 000р/месподземный - 1м/м 20 000р/мес

Сдается офисное помещение на 3 этаже в бизнес парке Аврора. Офис готов к въезду, имеется офисная отделка за выездом предыдущего арендатора. Расположен в блоке "А", на Садовнической улице, д.82, стр.1. Стоимость аренды включает НДС и эксплуатационные расходы. Благодаря демократичным ценам и индивидуальному подходу, аренда в бц Аврора может быть действительно выгодной. Позвоните и запишитесь на показ Вашего будущего офиса уже сегодня.

Информация, изложенная на сайте www.аврора-бизнес-парк.рф (www.avrora-business-park.ru), не является публичной офертой, не может быть рассмотрена как обращение собственника к какому-либо лицу прямо или опосредовано и не является коммерческим предложением. Финальные коммерческие условия определяются сторонами в рамках адресованных друг другу официальных коммерческих предложений / писем о намерениях. Сайт предназначен для ознакомления с бизнес парком "Аврора", получения предварительной информации, необходимой для принятия решения о посещении объекта и (или) запросе исчерпывающих данных у персонального консультанта. Аренда офиса в БЦ "Аврора" на Павелецкой может быть нескольких типов: аренда офисного помещения с заключением долгосрочного договора, подлежащего государственной регистрации или аренда кабинета (небольшого мебелированного офиса) на одного или несколько человек по системе "Regus" (Регус). Аренда офиса в БЦ Аврора на Садовнической набережной это получение в пользование помещения в одном из наиболее престижных деловых центров Столицы, расположенном между Третьяковской, Павелецкой и Новокузнецкой. Добро пожаловать в Бизнес Центр "Аврора Бизнес Парк". За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: +7 (495) 684-17-79. Ждем Вас на просмотр помещений в БЦ "Аврора".

avrora-business-park.ru

Аврора Бизнес Парк - Ритейл 168 кв м

М2168

Ставка:55 080руб/м2/год

Параметр Значение
Общая площадь 168м2
Полезная площадь 149м2
Строение F
Этаж 1
Планировка Openspace
Вместимость человек
Паркинг наземный - 1м/м 16 000р/месподземный - 1м/м 20 000р/мес

Сдается торговое помещение на 1 этаже в бизнес парке Аврора. Ритейл находится в состоянии Shell&Core, необходима отделка помещения, которая возможна как за счет управляющей компании, так и собственными силами. Расположен в блоке "F", на Садовнической набережной, д.75. Стоимость аренды включает НДС и эксплуатационные расходы. Имеется мокрая точка, возможна установка кухни. Подведены необходимые коммуникации. Благодаря демократичным ценам и индивидуальному подходу, аренда в бц Аврора может быть действительно выгодной. Позвоните и запишитесь на показ Вашего будущего торгового помещения уже сегодня.

Информация, изложенная на сайте www.аврора-бизнес-парк.рф (www.avrora-business-park.ru), не является публичной офертой, не может быть рассмотрена как обращение собственника к какому-либо лицу прямо или опосредовано и не является коммерческим предложением. Финальные коммерческие условия определяются сторонами в рамках адресованных друг другу официальных коммерческих предложений / писем о намерениях. Сайт предназначен для ознакомления с бизнес парком "Аврора", получения предварительной информации, необходимой для принятия решения о посещении объекта и (или) запросе исчерпывающих данных у персонального консультанта. Аренда офиса в БЦ "Аврора" на Павелецкой может быть нескольких типов: аренда офисного помещения с заключением долгосрочного договора, подлежащего государственной регистрации или аренда кабинета (небольшого мебелированного офиса) на одного или несколько человек по системе "Regus" (Регус). Аренда офиса в БЦ Аврора на Садовнической набережной это получение в пользование помещения в одном из наиболее престижных деловых центров Столицы, расположенном между Третьяковской, Павелецкой и Новокузнецкой. Добро пожаловать в Бизнес Центр "Аврора Бизнес Парк". За дополнительной информацией обращайтесь по телефону: +7 (495) 684-17-79. Ждем Вас на просмотр помещений в БЦ "Аврора".

avrora-business-park.ru