Камбоджа: иммиграция, поиск работы или свой бизнес. Бизнес в камбодже


Открыть бизнес в Камбодже для русских

Камбоджа становится привлекательным направлением для россиян по запуску собственного бизнеса за счёт сильного экономического роста страны в последние годы, наличию большого числа новых ниш для бизнеса и низкой стоимости запуска проектов. Многие иностранцы, столкнувшись с перспективами местного рынка, решаются открыть бизнес в Камбодже.

открыть бизнес в Камбодже

Даже самому опытному предпринимателю следует сохранять осмотрительность и стараться вести бизнес в Камбодже максимально честно, так как в последние годы неофициальные предприятия сталкиваются с проблемами, а многие из них были закрыты местными властями.

Если вы изначально не пожалеете времени на получение легального статуса, то в будущем можете столкнуться с неприятностями.

 

 

Чем характерен бизнес в Камбодже для русских?

Чаще всего российские предприниматели решают открыть общества с ограниченной ответственностью, в которых акционеры и директора не ответственны за долги компании. Камбоджийское общество с ограниченной ответственностью может иметь от одного до 30 акционеров. Индивидуальное предприятие принадлежит одному человеку и им же управляется. Один собственник владеет всем капиталом и получает прибыль. Из этой статьи вы узнаете, куда вложить деньги, заработанные в России или за рубежом.

Частный предприниматель может вести бизнес самостоятельно и без какой-либо регистрации, однако и вся ответственность будет лежать исключительно на нём.

Также иностранец может открыть филиал или представительство иностранной компании, которое будет действовать уже по камбоджийскому законодательству.

Согласно требованиям Министерства торговли Камбоджи вы должны открыть счёт в местном банке, на котором будет не меньше 1000 долларов США. Обязательно возьмите в банке справку, которая подтвердит наличие у вас депозита.

 

 

Обязательные условия для бизнеса

Новые компании должны выбрать для себя торговую марку и зарегистрировать название. Неправильно выбранное название может принести неприятности, так как если придется его менять, потребуется заново регистрировать бизнес.

Перед регистрацией торговой марки обязательно подавайте запрос в Департамент интеллектуальной собственности и проверяйте на совпадения.

Камбоджийское Министерство экономики и финансов, а также Департамент по налогам и сборам требуют, чтобы каждый бизнесмен на протяжении 14 дней после того, как отрыл бизнес в Камбодже, зарегистрировался в налоговых органах и получил индивидуальный номер налогоплательщика.

Компании обязаны ежегодно оплачивать регистрационный сбор, налог на прибыль, НДВ в размере 10%, налог на зарплату сотрудников, который может быть до 20%, и ряд иных платежей.

Чтобы открыть бизнес в стране, гражданин РФ должен подать заявление в Министерство труда. Необходимо предоставить особую Декларацию об открытии бизнеса. Также при найме или увольнении очередного сотрудника необходимо в течение семи календарных дней подавать заявление местному трудовому инспектору для регистрации изменений в штате.

 

 

Похожие статьи:

prodagi-life.ru

Как открыть бизнес в Камбодже | Журнал о российском бизнесе за рубежом

Чаще всего собственный бизнес в Камбодже открывают те иностранцы, которые переехали в эту страну на постоянное жительство и пытаются создать себе источник дохода.

В Камбодже много незанятых ниш, а открытие малого бизнеса там не потребует больших средств. Местное законодательство приветствует иностранных предпринимателей, но последним стоит основательно взвесить все возможные риски.

Чаще всего собственный бизнес в Камбодже открывают те иностранцы, которые переехали в эту страну на постоянное жительство и пытаются создать себе источник дохода. Многим это удается: количество туристов в Камбодже в последнее время только растет, а государство приветствует иностранные инвестиции.

Конечно, в Камбодже есть свои минусы – например, сезон дождей, который пагубно сказывается на любом бизнесе, связанном с туризмом. Кроме этого, некоторые предприниматели жалуются на то, что реализация проектов в Камбодже требует времени и терпения – но ведь в какой-то степени, это применимо ко всем странам.

В соответствии с законами Камбоджи, любой иностранец может открыть здесь собственную фирму на свое имя и владеть 100% капиталом, не привлекая партнеров-камбоджийцев. Также приятной особенностью Камбоджи можно считать то, что для открытия бизнеса в этой стране не нужно получать разрешение на работу – достаточно получить бизнес-визу и лицензию на соответствующую деятельность.

Оформление бизнес-визы в данном случае  – процесс очень простой, так как Камбоджа в принципе славится мягкостью своего визового режима. О том, как получить годовую бизнес-визу BusinessTimes рассказывал в нашем материале об иммиграции в Камбоджу http://btimes.ru/business/immigratsiya-v-kambodzhu .

Что касается лицензии, то её надо будет получать в Министерстве торговли, как правило, этот процесс занимает 15-20 дней.

Иностранцы успешно открывают в Камбодже собственный бизнес в самых разных сферах, но чаще всего речь идет о ресторанном бизнесе или гостиничном. Некоторые занимаются организацией дискотек, строительством бассейнов и аттракционов для туристов. Предприниматели, которые располагают большими средствами, открывают в Камбодже собственные клиники или организовывают фермерские хозяйства.

Хотя в туристической сфере в Камбодже существуют некоторые ограничения для иностранцев (например, им нельзя работать гидом по Ангкоре), они незначительны, и многие успешно организовывают собственные турфирмы. Открытие такой компании будет стоить в районе 6-7 тысяч долларов, открытие собственного ресторана, кафе или магазина обойдется в 10-20 тысяч долларов, в зависимости от размера.

Регистрация малого или среднего бизнеса в Камбодже обойдется в 80-500 долларов, лицензия – от 250 до 500 долларов, в зависимости от вида деятельности.

Бизнес в Камбодже можно взять в аренду. Так, аренда небольшого кафе на 10-40 мест будет стоить в районе 200-500 долларов в месяц.

В Камбодже существуют различные организационно-правовые формы предприятия, однако наиболее распространенной является Single Member Private Limited — аналог нашего ООО. Для того, чтобы зарегистрировать такую компанию, понадобиться выбрать уникальное название компании и подготовить уставные документы к регистрации и подписанию. Как правило, этот процесс занимает 3-4 недели. Все нюансы регистрации бизнеса в Камбодже лучше всего обсуждать с местными юристами, которые помогут оформить регистрацию бизнеса практически без участия иностранного предпринимателя.

Также иностранным бизнесменам в Камбодже по душе придется налоговое законодательство, которое считается очень либеральным. Так, мелкий бизнес облагается налогом по согласованию с налоговым инспекторов, который будет подсчитывать, например, количество мест в вашем ресторане или торговую площадь магазина – и, исходя из этих показателей, назначит вам налог. Размер налога, таким образом, может составить от десятков до 2-3 сотен долларов, а оформление налоговой документации обойдется в 30-50 долларов.

В дальнейшем размер налога может быть увеличен, но незначительно. Крупные предприятия в Камбодже пользуются услугами специальных фирм, которые осуществляют за них бухгалтерский учет.

В итоге, самая серьезная сложность при организации собственного бизнеса в Камбодже – это его продвижение и развитие. По мнению иностранцев, которые уже занимаются бизнесом в Камбодже, для того, чтобы сделать свое дело прибыльным, в этой стране может понадобиться много времени. Причина этого – несколько консервативное население, которое все еще предпочитает решать все дела при помощи родственников или знакомых, вместо того, чтобы обратиться за услугой в иностранную фирму. Поэтому, по крайней мере, на первоначальном этапе рассчитывать придется на иностранцев и туристов.   

btimes.ru

иммиграция, поиск работы или свой бизнес

Тем, кто планирует переезд в Камбоджу на длительное время, сначала следует провести здесь некоторое время в роли туриста. Как говорят иммигранты, это позволит оценить не только преимущества, но и некоторые неудобства, поджидающие в этой стране.

иммиграция в Камбоджу

Почему Камбоджа привлекает иммигрантов?

Королевство Камбоджа – это страна с древней культурой, она изобилует тропическими фруктами, здесь царит постоянное лето. Сюда приезжают люди со всех концов света, преследуя разные цели: одни бросают надоевшую работу и наслаждаются вечным отпуском, другие строят свой бизнес.

Также в стране проживает множество пенсионеров из Европы: на европейскую пенсию они могут вести здесь роскошную жизнь. Это не удивительно, если сравнить их доходы с доходами местных жителей: ежемесячная заработная плата в стране составляет 70-90$, а в сельской местности – всего 50$.

Низкая стоимость проживания, тропический климат и море – это основные факторы, привлекающие иностранцев. Также росту числа приезжих способствуют упрощенный визовый режим, возможность ведения бизнеса и приобретения жилья.

Какие неприятности поджидают приезжих?

Как свидетельствуют отзывы на различных форумах, эта страна – далеко не рай, как может показаться вначале. Со временем проявляются ее обратные стороны. Наиболее распространенные проблемы:

• В сезон дождей текут крыши у многих домов, даже тех, которые с виду казались надежными;

• В стране обитает множество слабоядовитых и ядовитых змей, которые периодически наступают на человеческие поселения;

• В этих широтах растет множество незнакомых растений, способных вызвать аллергию;

• Местность представляет собой, по словам приезжих, «большую деревню», здесь скучно по сравнению с соседним Таиландом.

Но, не смотря ни на что, число приезжих в Камбодже постоянно растет.

В какую сумму обойдется проживание?

Чтобы рассчитать свой бюджет, следует ориентироваться на такие расценки:

• снятие жилья в аренду – 300$ за 1 месяц;

• прокат мотоцикла – 7$ за 1 день;

• сжиженный газ – 7$ за 1 месяц;

• такси – 2$ за проезд в обе стороны через весь город;

• костюм – 7-8$;

• фрукты, картофель, батон хлеба, бутылка воды – 1-2$;

• свинина – 4$;

• курятина – 3$;

• креветки – 4-5$;

• прием в поликлинике – 30$;

• сдача анализов – от 25$;

• занятия в тренажерном зале – от 35$;

• поход в парикмахерскую – до 25$.

В Камбодже можно расплачиваться местными деньгами (риэли) или долларами США. Кассовые аппараты рассчитаны на работу с обеими валютами.

Особенности визового режима

ПМЖ КамбоджаЛояльная миграционная политика – один из факторов, привлекающих иностранцев. В Камбодже не оформляется временный вид на жительство, популярный в других странах. Постоянное жительство, хоть и предусмотрено законом, на практике не действует. Почти все приезжие, желающие остаться здесь на длительное время, получают бизнес-визу сроком на год.

Годовая бизнес-виза стоит 280$ и может продлеваться столько раз, сколько нужно. Для этой страны не свойственна бюрократия: правительство осознает выгоду от таких притоков в бюджет, поэтому принимает всех.

Въезжая в страну, можно оформить визу в отделении пограничной службы. Первая бизнес-виза стоит 25$ и действует всего три месяца. Чтобы получить годовую визу, нужно подойти в любое туристическое агентство в стране. Процедура проста: нужно дать паспорт, оплатить визу (280$), затем через 2-3 дня получить готовый документ.

Контактная информация для иммигрантов

Жителям России, которые собираются переезжать в Камбоджу, следует сохранить себе контактные данные Посольства РФ.

Адрес: г. Пномпень, 213, Blvd. Sothearos, Phnom Penh, Cambodia

Телефон: (85-523) 72-2081, 72-093

Электронная почта: [email protected]

Поиск работы в Камбодже

Многие иммигранты интересуются открытием бизнеса в Камбодже, а вот наемная работа там мало кого интересует. Перспективы трудоустройства для иностранцев очень ограничены.

За счет чего живут иммигранты в Камбодже?

Камбоджа привлекает множество туристов и бизнесменов из-за рубежа. Однако трудоустройство здесь мало кого интересует, потому что уровень экономического развития Камбоджи очень низкий. Средняя заработная плата по стране составляет от 70 до 90$, а в сельской местности – около 50$ в месяц.

Работа в Камбодже интересует только тех, кто планирует остаться там на длительное время, не имея других стабильных источников дохода. Многие иммигранты работают удаленно или сдают в аренду жилье, оставленное на родине. Также немалую долю приезжих составляют пенсионеры, которые при европейской или американской пенсии могут жить в Камбодже как короли. Такая тенденция наблюдается и в других странах этого уровня, например, в Панаме.

Однако те иммигранты, которые еще не скоро выйдут на пенсию, едва ли могут рассчитывать на достойный заработок. Теоретически начать работать в Камбодже легко: здесь отсутствует множество бюрократических преград, нет даже такого документа, как рабочая виза. Чтобы заключить трудовой договор, нужно только поставить на нем свой отпечаток пальца.

В каких отраслях можно работать?

Для иностранцев, желающих получить работу, возможности ограничены тремя отраслями: образованием, сферой услуг и туризмом.

1. Образование. В этой отрасли проще всего устроиться преподавателем английского языка. Однако могут возникнуть сложности с поиском желающих обучаться и наполнением группы. Если иностранец получает работу преподавателя на курсах английского языка, как правило, он зарабатывает очень мало.

2. Сфера услуг. Именно здесь задействовано подавляющее большинство приезжих. Иностранцы, даже не имеющие опыта работы, могут получить должность бармена или официанта на курортах страны. Особой популярностью пользуется столица – город Пномпень. Обязательное требование – знание английского языка. Здесь можно рассчитывать на относительно высокий заработок – около 100$ ежемесячно. Иногда предоставляется бесплатная жилплощадь.

3. Туризм. При условии владения языками, можно получить хорошую работу в туристической фирме. В этой отрасли существуют ограничения для иностранцев: нельзя работать гидом на Ангкоре, самой известной и посещаемой достопримечательности в королевстве. Также присутствует дополнительная сложность в виде постоянно растущей конкуренции в сфере туризма. В связи с этим местные жители, работающие гидами, изучают иностранные языки и тем самым повышают свою ценность на рынке труда. Кроме того, эта работа является сезонной: наибольший приток туристов наблюдается в период октябрь – февраль, а весной и летом клиентов намного меньше.

Интересное наблюдение: многие иммигранты занимаются благотворительностью, работая с детьми.

Что нужно для поиска работы?

Иммигранты, работающие в Камбодже, отмечают важность владения языками для успешного трудоустройства. Необходимо хорошо знать английский, а также освоить хотя бы основы кхмерского языка.

Поиск работы при помощи интернета, как правило, не приносит никаких результатов. Если же глобальная сеть является единственной возможностью поиска работодателя, можно воспользоваться местным сайтом http://www.cam111.com/jobs.php

Однако более надежные способы найти работу – искать самостоятельно по прибытии в страну либо заручиться поддержкой знакомых, уже работающих там.

Перспективы открытия бизнеса в Камбодже

Открытие своего дела в Камбодже не представляет больших трудностей: есть множество свободных ниш, можно обойтись небольшими деньгами, законы благоприятствуют иностранному капиталу. Однако прежде чем принять решение, следует тщательно проанализировать возможные риски.

Возможности ведения бизнеса для иностранцев

КамбоджаКак правило, собственное дело в Камбодже начинают люди, которые прибыли в королевство на длительное время и хотят обеспечить себя стабильным доходом. Многие из них добиваются успеха: наблюдается постоянно растущее количество туристов, действуют благоприятные для бизнеса законы.

Приезжие бизнесмены направляют свои капиталы в самые различные отрасли и получают хорошие прибыли. Наибольшей популярностью пользуются гостиничный и ресторанный бизнес. Также иностранцы открывают ночные клубы, строят бассейны и парки аттракционов. Самые состоятельные организовывают и более серьезный бизнес: частные клиники, сельскохозяйственные фермы.

Многие становятся владельцами собственных туристических фирм. Законодательство Камбоджи предусматривает некоторые ограничения для иностранцев в сфере туризма. Например, запрещено работать гидом на главной достопримечательности страны – Ангкоре. Однако в целом эти ограничения незначительны и не мешают иностранцам добиваться успеха.

Открытие бизнеса укладывается в небольшие суммы. Для туристической фирмы потребуется 6000-7000$. Магазин, ресторан или кафе потребует 10000-20000$. Чем крупнее планируется заведение, тем больше нужно вложить денег.

В Камбодже можно арендовать уже готовый бизнес. Кафе, рассчитанное на 10-40 посетителей, обойдется в 200-500$ ежемесячно.

Юридическое оформление

Законодательство Камбоджи позволяет всем иностранцам открывать предприятия на свое имя и владеть ими единолично, без обязательного привлечения партнеров в лице резидентов. Также страна выгодно отличается от других отсутствием процедуры получения разрешения на работу. Чтобы открыть свое дело, нужно только получить бизнес-визу и оформить лицензию.

Бизнес-виза оформляется очень легко. Мягкая миграционная политика Камбоджи широко известна за ее пределами. Первая бизнес-виза оформляется на 3 месяца и стоит 25$, последующая открывается на 12 месяцев и стоит 280$. Ее можно продлевать столько, сколько потребуется.

Чтобы получить лицензию, нужно обратиться в Министерство торговли. Процедура длится от 15 до 20 дней. Стоимость лицензии зависит от рода деятельности и составляет от 250 до 500$.

Зарегистрировать предприятие можно в одной из нескольких организационно-правовых форм. Наиболее популярная из них называется «Single Member Private Limited» и имеет много общего со знакомым нам понятием «Общество с ограниченной ответственностью».

Для регистрации необходимо дать своему предприятию уникальное имя, собрать пакет уставных документов на регистрацию и на подпись. Процедура занимает от 3 до 4 недель. Стоимость регистрации малых и средних предприятий составляет от 80 до 500$.

Регистрация новой фирмы в Камбодже имеет свои нюансы, которые следует обсудить с юристом. Он будет сопровождать процедуру от начала и до конца, при минимальном вмешательстве владельца будущей фирмы.

Особенности налогообложения

Камбоджа известна как страна с очень благоприятным налоговым климатом. Налог на малый бизнес определяется налоговым инспектором индивидуально для каждого предприятия. Если речь идет про магазин, учитывается торговая площадь, если про ресторан – количество посетителей, на которое он рассчитан.

Уяснив нужные параметры, инспектор назначает сумму налога. Она может варьироваться от нескольких десятков до 200-300$. Также нужно будет оплатить 30-50$ за оформление документов налогоплательщика. В будущем налог может возрасти, но в пределах разумного.

Малые и средние предприятия, как правило, самостоятельно ведут учет, а крупные привлекают к этой работе специализированные компании.

Подводные камни

Камбоджа имеет свои недостатки, с которыми сталкиваются многие бизнесмены. Например, деятельность туристических фирм в дождливый сезон крайне затруднительна.

Бизнесмены, работающие в разных отраслях, отмечают, что на развитие своего дела уходит большое количество времени и сил. Впрочем, это в большей или меньшей степени характерно для любой страны.

Предприниматели практически единодушны в том, что самое сложное при открытии своего дела в этой стране – его раскрутка. Чтобы выйти на хорошую прибыль, может потребоваться большой срок. Это объясняется, в первую очередь, консервативностью местных жителей. Они предпочитают обращаться за услугами к своим близким, а не к иностранным организациям. Поэтому основная целевая аудитория на начальном этапе – это приезжие и туристы.

Про недвижимость в Камбодже мы писали отдельную статью, ознакомиться с ней можно здесь.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

dela.biz

Открываем бизнес в Камбодже: формы и документы для регистрации

Добавлено в закладки: 0

В Юго-Восточной Азии много вакантных ниш, где открытие разных форм малого бизнеса не будет требовать огромных средств и вложений. Одной из наиболее благодатных для предпринимательства «почв» является государство Камбоджа, где местное законодательство способствует развитию иностранных компаний.

Но стоит помнить, что даже в бочке меда может оказаться ложка дегтя. То же самое касается и камбоджийского предпринимательства – это все же не рай для бизнесменов. Но и не преисподняя, а напротив, вполне подходящее место для создания и развития новой компании с интересной концепцией.

В сегодняшнем материале во всех подробностях будет поведано о том, что делать начинающему бизнесмену в Камбодже, какие документы следует иметь для регистрации и последующего существования фирмы, о каких достоинствах и недостатках следует знать. Все это поможет быстрее сориентироваться в предпринимательской стороне жизни государства Камбоджа.

 

Документы для организации предпринимательской деятельности

Последние маркетологические исследования показали, что собственный бизнес в Камбодже чаще всего открывают иностранцы, переехавшие недавно в эту страну на постоянное место жительства и пытающиеся создать себе устойчивый источник дохода. Поскольку в последнее время количество туристов в этой стране только растет, а само государство приветствует любые иностранные инвестиции, то многим удается добиться успеха в этой сфере.

Прежде, чем задаваться вопросом, как открыть бизнес в Камбодже, следует взвесить все риски, «за и «против», а также решить для себя: есть ли готовность уехать в эту страну на несколько лет, пока бизнес будет работать и приносить доход, или даже навсегда?

Ответив утвердительно на все эти вопросы, можно заняться документационной подготовкой. Во-первых, следует оформить бизнес-визу. Поскольку  Камбоджа известна как одна из самых «приветливых» в план визового режима, то сделать это будет проще простого. Во-вторых, понадобится лицензия, которую получают в Министерстве торговли. Ее оформление займет 15-20 дней.

Также в Камбодже есть возможность регистрации аналога «ООО» –  Single Member Private Limited. Чтобы зарегистрировать компанию такого типа, следует выбрать для компании уникальное название и подготовить документы уставного характера к последующей регистрации и подписанию.

 

Самые актуальные формы бизнеса

О том, какой открыть бизнес в Камбодже, подсказывает практика.  Наиболее распространенными формами бизнеса являются ресторанный или гостиничный бизнес. Некоторые бизнесмены занимаются организациями дискотек, строительством аттракционов и бассейнов для туристов.

Если позволяют средства, то можно открывать собственные частные клиники, организовывать фермерские хозяйства и даже строить кинотеатры.

Еще один способ выгодного ведения бизнеса – открытие туристической фирмы. Они в Камбодже очень востребованы. Открытие туристической фирмы будет стоить предпринимателю в районе 7 тысяч долларов, в то время как открытие развлекательных заведений или магазина обойдется в 10-30 тысяч долларов.

 

ресторанный бизнес – актуально для государства Камбоджа

Преимущества камбоджийского бизнеса

У камбоджийского бизнеса есть свои достоинства, выгодно выделяющие его среди других. Например, любой иностранец может, в соответствии с законами государства, открыть собственную фирму, владеть 100% капиталом и не привлекать по обязательной программе партнеров-камбоджийцев. Выгодна и продажа бизнеса в Камбодже – в случае чего, можно будет продать развитое дело по привлекательной цене другой иностранной компании.

Еще одна приятная особенность – низкие налоги. Размер месячного налога составляет от десятков до 250 долларов, а налоговая документация обойдется в 40 долларов. Регистрация бизнеса в Камбодже не требует специального разрешения – достаточно бизнес-визы и лицензии на соответствующую предпринимательскую деятельность. Недостатки бизнеса в Камбодже

К сожалению, у этого государства в плане предпринимательства есть свои минусы. Главным является климат – в сезон дождей туризм может сойти на нет на несколько месяцев.Еще один минус – в Камбодже реализация проектов потребует от предпринимателя много времени и терпения. Самая сложная задача бизнесмена – продвигать и  развивать свой бизнес в этой стране. По мнению россиян, которые уже несколько лет занимаются бизнесом в этом государстве, главной причиной медленного продвижения бизнеса является консервативное население. Камбоджийцы все еще предпочитают решать все дела и проблемы при помощи знакомых или родственников вместо того, чтобы обращаться за услугами в иностранную фирму. Но тут выручат иностранцы и туристы.

Бизнес в Камбодже – это практически tabula rasa для российского бизнесмена. Тем и лучше для него – можно будет открыть для себя неограниченные возможности ведения бизнеса.

Более подробно о валюте Камбоджи можно прочитать здесь.

Более подробно о посольстве Камбоджи можно прочитать здесь.

Более подробно о работе в Камбоджи можно прочитать здесь.

biznes-prost.ru

Как начать бизнес в Камбодже, во что инвестировать

Камбоджа, в отличие от соседних стран, обладает мягким визовым режимом и гораздо более благоприятным инвестиционным климатом. Пожалуй, это одна из последних азиатских стран, где для иностранных инвесторов есть действительно замечательные возможности. Камбоджа приветствует иностранных предпринимателей, иностранец здесь может является полноправным владельцем 100% акций компании.

Бизнес и Инвестиции в Камбодже

Камбоджийская экономика в последние годы поражает своим стремительным ростом. Последние 12 лет страна стабильно показывает средний рост ВВП более 7%, что ставит ее в верхние строчки списка стран с самым высоким среднегодовым ростом ВВП. Совершенно очевидно, что в королевстве можно жить и успешно вести бизнес, но давайте посмотрим на страну более пристально. Куда можно вложить свои деньги, на чем можно заработать в Камбодже?

Инвестиции в сельское хозяйство

Если вы выбрали стратегию долгосрочного вложения и хотите создать активы, которые будут иметь ценность в последующие 50 лет, то вам стоит посмотреть в сторону сельского хозяйства. Фермерство широко поддерживается правительством, так что каждый стремится принять участие в этом важном для страны секторе. Камбоджа хорошо позиционируется как сельскохозяйственный очаг в Юго-Восточной Азии. С ростом развития экономики, увеличением населения и среднего класса Вьетнаму, Китаю и Таиланду требуется больше продуктов питания. В 21 веке общий спрос на еду возрос в разы, а предложение упало. Камбоджа стратегически настроена на ведение данного вида бизнеса.

Инвестиции в производство

В наше время Камбоджа становится приоритетным выбором среди стран Азии для производственных компаний. В частности, легкая промышленность в Камбодже выросла на 20 процентов в течение последних 12 месяцев. Особое налогообложение и другие льготы привлекают сюда все больше инвесторов из-за рубежа. Низкая стоимость земли, рабочей силы и сырья дает Камбодже реальные экономические преимущества по сравнению с традиционными «горячими» точками производства, такими как Тайвань, Вьетнам и даже Китай.

Инвестиции в туризм

В ближайшие годы туризм на юго-восточном побережье будет стремительно развиваться. Тайский туристический рынок уже сильно переполнен, а в Камбодже есть удивительные нетронутые пляжи, причем как на островах, так и на материке, взять, к примеру, тот же Сиануквиль. Вместо того, чтобы тратить свои деньги на Пхукете, почему бы не вложить их в открытие собственного Пхукета?

Инвестиции в строительство и недвижимость

Рынок коммерческой недвижимости в Камбодже – это шанс для тех, кто смотрит в будущее и не желает упускать своих возможностей. В Сиануквиле и других городах Камбоджи сейчас ведется массовое строительство жилых домов, центров досуга и торговых центров в курортных зонах. Правительство Камбоджи приветствует инвесторов и вкладывает все большие средства в развитие инфраструктуры, дорог, связи и т.д. Добавим к этому уникальный климат, низкие цены и постоянно растущий поток туристов со всего света – и мы получим страну, в которой не только приятно тратить деньги, но где есть и прекрасные возможности для их заработка.

Как начать бизнес в Камбодже

Если вы заинтересованы в том, чтобы открыть свой бизнес в Камбодже, вам необходимо получить от Министерства Коммерции соответствующую лицензию. Для ведения бизнеса на территории Камбоджи во многих случаях достаточно лицензии частного предпринимателя, стоимость ее невелика (от 80 до 300 долларов в большинстве случаев), а процесс получения не занимает много времени. Однако крупным инвесторам в Камбодже может понадобиться зарегистрировать международную компанию Co., Ltd. (аналог ООО). Полный процесс регистрации такой компании занимает от 45 дней, хотя при необходимости данный срок можно ускорить до пары недель.

Несмотря на все положительные стороны, процесс открытия бизнеса в Камбодже весьма запутан и утомителен, особенно при первом посещении страны и отсутствии каких-либо контактов. Необходимо хорошо понимать местный менталитет, знать местные и национальные правила, систему налогообложения, пути ведения бизнеса, нужных людей и прочее. Совсем не просто открыть бизнес в стране, на языке которой вы не знаете и слова, при этом вы не знаете ни правовых основ, ни то, где и как начать свое дело. Придется потратить много времени и денег на жилье, исследования, хождения по кабинетам и встречи, прежде чем придет какой-либо успех. Как раз в таких случаях стоит доверять тем, кто давно работает в данном направлении. Агентство «Сиануквилла» работает на территории Камбоджи с 2010 года и за это время сотрудники овладели всеми тонкостями регистрации как малых частных предприятий, так и крупных международных организаций. Благодаря богатому опыту и хорошим связям в правительственном и частном секторах, агентство поможет вам открыть свой бизнес быстро и без головной боли. При необходимости сотрудники компании всегда могут порекомендовать грамотных специалистов для ведения бухгалтерии, покупки земли, строительства и по многим другим вопросам. Для связи с русскоязычным сотрудником агентства «Сиануквилла», вы можете позвонить по телефону +855-108-74-001 или отправить свой вопрос на [email protected] Сайт  агентства недвижимости «Сиануквилла»: http://sihanoukvilla.ru

За 2012 год количество туристов, прибывающих в Азию, увеличилось на 5,5 процента, по сравнению с предыдущим годом.За это же время, количество туристов, прибывающих в Камбоджу, увеличилось на 24 процента, при этом, основным поставщиком туристов из Европы является Россия.Число русских туристов в Королевство увеличилось на 47 процентов за этот же период.Министерство туризма прогнозирует стабильный ежегодный рост числа туристов со всего мира, и особенно из России.

kambodga.ru

Бизнес и инвестиции в Камбодже

Камбоджа – страна третьего мира, где присутствует видимая нищета. Люди улыбчивы и веселы, они радуются дождю и смеются солнцу, дети играют сланцами в какую-то странную игру,  но сегодня не об этом, хотя и об этом тоже, потому, как качественные игрушки тут найти сложно.

Два доллара на фоне дерева поглотившего стену

Так как эта страна пережила правителя диктатора, который зверски уничтожил всю интеллигенцию, научных деятелей и учителей, в принципе жителей городов.  После, была жесткая война с Вьетнамом. Теперь эта страна стоит на этапе большого развития и для бизнеса здесь непаханое поле!

И с документами для открытия бизнеса нет особой заморочки, и наплыв туристов с каждым годом увеличивается, и качественный сервис найти очень сложно.

Самыми распространенными бизнесами, которые открывают иностранцы (в т.ч. и «наши») в Камбодже являются: отельный и ресторанный бизнес, дискотеки, турагентства.

Например, можно снимать небольшой гестхауз на 5-10 комнат за 300-450$ в месяц, затем приводят его немного в порядок и сдают по 150-250$ в месяц за каждую комнату (зависит от предлагаемых условий: месторасположения, наличия кондиционера, кухни, размера комнаты и т.п.). Плюс вкладывают небольшие вложения в дополнительные услуги за отдельную плату, такие как: бар, готовые завтраки, аренда байков (байк во Вьетнаме можно купить за 200$, а сдавать его в Камбодже за 60-80$ в месяц), продажа билетов на разные экскурсии и автобусы (об этом можно договориться с турагентствами за определенный процент), прачечная (здесь такая услуга стоит от 0,75$ до 1 $ за килограмм). Это элементарные примеры, то чем занимаются уже. Но если вдаться в подробности, то в стране вообще отсутствует сервис. Никто не уделяет внимание обслуживанию, люди не понимают, как может быть лучше. И работают по принципу, нагрей ближнего (вернее белого). Для светлокожих тут тяжело потому, как память об белой элите здесь витает в воздухе. Раз белый, значит, есть деньги, хотя сами они стремятся обелиться, дабы приблизиться к элите.

Страну можно смело разделить 4 региональных центра: Столица Пном Пень, Исторический центр Сием Рип, Бриллиантовая столица Ратанокири и туристическая Сиануквиль.

Пробегусь по каждому из них. Первый, столица — большой грязный шумный город, в котором сосредоточена вся элита управления странной, для предпринимательства перспективы не велики, так как особых ценностей там нет.  Кроме управленческой части, ну и шопинга, купи-продай.

В Ротанокири все схвачено магнатами каменного бизнеса, а так как это находиться на севере страны, там явная нищета и люди, которые сложным трудом работают на каменоломнях и полях, вспахивают поля все ещё волами.

В Сием Рипе всё живет вокруг храмового комплекса Ангкор, ну и, соответственно, на туристах — здесь их много и с разных кусочков земного шара. Фантастическое количество отелей, гестхаузов, кафе и массажных салонов. Но сервис тут всё так же на «0» и это не может не давать перспектив для бизнеса.

В Сиануквиле очень пользуются популярностью школы дайвинга и отдых на островах. По-моему, немцы открыли переправу скоростными катамаранами, но с сервисом там тоже проблема. Катамаран может опоздать с легкостью часа на 3 и глазом никто не моргнет, а так как другая альтернатива — деревянная лодка и 3 часа качаться в море, то можно считать, что они монополисты, а соответственно улучшать ничего не хотят.

Общественного транспорта и такси нет нигде, кроме столицы. Тут все передвигаются либо своим ходом, либо на тут-тукерах, либо на мотобайкерах.

В общем, вся странна прямо пропитана старыми добрыми 90-тыми, в плане бандитизма ситуация схожа. Но если вы адекватный предприниматель, который приносит пользу стране, есть варианты получить поддержку от государства. Что, вероятней всего, вас защитит от неприятных ситуаций.

Что важно:

Страна полностью открыта для бизнеса. Для открытия бизнеса, прежде всего, потребуется бизнес виза. Делается она прямо по прилету в течении 10-15 минут, ее стоимость на первый месяц 50$, затем ее продлевают на пол года за 160$ либо на год за 280$. Но виза не дает право на работу.

Для создания бизнеса, понадобится лицензия, которую за две-три недели получают в Министерстве торговли. Стоимость ее 30$ в год.

Можно также зарегистрировать компанию по типу нашего «ООО» (здесь это называется Single Member Private Limited), подготовив уставные документы и придумав название.

Налоги в Камбодже низкие – от 10$ до 250$ в месяц, плюс 40$ на налоговую документацию.

Тут бытует мнение, что главный клиент – турист! Камбоджийцев можно рассматривать исключительно как наемных работников и то, работать они будут только пока нужны деньги, далее не заставишь. Плюс у них есть особенности – они очень медлительные и не особо обязательные. Так что, прежде чем нанимать их на работу, стоит хорошо подумать.

Но я бы с этим поспорил, проведя наблюдения за местными жителями, я осознал, что денег у них временами побольше, чем у туристов, просто ценности другие. В чем отличие — кхмер может легко купить себе джип, но жить в лачуге и носить старую грязную одежду. С чем связанно? Эхо войны! Они не привязываются к месту, к зданию, они хотят быть свободными. Но кхмеры очень наблюдательны и быстро учатся… поэтому, время развития этой страны очень краткосрочно.

Еще один фактор, который нужно обязательно учитывать при ведении бизнеса в Камбодже – два-три месяца проливных дождей! Это является огромным минусом, так как, если ваша целевая аудитория турист, то в это время «не сезона» туристов не будет вообще! Но эти убытки можно возместить в остальное «сезонное» время.

Ах да, чуть не забыл, тут почти все, кто до 40, плохо, но говорят на английском языке. Дети в принципе здороваются и спрашивают как дела на каждом шагу. А это означает, что это поколение будет двух язычное и если ничего не поменяется в налоговой привлекательности, то здесь скоро будет много инвестиций, так как для привлечения их тут сделано всё.  Что интересно, даже в школах очень хорошо платят (от 800$), особенно англоязычным экспатам, что точно указывает на перспективы развития. Государство делает всё, дабы население набрало утерянные умы, что к моему сожалению, вообще не делают у нас.

Итоги:

  • Если вы решили перебраться поближе к океану, у вас есть предпринимательская жилка и вас не пугает видимая нищета, то в этой стране реально есть чем заняться.
  • Валюта — в обороте ходит доллар и местная валюта Камбоджийский риель
  • Сферы бизнеса – торговля, туризм, сервис, промышленность (промышленности в стране нет вообще)
  • Если ты что-то делаешь для улучшения жизни страны, тебя будут носить на руках, но вылезть на голову не дадут.
  • Минимальные затраты на жизнь.
  • Легкость получения визы и разрешений на работу
  • Здоровый климат и здоровое питание.
  • Безопасность — пока похрамывает, но, по моему мнению, это вопрос времени.

Затраты:

Для открытия бизнеса и правового пребывания в стране вам понадобиться 50$ на первую визу + 280$ на годовой мультик + 30$ на лицензию.  Ваше проживание от 150$ в месяц + еда от 5 до 10$ в день.

Читайте нас чаще «Подписаться»Яркого вам путешествия, с нами.

Перепост в соц.сетях приветствуется 😉

lifedream.club

Бизнес в Сиануквиле - Недвижимость в Сиануквиле

Как устроится и сделать свой бизнес в Камбодже.

– Начиная от собственного магазинчика и ресторана, до фермы или крупного предприятия.

Предоставленные материалы это коммерческие предложения Азиатского Инновационного Фонда и его Партнеров, которые не являются приглашением на ПМЖ, и адресованы людям, желающим иметь, пусть и небольшое, но собственное дело в Камбодже. 

Общая информация

В наше кризисное время часто встает вопрос о том, где можно найти достаточно перспективную территорию, имеющую долгосрочную перспективу развития, лояльное к мигрантам из СНГ население, и благоприятные условия для бизнеса и проживания. Очевидно, что таких мест на Земле не так много. Причем, они либо, весьма удалены с немалой стоимостью проезда, имеют высокий уровень преступности, и, как правило, там практически невозможно найти работу. Либо достаточно длительное проживание там и собственное дело требует сложных бюрократических процедур или получения гражданства в этих странах, что имеет и оборотную сторону, поскольку в обязанности большинства граждан входит не только необходимость нести воинскую повинность, но и многие другие права = обязанности. Страны, ранее привлекательные для состоятельных граждан или ПМЖ – такие как страны Европы и бывшего соц. лагеря теперь сами находятся в полосе кризисов и нестабильности и их будущее туманно. Законодательства этих стран строги, налоги велики, экономика в рецессии и теперь многие иммигрировавшие предприниматели бегут из них в Азию и Южную Америку. Камбоджа в этом смысле уникальна. Находится в пределах хорошей доступности в центре Азии, и весьма умеренную стоимость проезда из стран СНГ (соизмеримую или ниже чем на рейсы внутри этих стран). Окружена странами с наиболее динамично развивающимися экономиками (Таиланд, Вьетнам, Малайзия, Китай). Сама при этом по данным экспертов имеет одну из самых быстро растущих экономик в мире (подтверждаем – если судить по росту объемов строительства). Имеет минимальные таможенные сборы и отличный международный порт (доставка из Китая не более 200$/1м3) и это при почти полном отсутствии бюрократических процедур и проволочек. И поразительно отличается от большинства известных стран совершенно лояльными к иностранцам и иностранному бизнесу законами. Для жизни, работы, перемещений и бизнеса в Камбодже – не требуется иметь местное гражданство! Очередь на обретение статуса гражданина Камбоджи с некоторых пор продвигается крайне медленно, и гражданство получают очень ограниченное число соискателей – цена вопроса 50-100т.у.е. Вероятно, это вызвано невиданным наплывом соискателей из Китая. Поэтому вполне целесообразно устраиваться в Камбодже оставив вопрос о получении статуса гражданина на будущее, когда вы уже окончательно определитесь и будете иметь стабильный бизнес. Тем более есть много стран, где двойное гражданство запрещено. При въезде в страну, въезжающий может сразу оформить «Бизнес визу категории Е» (как и туристическая она первый раз дается на 1 мес. но стоит на 5$ дороже.) и, далее, в любом турагентстве, без выезда из страны, продлить визу на любой срок с возможностью ее дальнейшего продления. Т.е. находиться в стране постоянно. Если виза будет туристическая, то она дается только на 1мес. и для ее продления потребуется ехать на пограничный пост, для формального «выезда» из страны. Причем, туристическую можно продлевать уже как бизнес визу. Градации по стоимости виз на 1 взрослого (с вписанными в паспорт детьми): 1мес=50$; 3мес.= 85$; 6 мес. = 170$; и 1год = 290$. Если дети имеют отдельные паспорта – то виза делается на них наравне со взрослыми. По 6мес. и годовой визе возможен многократный въезд и выезд из страны. Объясним подробнее, что это значит на практике, на примере соседнего Таиланда (в большинстве других стран, а тем более на Западе или в социалистическом Вьетнаме и Китае законы, по сути, аналогичны Таиланду). Начнем с того, что прибывший практически в любую страну иностранец либо вовсе не имеет права на предпринимательскую деятельность, либо имеет очень большие ограничения и множество сопутствующих условий. Одно из которых, это сопряженное с множеством проблем (а иногда практически недостижимое) получение гражданства. В том же Таиланде, существует список запрещенной деятельности для иностранцев – в который входит почти всё!

Разительный контраст с другими странами при этом представляет законодательство Камбоджи. Во первых, устройство на работу вообще не требует особых формальностей. Кроме того, иностранец (даже имеющий туристическую визу!) может без труда (имея связи и переводчика) зарегистрировать частное предприятие (в пределах 500$ за 2-3недели), либо международную фирму в пределах (2000-3000$ за 3-4 недели) — И эта компания, сможет заниматься почти что ВСЕМ! (В рамках закона). Например, прибывшему по туристической визе гостю, мы за 2 недели оформили патент на частнопредпринимательскую деятельность, причем, предметом деятельности была обозначена сталеплавильная печь для переработки металлолома… Для примера привожу ниже список разрешенных видов деятельности из реального документа зарегистрированной международной компании на иностранца (гражданина Казахстана). Компьютерный перевод:

УСТАВ

  Единственный владелец компании…………………………………… Компания имеет правосубъектность и стало юридическим лицом которое имеет свои собственные права, имя, адресат должны быть под наблюдением прав Камбоджи. Эта компания должна выполнять следующую деятельность:

  • Торговля: покупки, продажа, обмен, экспорт, импорт любых видов товаров медицинских и любых видов мед. оборудования.
  • Аренда, складирование любых продуктов, товаров для ремонта и любых других материалов и товаров
  • Обмен валюты, продукции, покупка/продажа ювелирных изделий
  • Больницы для консультации и лечения заболеваний
  • Создание школ
  • Коммерческое агентство – коммерческий представитель
  • Финансовый и коммерческий консультационный сервис
  • Местное и зарубежное трудоустройство
  • Информационный технологический сервис
  • Реклама
  • Издательское дело
  • Продукции кино и видео CD
  • Транспортировка: морем, землей, воздухом- пересылка и распространение товаров
  • Сервисы для комиссии и транспортировки
  • Ремонт зданий, дорог, архитектура, дизайнерские проекты, наблюдение и обучение всем видам строительства
  • Туризм: отели, рестораны, развлекательные центры
  • Инвестиции в области сельского хозяйства: растения и животные
  • Инвестиции в области промышленности: заводы, ремесло

Компания имеет, для своего использования, личную печать с названием компании на ее поверхности. Во всех накладных, счетах, рекламных документов и других документов всех видов, выпущенных компанией, слова «один из членов общества с ограниченной ответственностью» должно быть указано в конце или под названием компании. Продолжительность существования компании 99 лет с момента коммерческого учета.

Недвижимость в Камбодже.
Аренда недвижимости.

Естественно, что первое время придется располагаться в гостинице (если квартира или дом не будут арендованы заранее), расценки в среднем от 15 до 70$/сутки. Двух- трехкомнатную квартиру можно арендовать от 200 до 300$/мес. Вода здесь стоит не очень дорого, а электричество достаточно дорогое – порядка 0,25$/кВт.час. поэтому коммунальный платеж за двух этажную виллу из 7 комнат и 4х душевых может составить 50-100$/мес. и это в случае если вы не станете злоупотреблять кондиционерами. Акклиматизация происходит примерно за месяц и тем быстрее, чем меньше включен кондиционер, поэтому для сохранения здоровья рекомендуем предпочесть кондиционеру — вентиляторы и частый прием холодного душа. Полная акклиматизация (когда вы начнете мерзнуть по ночам или при температуре ниже +27) происходит в среднем за 3-6 мес. Ориентируйтесь на это период как на курортное настроение и пониженную работоспособность. В целом климат в Камбодже много лучше и терпимее чем во Вьетнаме или Таиланде. А после акклиматизации, даже весьма приятен (см. отзывы туристов и местных на сайтах). Питаться в Камбодже, можно как и дома (покупая все в супермаркетах) – и примерно за те же деньги, что и рекомендуется на первых порах (во избежание расстройств). Новые фрукты и овощи следует вводить в рацион постепенно. При большом желании можно питаться и на 100$/мес. и даже на 50$, используя местные продукты и вегетарианскую диету. В целом продукты питания здесь гораздо дешевле (на 30-60%) , и тотальный голод стране не грозит – поскольку как пахали рисовые поля на волах, так и продолжают.

Покупка недвижимости.

Покупка недвижимости в Камбодже иностранцами, как и в большинстве азиатских стран ограничена. Поэтому, существуют несколько вполне законных схем, например приобретение в долгосрочную аренду или покупка на зарегистрированное предприятие. В целом, если речь не идет о покупке островов, то это достаточно простая операция. Но и острова, так же можно купить без больших сложностей, за 1-2млн. – см. предложения. Замечательное свойство Камбоджи это здравый смысл и уникальная свобода, в результате любую проблему можно решить при надлежащем желании, и мы готовы вам в этом помочь. Цены на недвижимость здесь самые разные, и они в последнее время стремительно растут. Уже не редкость стоимость 1 000 000 и более, за какую, ни будь отдельно стоящую виллу. В целом стоимость виллы колеблется от 300 до 700т. у.е. Однако есть способы сократить расходы на жилье – например, построив его самому (инвестируя в строительство). Причем это тоже отличный бизнес. Можно весьма резко сократить расходы на покупку недвижимости, если покупать не на лучшем курорте страны или в столице (где жилье всегда дорогое), а в удобном тихом «колониальном» городке на окраине страны. Строят здесь быстро и недорого. Поэтому требуется лишь приобретение соотв. участка земли и разрешение на строительство. В целом разрешительные документы, проект и пр.  вам может обойтись в 10-15% от стоимости строительства виллы, а ее стоимость  будет в 2-3 раза меньше, чем в случае покупки готовой. Стоимость Земли в зависимости от места и качества, в черте города варьируется от $30 до $500 за1 м2. Собственный кусочек пляжа с чистейшим белым песочком от $200 за 1м2 Гектар сельскохозяйственной земли в Камбодже от $500 за1 га. Арендовать Виллу вы здесь сможете за 300-500$/мес.  Роскошный особняк за 1000- 1500$/мес.

Права собственности, налогообложение, особенности крупного бизнеса.

Собственность.

Права собственности в Камбодже соблюдаются вполне сносно. Здесь еще вполне не цивилизованное общество не испорченное ГУЛАГом или кредитной системой Запада.  Где уже в генах сидит право сильного — отнимать у слабого. Здесь все решают человеческие общинные отношения и уважение к другим. Если у вас малый или средний бизнес, – который организован по местным правилам, то, к вам не придут судебные приставы или рейдеры, и не станут изымать вашу недвижимость и бизнес, только потому, что вы оказались успешны или иностранец. Налоговый инспектор не будет дотошно считать все медяки в вашем кармане и количество проданных товаров – что бы ободрать вас как липку или отдать под суд. Во всем действует умеренность и по нашим меркам весьма низкие ставки. Рассказывают несколько историй, о том, как был у кого-то отнят бизнес в Камбодже. Однако при ближайшем рассмотрении (а мы, прежде чем заниматься консалтингом, вынуждены были изучить эти проблемы) там прослеживается вина и самих бизнесменов. Вообще Камбоджа это крайне спокойное место (навоевались), где обсуждаемым преступлением является, какой-нибудь угон байка или вырванная из рук туристки сумочка. По уровню преступности и скандальности даже сравнительно большой город в Камбодже имеет меньше происшествий, чем любой маленький поселок в СНГ.  Это сильно расслабляет, и поэтому люди становятся беспечны, за что можно поплатиться.  Количество краж мотобайков и гаджетов, как и везде, здесь тоже неуклонно растет. В конце концов, множество бродяг со всего мира, наслаждается здесь свободой и пляжами, а им тоже хочется кушать. Но таких страстей, как например, в Таиланде (где за решетку периодически попадают десятки и сотни наших соотечественников и иностранцев) здесь попросту не существует, как и законов, которые надо нарушать, что бы всего лишь просто жить и работать. Рассмотрим для понимания сути вопроса 2 таких случая (они типичны и, кроме того, других публичных прецедентов нам не известно). Один произошел с россиянином, другой с французом. Ошибки, которые они совершили, следует усвоить и уважать законы и правила страны пребывания (писаные и неписаные). Француз, как обычно для людей запада, воспитанных на верховенстве буквы закона, был слишком большим ревнителем формальной стороны (нашим гражданам это не грозит), и наотрез отказался следовать разумным  правилам поведения.  Войдя в конфликт с местной властью (по месту нахождения его завода) он стал качать права и объявил войну. Конечным итогом, заведомо неравного противостояния, стала продажа завода по номиналу спорящей стороне и его депортация из страны. Здесь прошу обратить внимание – что завод не прихватизировали под страхом заточения, а выкупили. И не за символическую стоимость, как это бы сделали у нас. Вообще, у большинства бизнесменов, кто работает здесь уже годы, особенно в малом и среднем бизнесе – наблюдается полная умиротворенность и спокойствие, поскольку все предсказуемо и необременительно. Так же как штраф автоинспектора колеблется от 1 доллара до 5 (а 5 это если вы забыли права и другие документы на машину), так и в бизнесе есть твердо установленные местные правила, и никому не приходит в голову их немотивированно односторонне пересматривать, или нарушать. Причем личные договоренности и негласные положения, здесь практически тождественны официально прописанным документам или местным законам. Второй случай касается достаточно крупного инвестора, который угодил в тюрьму за педофилию и отражает следующие жесткие реальности, которые следует помнить всем иностранцам:

  1. В любой стране есть уголовно наказуемые деяния и не следует об этом забывать, как бы ни были легкодоступны запретные плоды на этой территории (касается ли это секса, травки или контрабанды).
  2. Существуют международные институты, зорко следящие за политкорректностью и соответствии их интересам любых крупных проектов. А у этих институтов, есть общественные организации, которые в любой момент готовы инициировать преследование и наказание за несоблюдение прав человека, экологических угроз, а так же для защиты детей, собак и кошек. Помните, что вы строите заводы, замки и мосты не на обратной стороне Луны – а на виду у всей международной общественности.
  3. Любая страна имеет собственные интересы, уважайте их.  Приехав в гости — поработать на себя, не забудьте и об интересах хозяев, о благополучии и процветании Камбоджи и ее граждан, особенно имеющих непосредственное отношение к вашему бизнесу.

Бизнес в Камбодже

Мелкий и средний бизнес в Камбодже делается просто. Вы регистрируетесь как частный предприниматель (80-500$) и берете патент на вид желаемый деятельности. Например, торговлю, услуги, магазин, кафе, мастерскую и пр. Стоимость такого патента на большинство видов деятельности обычно невелика (250-500$), исключения составляют международный туризм и некоторые виды деятельности – там, где вы конкурируете с местными продавцами. Однако и на эту деятельность можно взять патент – только дороже. Далее, вы находите подходящее помещение, арендуете и организуете собственный бизнес, или берете уже готовый бизнес, который целиком сдается в аренду (например, ферму, кафе, магазинчик, кусочек пляжа с бунгало и пр.). При этом аренда кафе на 10-40 мест обычно составляет 200-500$/мес. В целом, организация с нуля собственного небольшого бизнеса (кафе, магазин, мастерская) обойдется  в среднем порядка 10 000$.  Приплюсуйте сюда расходы на проживание. Средний бизнес – как например открытие собственной заправочной станции, ресторана, гостиницы и пр. здесь так же легко осуществим, никаких барьеров и длительных согласований не потребует. Суммы вложений естественно имеют другой порядок и начинаются примерно со 100 000$. Поскольку выбрать нишу и конкретный приносящий доход бизнес в чужой стране весьма не просто, Азиатский Инновационный Фонд – сможет помочь вам в организации бизнеса, либо предложить готовые проекты и бизнесы. Либеральность местных законов приводит к тому, что многие вначале молча начинают свой бизнес (например, гостиничный) и только потом, когда появляется прибыль, берут разрешительные документы и патент.  В некоторых случаях это возможно, поскольку деятельность еще не приносящая прибыль, может рассматриваться как подготовительная. Однако для тех, кто не желает лишних рисков и проблем, рекомендуется с самого начала все делать по закону. Тем более что это не требует больших усилий и средств.

Крупный бизнес и инвестиции

Как и везде, крупные начинания потребуют определенных согласований с элитой и следованию правилам игры. Для потенциального инвестора, будь то покупка ресторана или создание автопромышленности, важно понять, каковы эти правила. Субординация, где каждый начальник отвечает за свой участок (территорию) и отсюда достаточно жесткая иерархия. Причем эта иерархия несколько отличается, от пирамидальной, в СНГ или на Западе. Здесь «центр» не может творить произвол (ссылаясь на букву придуманного ими закона) и нарушать любые правила – не считаясь с мнением на местах. Действует механизм общественного согласия. Естественно, вертикаль власти, особенно по линии госслужащих – таможни, полиции и других чиновников, борется с коррупцией, за верховенство закона. Поэтому, если подчиненные на местах не выполняют предписанных правил, то действенное средство,  угроза обращения к вышестоящим. Однако это правило не распространяется на самих начальников, поскольку каждый из них это вассал, которому отдана в управление территория (отрасль,  сфера деятельности и т.д. – обычно территориально привязанная), и в обход этого владельца действовать невозможно. Местный начальник, с которым вы договорились (поэтому главное не спутать начальника с исполнителем), является ответственным лицом и отвечает за свои договоренности (причем берет не за то, что не будет вам мешать, а за то, что будет помогать – а это нам очень непривычно и приятно). Даже если будет некое решение сверху, то верх будет договариваться с этим местным начальником, как с правообладателем и хозяйствующим субъектом,  и считаться с его мнением, а не действовать через его голову. Здесь зачастую главное, это личные – человеческие отношения и традиции, а не только формальные права и деньги. При этом еще раз надо подчеркнуть, что относительная общественная гармония, свобода и умиротворенность делают жизнь и бизнес в Камбодже приятными и предсказуемыми – без привычной для нас нервотрепки, вызванной неадекватными людьми, семью пятницами на неделе, или многочисленными бюрократическими ловушками. Конечно, везде и всегда бывают исключения, но здесь они редки  и не фатальны (все можно утрясти и обо всем договориться мирно). Благодать эта по нашим оценкам будет минимум еще лет 5 – пока капитализм и мамона не возьмут свое. Поэтому надо спешить – пока еще имеются много незанятых ниш и огромные возможности  для бизнеса и процветания. Таким образом, инвестиции в достаточно крупные проекты или организация крупного бизнеса, в Камбодже весьма перспективны. Позволяют инвестировать бумагу в реальные ценности и производство, но требуют процесса согласования и договоренностей с ответственными за выбранную сферу деятельности людьми. При необходимости у нас и наших Партнеров имеются все возможности способствовать решению подобных вопросов. Консультируйтесь.

Налоги

Налогообложение в Камбодже самое либеральное и правильное в мире и оставляет далеко позади любые оффшоры и свободные экономические зоны. Впрочем, здесь так же имеются свои свободные экономические зоны для крупных производителей. Мелкий бизнес облагается налогом по согласованию с местным налоговым инспектором. Посчитав примерно количество посадочных мест в вашем кафе (ресторане) или объем товаров в вашем магазинчике (супермаркете), налоговый инспектор назначит вам налог. Сумма, которого, скорее всего вас приятно удивит (а может даже шокирует). Скажем, в зависимости от масштаба бизнеса это будут суммы, исчисляемые от десятков до 2-3 сотен долларов. При этом все хлопоты по оформлению налоговой документации возьмут на себя специалисты из той же налоговой инспекции – за 30-50у.е. В дальнейшем, исходя из здравого смысла, местным властям всегда легко видеть, что в каком-то магазине, стало много покупателей, или с завода уходят эшелоны товара и бизнес идет в гору, конечно тогда налоговый инспектор, как человек здравомыслящий, предложит вам платить больший налог, и вы, конечно, будете очень рады это сделать. Камбоджа удивительная страна, где не любят лишних бумаг, не нужны подробные отчеты и декларации, любую печать и нотариуса может заменить отпечаток пальца на документе, а в основе хозяйственных отношений и отношений с властью  действует принцип разумности (!!!). В случае крупного предприятия вы так же сможете нанять фирму, осуществляющую бухгалтерский учет. Банковская система, интернет и все привычные сервисы в Камбодже хорошо развиты (в крупных городах), есть банки на любой вкус из любых стран, включая весьма уникальные по системам отчетности (скажем без лишнего бумаготворчества при снятии наличных денег). Поэтому никаких затруднений с денежным оборотом, конвертацией валют, наличностью и зарубежными счетами, бизнес и частники в Камбодже не испытывают.

Овраги и подвохи

Всю эту благодать – особенно в части гармонии, спокойствия и сохранения нервной системы, нарушают несколько местных особенностей. И если к ним заранее не подготовиться, то они могут стать существенным препятствием, для адаптации в Камбодже.

  1. Чужой монастырь. Поскольку вам никто, ничего здесь не должен, то не следует ожидать, что все вокруг, кинутся вам помогать и способствовать. Кхмеры замечательный народ, но они много пережили и поэтому ценят свободу и жизнь, выше, чем деньги. Мания слепого почитания денег как это во всем мире, сюда еще не дошла (отдельных чиновников в расчет не берем) и у людей сохранилось чувство собственного достоинства. Поэтому не все можно купить, и в отличие от многих других азиатских народов, здесь могут даже обидеться, если вы захотите купить расположение, или соблазнять человека деньгами. Это приводит к нескольким проблемам, например, здесь трудно торговаться и с этим не стоит усердствовать. Зато, если вы сможете объяснить, почему вам так необходимо согласие на снижение цены, вызовите человеческое расположение  и пр., то можно всегда договориться или купить почти задаром.
  2. Языковый барьер. Что бы выполнить положения пункта 1, да и просто сделать любое действие от покупки продуктов, до переговоров с арендодателем,  надо уметь договариваться. Подавляющее большинство жителей, здесь не знает английского языка (как впрочем, и у нас), поэтому возникает проблема перевода. Нанимать переводчика, особенно для сложных переговоров – это не только высокая стоимость (до 30$/час), но и отсутствие квалифицированных кадров. Приезжий отдается на волю гида, и от его личных качеств зависит успех или неудача всего предприятия. Это является тем барьером, который останавливает многих при мысли об организации бизнеса в иностранном государстве. Именно эти проблемы побудили создать под эгидой Азиатского Инновационного Фонда службу консалтинга, – которая бы позволила, за счет правильной организации оказывать услуги, деловых гидов малыми силами и пока еще ограниченным кадровым ресурсом.  Причем, это резко облегчает жизнь приезжающим.
  3. Кадровая проблема. Недавно один из бизнесменов открывший магазинчик – пожаловался. Нанял кхмера. Тот поработал несколько часов, ему не понравилось – и он сам уволился — просто ушел, не предупредив и даже не закрыв магазин. С одной стороны, мы видим, что кхмеры трудолюбивы, способны делать сложные вещи, чинить компьютеры и изготавливать изумительной красоты мебель, с другой специфика мировосприятия и послевоенный период становления приводят к большому дефициту кадров и проблеме с трудовой дисциплиной и  навыками. К этому надо быть готовыми, и за решение этой проблемы (а она вполне решаема) придется заплатить.
  4. Климат. Тропики и повышенная влажность, далеко не всем удается легко к этому адаптироваться. Поэтому желающим заняться сельским хозяйством и людям, не переносящим жару можно порекомендовать северные районы Камбоджи и горы, где растут привычные сосновые леса и умеренные температуры.
  5. Обучение детей. Дети кхмеров много чище и менее испорчены, чем у европейцев. Обучение в кхмерских школах вполне доступно. Однако для приезжающих с детьми встает проблема, где и как учить, где и как проводить досуг. Вырванные из привычной языковой среды дети должны адаптироваться к местным условиям, а для этого так же нет школ и возможностей. Только в столице, при посольстве есть небольшая школа, возможности которой весьма ограничены. Очевидно, решение этого вопроса – это так же весьма прибыльный бизнес. Необходима организация школ и детских садов. Технически для этого все возможности есть, включая предварительные договоренности, но проблема существует и переезжающим придется ее решать. Например, нанимая учителей из России на дом с интерактивными уроками и учителя репетитора, который организует занятия физически.

  По вопросам предмета деятельности (покупке готовых бизнесов, проектов  и регистрации компаний) обращаться по телефону в Камбодже +855-108-74-001

sihanoukvilla.ru