Как построить небольшой бизнес-центр (бизнес-план). Бизнес здание


Бизнес на строительстве частных домов. Кейс

Добрый день. Меня зовут Кириченко Егор, я из Краснодарского края. Последние десять лет занимаюсь строительством домов на продажу. Начинал работать один, и каждый раз находил новую бригаду для строительства. На данный момент организовал компанию (ООО), есть постоянный штат сотрудников, свои дизайнеры и строители. Такой подход позволяет быстро строить дома и сдавать готовое здание «под ключ» заказчику.

Параметры бизнеса:

  • первоначальные затраты – от 300 тысяч рублей;
  • число работников – 20 человек;
  • несколько офисов по области;
  • ежемесячный доход (зависит от объема заказов) – от двух миллионов рублей.

Как организовать бизнес на строительстве домов на продажу?

Строительство домов – один из самых перспективных и прибыльных видов бизнеса. Это не требует доказательств – достаточно оценить спрос на жилье в больших городах и за их пределами. При этом в качестве покупателей выступают, как жители РФ, так и иностранные граждане.

Чтобы быстро поставить на ноги бизнес и получать прибыль, действуйте в следующем порядке:

1. Разработайте единую концепцию, которая будет соблюдаться в дальнейшем. Здесь есть несколько важных моментов – учитывайте важность всех коммуникаций, наличие интернета и телефонной связи.

Площадь хорошего участка – до 15 соток, обязателен подъезд, наличие пруда (речки, озера), а также леса поблизости. Участие клиента в разработке проекта очень желательно – он может вносить поправки в вопросы отделки, планирования сооружений, формы дома и так далее.

2. Определитесь, как вы будете работать – самостоятельно или с помощью инвестора. Учтите, что покупка земельного участка, закупка стройматериалов и оплата труда работников требует существенных затрат.

Хороший вариант – открыть строительную компанию и вести строительство уже после получения аванса от заказчика. В этом случае можно быстро решить финансовые проблемы и ускорить процесс постройки. С другой стороны возрастают риски, ведь вы несете финансовые обязательства перед клиентом.

3. Выбирайте район для застройки. Частично мы уже упомянули ряд критериев, но это еще не все.

Особое внимание уделяйте инфраструктуре вокруг объекта, близости к городу, наличию транспорта, экологической составляющей (нет ли рядом вредного производства), возможности строительства дополнительных объектов и так далее.

4. Определитесь с видом постройки.

Здесь есть несколько вариантов. Наиболее популярный – коттедж.

О таком доме мечтают многие люди, которые хотят выбраться из городского «улья».

Как правило, коттедж имеет два этажа и предназначен для проживания одной семьи. Рядом с домом обязательно есть участок размером от пяти соток.

Таун-хаусы – это смесь коттеджа и обычной квартиры. Их особенность – небольшая этажность (1-2 этажа) и отдельный вход в каждую квартиру. Строить таун-хаусы можно не только за городом, но и в черте мегаполиса.

Лучший материал для строительства – красный кирпич, но можно использоваться газобетон или дерево. По мнению экспертов уже через несколько лет такие здания полностью вытеснят коттеджи. Их преимущество – удобство и более низкая цена.

5. Покупайте участок – один из самых важных этапов, который потребует определенных согласований и, конечно, затрат. После выбора участка проводится целый комплекс мероприятий.

Для начала разрабатываются эскизы и генеральный план строительства. В этой работе учитывается все, начиная от типа фундамента и заканчивая обустройством территории вокруг. Обязательно производится топографическая съемка.

Далее – самый трудоемкий этап. Вам необходимо утвердить план строительства, согласовать спорные моменты и получить разрешение на строительство дома. Как только все вопросы решены, можно приступать к строительству.

Общие затраты на этом этапе могут составлять от 300 000 рублей.

 

6. Наймите квалифицированных строителей с хорошим опытом работы. Для возведения дома понадобятся специалисты по укладке фундамента, облицовке, строительству крыши, монтажу отопления и канализации.

Обязательно нужен электрик, который сделает проводку с учетом все требований ПТЭ и ПУЭ. На начальном этапе наемной бригады будет достаточно, но в дальнейшем лучше иметь под рукой свой персонал.

Хороших мастеров, которые зарекомендовали себя в работе, обязательно отмечайте и постоянно привлекайте к работе. Со временем их можно взять в штат.

Оплата труда может производиться по факту сдачи объекта, ежедневно или еженедельно (по договоренности). Средняя зарплата опытного строителя – 1000-1500 рублей в день.

Общие затраты на выплату заработной платы – от 150 тысяч рублей в месяц.

7. Произведите расчет затрат (о них мы уже упоминали выше) таких как покупка земли, стройматериалов, оплата проектной документации и так далее.

Как правило, на строительство одного «квадрата» жилья тратиться около 30-40 тысяч рублей. Построив дом с себестоимостью в 3 миллиона рублей, и продав его за 5 миллионов рублей, можно получить 2 миллиона чистой прибыли.

Какой материал лучше использовать в бизнесе по строительству домов на продажу?

Часто мне задают вопрос, из чего лучше строить дома. Здесь есть несколько вариантов. На первом месте находится кирпич. Его преимущества – надежность, дешевизна и достойный внешний вид.

При желании построенный дом всегда можно отделать по своему вкусу. Более того, коттедж из кирпича простоит намного дольше и гарантированно защитит от природных катаклизмов.

Главное – не экономить на толщине стен, которая должна быть как минимум «полторы длины кирпича». По статистике почти 50% домов построены с применением этого материала.

На втором месте по популярности – дерево. Сегодня все более популярен клееный (профилированный) брус или оцилиндрованные бревна. Преимущество таких домов – абсолютная природность материала.

Дом буквально «дышит», он наполнен ароматом натурального дерева. Главный минус зданий – их «слабость» к огню. Но, несмотря на это, деревянные коттеджи строятся все чаще. Можно отдать предпочтение комбинированному варианту, когда используется два вида материала – кирпич и дерево.

Третий вариант – строительство зданий из сэндвич-панелей. Пока такие дома строятся очень редко. Их преимущества – отличная теплоизоляция, внутри зданий всегда сухо (даже без отопления).

С годами стены почти не усаживаются, что для многих является основным преимуществом. Кроме этого, дома из сэндвич-панелей быстро возводятся. Минус – низкий срок службы (около 40-45 лет).

При этом вне зависимости от выбранного материала, можно произвести любой вид отделки – кирпичом, натуральным камнем, лепниной и так далее.

Возможностей украшения много – остается лишь согласовать планы с заказчиком и реализовать их на практике.

Как выглядит бизнес-план строительства деревянных домов в отношении затрат и рентабельности?

На фоне популярности деревянных домов можно смело пробовать себя в этой отрасли. Тем более что здесь доступно несколько направлений.

Так, можно строить каркасные дома из дерева, коттеджи из оцилиндрованного бревна, бревенчатые конструкции (ручная сборка), и здания из профилированного клееного бруса.

Наиболее бюджетный вариант – деревянные каркасные здания. Они теплые, но по экологичности и комфорту, конечно, уступают своим «старшим братьям». Дома из оцилиндрованного бревна стоят дороже на 10-15%, но зато они считаются наиболее престижными. В Европе такие коттеджи наиболее популярны.

Как открыть строительную компанию

Постройки из бруса имеют небольшую цену и просты в возведении. Основной минус – сложности в утеплении. Такой дом продувается намного сильнее, чем здание из бревна. Для снижения потерь тепла приходится продумывать дополнительную теплоизоляцию дома.

Средняя цена возведения деревянного коттеджа из клееного бруса – от 25 тысяч рублей (метр кубический), дом из профилированного бруса обойдется в два раза дешевле – около 10-15 тысяч рублей за «куб».

Наиболее бюджетный вариант – дом из оцилиндрованного бревна. Его стоимость – от 6-8 тысяч рублей за «куб».

Общие затраты на покупку всего оборудования, оформление лицензии, строительство, закупку инструмента – от 500 тысяч рублей. Рентабельность бизнеса – около 40%.

Потенциал услуг строительства домов в РоссииПотенциал услуг строительства домов в России

Таблица №1. Потенциал услуг строительства домов в России

Чем хорош бизнес по строительству каркасных домов?

Каркасное строительство всегда считалось одним из лучших вариантов. Во-первых, такие конструкции очень экономичны. Для возведения дома потребуется в два раза меньше затрат, если сравнивать со стандартным зданием из кирпича.

Во-вторых, каркасные дома возводятся намного быстрее. Чтобы отстроить здание от фундамента до сдачи новому владельцу, нужно не больше 2-3 месяцев. При этом можно сэкономить на людях и технике.

В-третьих, такие здания отличаются особой прочностью, поэтому даже самые плохие погодные условия не повредят надежную конструкцию.

Что касается остальных действий, то они неизменны – поиск земли, оформление документов и лицензий, создание плана, анализ конкурентов, наем персонала, реклама и так далее.

Для организации такого бизнеса нужно вложить от 600 тысяч рублей. Стоимость одного «куба» такого дома обходится в сумму около 7-8 тысяч рублей. В течение года можно успевать строить до 8-10 штук.

Средний доход с одного дома – около 300-400 тысяч рублей. Окупаемость – 2-3 месяца.

Прирост участников рынка строительства домов в РоссииПрирост участников рынка строительства домов в России

Таблица №2. Прирост участников рынка строительства домов в России

Насколько выгодная бизнес-идея строительства домов?

Я уже упоминал, что строительство коттеджей (таун-хаусов) – один из наиболее прибыльных видов бизнеса. При правильной организации строительных работ и успешной продаже постройки, можно уже через 2-3 дома окупить свои затраты и начать получать чистую прибыль.

Главное – самому понимать в строительной сфере или иметь под рукой хороших специалистов.

www.russtartup.ru

Как открыть бизнес по производству модульных зданий

Модульные здания входят в категорию быстровозводимых. Отдельные конструкции (модули) собираются в полноценный дом. В эпоху современного глобального строительства бизнес по возведению модульных зданий может принести большие деньги. Каковы основные моменты?

Суть бизнес-модели и организация

Если говорить кратко, то бизнес-модель выглядит следующим образом. Где-то на заводе или в вашем собственном цеху изготавливаются модули. Они тщательно упаковываются и транспортируются на территорию клиента, здесь части собираются в здание, которым заказчик пользуется на правах аренды или покупает его.

  1. Регистрация

Чтобы начать деятельность, необходимо зарегистрироваться в качестве субъекта предпринимательства. Для небольших объемов можно выбрать ИП – меньше затрат, проще вести бухгалтерию, платить налоги, сдавать отчеты. Для крупных – ООО, поскольку большинство заказчиков – юридические лица, они обычно не заключают договоры с ИП.

  1. Допуск СРО

Любое лицо, занимающееся строительство, должно вступить в СРО и получить лицензии, которые дают разрешение на строительство.

  1. Заводские мощности

Найдите место, где развернется производство модулей. Если у вас финансовые затруднения, стоит расположиться за городом, поскольку здесь аренда и продажа земли осуществляется по значительно более низким ценам. Для вашей деятельности потребуется примерно 1 га. Если поблизости есть закрывшийся завод или фабрика, можно купить помещение или заключить договор с владельцем на аренду. После переоборудования в нем можно будет наладить производство.

Многие предприниматели строят завод самостоятельно – но это большие траты, как финансовые и временные. В любом случае завод должен обладать необходимой мощью и потенциалом. Вам нужно оснастить его всем необходимым, например, обеспечить хорошие подъездные пути, построить большие складские помещения для длительного хранения продукции, автопарк. Понадобится площадка для обслуживания спецтранспорта и техники – любой транспорт ломается, особенно при интенсивном производственном цикле.

Нужно много места для установки и наладки производственной линии. Для производства одноэтажных малогабаритных зданий потребуется один заводской этаж плюс склад. Если же вы намерены заняться более масштабным строительством, то понадобится не один этаж и огромная площадь складских помещений.

  1. Покупка оборудования

Это один из важнейших пунктов. Цена и комплектация зависят от того, что именно вы будете строить. Требуются различные агрегаты и материалы: производственная линия, лазерные установки, инструменты, качественное сырье, расходные материалы.

  1. Персонал

Каким бы небольшим не было предприятие, вам нужно подобрать опытный персонал, в который будут входить инженеры-конструкторы, строитель-сборщик, монтажник, бригадир смены, сварщики, юрист, бухгалтер, секретарь, менеджеры, кладовщики, уборщики, грузчики и др.

Финансовые вложения и окупаемость

Производство и монтаж модульных зданий – деятельность, которая требует крупных финансовых вложений. Несколькими миллионами рублей здесь не обойтись, особенно если планируется не аренда ресурсов, а их покупка.

Например, покупка завода обойдется в 50 млн. р. Нужно купить несколько видов транспорта – для доставки персонала на работу, если производство развернется за городом, для перевозки продукции, прочих нужд. Новый транспорт стоит 2-3 млн. р., можно подобрать б/у в хорошем состоянии за полцены и ниже. Кроме того:

  • На покупку и установку специального оборудования потребуется около 10-15 млн. р., на сырье для производства – 5 млн.р.;
  • На заработную плату персоналу – 700-800 тыс. р.;
  • На разработку и продвижение сайта – 100-150 тыс. р.;
  • Ежемесячно на рекламу – 20 тыс. р.;
  • На разные нужды – еще 50 тыс. р.

Если в день выпускать по 10 комплектов модулей, то несложно выйти на чистую прибыль примерно в 1 млн. р.

Конечно, можно построить бизнес, потратив раз в 10 меньше, собирая только бытовки и бани для дачных участков, но тогда и прибыль будет не столь велика.

Перспективы сбыта и потребители

Вот уже на протяжении нескольких лет быстровозводимые здания интенсивно набирают популярность. Эта сфера считается перспективным направлением бизнеса. Модульные здания сейчас составили значительную долю рынка, этот показатель увеличивается с каждым годом. В дальнейшем можно рассчитывать, что данная тенденция останется актуальной еще не один десяток лет.

Данные конструкции заказывают бизнесмены, которым некогда возводить кирпичные или монолитные здания для нужд своего дела. Им важно, чтобы производственное предприятие или офис был построен как можно быстрее. Им на помощь и приходят производители модульных строений, которые поставляют чуть ли не готовые здания. Модули привозят на указанное место и там собирают их в надежную устойчивую конструкцию.

Предприниматели нередко переезжают с места на место, например, при расширении бизнеса, в этом случае модульные конструкции незаменимы. Ведь для их постройки не требуется возведения фундамента, а здание легко можно перенести на новое место, собрав модули и смонтировав их там. Это прекрасное решение для различных направлений бизнеса. В подобных зданиях можно открывать производственные цеха, магазины, офисы.

На данный вид строений много и государственных заказчиков. В модульном здании открываются государственные учреждения, различные службы.

Самый большой процент потребителей вашей продукции – это строительные компании, которые постоянно нуждаются в быстровозводимых домах для размещения в них своих ресурсов и открытия офиса.

Есть еще множество сфер, где целесообразно эксплуатировать модульные здания. Например, по стране осваивается множество месторождений полезных ископаемых. Рабочие здесь трудятся вахтовым методом. Очень удобно в условиях труднопроходимой тайги использовать быстровозводимые здания, которые можно эксплуатировать и в дальнейшем, если добыча свернется, но уже в другой деятельности.

Небольшие модульные конструкции подходят и для открытия разных видов мелкого бизнеса: аптеки, заправочные станции, автостоянки, точки розничной торговли и т.д.

Физические лица тоже заказывают модульные конструкции, например, бытовки, бани, летние души.

При правильном позиционировании себя на рынке вы быстро найдете клиентов. В качестве варианта можно обратиться в агентство, где за небольшую комиссию вам помогут найти заказчиков.

Франшизы этой сферы

Как вариант, можно не открывать бизнес самостоятельно, а работать по франшизе. Благодаря ей начинающему бизнесмену не придется испытывать тягот, которые неизбежны при открытии и развитии собственного дела, тем более такого сложного и ответственного.

Известные строительные компании, которые давно уже присутствуют на данном рынке и нарастили бесценный опыт производства и сборки модульных зданий, предлагают сотрудничество молодым предпринимателям по франшизе с лояльными условиями. Обычно одно коммерческое предложение актуально для одного региона, что исключает конкуренцию. Вот две российские компании, у которых можно приобрести франшизу с полной поддержкой: Кубанский модульный дом, Дубль Дом.

Строительство модульных зданий – это серьезный бизнес. Для его создания требуются крупные финансовые вливания. В то же время спрос на продукцию огромен, в том числе и в кризисные периоды. При грамотном подходе может стать очень прибыльным делом.

businessidei.com

Бизнес по строительству домов - с чего начать, рентабельность

В последнее время жители городов всё чаще задумываются о переезде из квартир в частные дома за городом как на постоянное место жительства, так и для дач. На сегодняшний день существует множество технологий постройки домов, позволяющих относительно быстро и качественно построить готовый жилой дом. Это отразилось и на планировании постройки. Новые материалы позволяют существенно сократить время на обучение строителей, поскольку новые технологии предлагают современные решения многих проблем, связанных со строительством. В данной статье рассмотрен пример бизнес-плана по организации строительства домов.

Общие организационные вопросы

После того, как решение о вливании в данную сферу услуг было принято, необходимо пройти процедуру регистрации ИП. Это необходимо для того, чтобы работать официально и избежать возможных проблем с государственными органами. К тому же потенциальные клиенты в таком случае будут относиться к Вашей компании с большей степенью доверия, что немаловажно.

Для регистрации ИП необходимо собрать следующий пакет документов:

  1. Начать стоит с подачи заявления на открытие ИП. Заполненное заявление по форме Р21001 подаётся в налоговую службу лично, оно не требует нотариального заверения.
  1. Следующий этап — оплата госпошлины, соответственно, в пакете документов необходимо иметь свидетельство об оплате – квитанцию. Стоимость госпошлины оставляет 800 рублей.
  1. Также понадобятся копии удостоверения личности: достаточно будет ксерокопии основной страницы и страницы с пропиской из паспорта (также необходимо будет предъявить оригинал), ксерокопии должны быть нотариально заверены.
  1. Копии ИНН.
  1. Необходимо заполнить заявление по форме 26.2-1. Оно говорит о переходе на упрощенную систему налогообложения, можно подать его и в 30-ти дневный срок после листа записи ЕГРИП.

Далее в банке открывается счет для уставного капитала рассматриваемой организации. Следующий этап для компании, занимающейся строительством, является вступление в СРО – саморегулирующая организация, вступление в неё необходимо на основе законодательства. В противном случае, компания сможет производить более упрощенные виды работ – ремонтные или косметические. 

Типы возводимых построек

Как уже было сказано ранее, современная сфера строительства предлагает множество вариантов и методов возведения построек. В зависимости от выбранной классификации здания будет меняться стоимость возведения, на которую в первую очередь влияет выбор материала, из которого будет возведена постройка. Например, дом из кирпича и бетона будет существенно дороже аналогичного по габаритам здания из дерева.

Каркасные дома. Технология постройки подразумевает постройку каркаса будущего дома, собранного из металлоконструкций. Затем в качестве обшивки применяются готовые панели либо вагонка. При использовании такого метода постройки экономится значительная часть времени как на постройку, так и на отделку, поскольку такой дом не требует усадки, а приступать к внутренним и внешним работам по оформлению можно практически сразу после постройки. При этом время эксплуатации такого дома может составлять 150 лет.

Каркасные дома строятся достаточно быстро, в среднем на постройку уходит от 2-х до 4-х недель с учетом закладки фундамента, возведения стен, укладки полов и прочего. Стены такого дома имеют слоевую структуру, в которую входит, в том числе, утеплитель, поэтому дом построенный таким способом будет комфортен для жилья.

Коттедж из газо- или пенобетона. Подобные блоки отличаются крупными размерами и малым весом. При постройке дома из таких блоков не требуется сильного фундамента, что отражается на времени постройки, также данный факт исключает использование тяжелой техники для строительства. Как следствие, имеем экономичный вид постройки.

Применение несъемной опалубки. В данном случае постройка производится с использованием современных материалов, таких как пенополистирол, стекломагниевые листы и прочее. Метод строительства прост: модули опалубки состоят из 2-х листов, соединяются перемычками. В пустоты заливается бетон, таким образом, получается монолитная конструкция. Такие стены будут прочными и долговечными, при этом обеспечат отличную теплоизоляцию внутреннего помещения.

Подбор персонала

В данной сфере подбор персонала играет важную роль, так как он должен иметь существенный опыт работы в сфере строительства и обладать достаточным объёмом знаний о современных технологиях, применяемых при постройке жилых домов. В организационной структуре допускается применение труда рабочих-подсобников. Это позволит обучать новых людей и постоянно иметь на вооружении дополнительную рабочую силу, которая может пригодиться при больших объёмах строительства. Для подсобников опыт работы не обязателен, а наличие образования в данной сфере скорее желательно.

Маркетинг

Продвижение бизнеса – важная составляющая успешного старта. Для того, чтобы зарекомендовать себя на рынке, необходимо иметь портфолио с законченными проектами и отзывами клиентов. Рекомендуется создать сайт и группы в социальных сетях. Заполнить их можно Вашими подготовленными проектами с изображениями и чертежами, описание этапов строительства, используемых инструментов и материалов. Отнестись к этому нужно достаточно серьёзно, не поленитесь получить «патент» — авторское право на разработку проекта, это добавит Вашей компании солидности и защитит разработки от конкурентов.

Распространять рекламу можно как в интернете, так и при помощи традиционных методов: визитки, радио, наружная реклама. Если в наличии есть личный грузовой транспорт, допускается размещение баннеров на грузовой части. 

Бизнес-план

Для того, чтобы организовать бизнес по постройке загородных жилых домов, необходимо иметь специальное оборудование, транспорт и персонал. В дальнейшем, если позволит развитие, понадобится больше различных затрат, например, офис. Рассмотрим первоначальную структуру вложений:

  1. Регистрация бизнеса и получение всех необходимых разрешений – 5 000 рублей.
  2. Строительное оборудование (бетономешалки, шуруповерты, дрели, болгарки, стамески, рубанки, лопаты, молотки, лазерные и оптические уровни, лобзики, вёдра, каски, униформа рабочих, наборы инструментов) – 400 000 рублей.
  3. Реклама (создание сайта, группы в социальной сети, наружная реклама и прочее) 10 000 рублей.
  4. Документация типовых проектов, включая разработку – 50 000 рублей.
  5. Грузовой автомобиль – 500 000 рублей.

Итого, объём первоначальных затрат на вход в бизнес составит: 965 000рублей.

Помимо первоначальных вложений, потребуется ежемесячно обеспечивать организацию. Далее представлена структура ежемесячных расходов:

  1. Фонд оплаты труда бригады – 120 000 рублей. В состав бригады входит 4 человека, далее перечислены требования к соискателям: среднее профессиональное образование в сфере строительства, опыт работы в данной сфере от 3-х лет.
  2. Уплата налогов в фонды обязательного социального страхования в размере 30% от фонда заработной платы сотрудников – 36 000 рублей.
  3. Реклама и прочие административные расходы – 15 000 рублей.
  4. Расходные материалы – 20 000 рублей.

Итого, сумма ежемесячных расходов составляет: 191 000 рублей.

В случае успешного развития, в ежемесячную структуру расходов войдут следующие статьи расходов:

  1. Бухгалтерия (аутсорсинг) для ИП, средняя расценка на услуги – 5 000 рублей.
  2. Аренда офисного помещения — 25 000 рублей. Требования к помещению: площадь от 50 кв.м., наличие электроснабжения; высота потолков – 3 метра, обеспеченность проветриванием и вентиляцией, отопление.
  3. Услуги администратора, инженера, дизайнера – 80 000 рублей.

Требования к соискателям:

  • Администратор: высшее образование в сфере управления персоналом, опыт работы от 2-х лет.
  • Инженер: высшее образование в сфере строительства, опыт работы от 3-х лет.
  • Дизайнер: высшее образование в сфере дизайна, опыт работы в сфере дизайна помещений от 1-го года.
  1. Взносы в фонды обязательного страхования сотрудников — 24 000 рублей;

Итого, сумма перспективных ежемесячных затрат составит 134 000 рублей.

Таким образом, сумма затрат с учетом первоначальных и перспективных (последняя рассмотренная структура расходов, является необязательной на начальных этапах) – 325 000 рублей.

Доходная составляющая данного бизнеса зависит от множества факторов:

  1. Сложность проекта.
  2. Материалы, из которых будет построено здание.
  3. Привлечение дополнительной строительной техники.
  4. Найм дополнительных сотрудников (подсобников).
  5. Средняя цена квадратного метра.
  6. Продажа материалов от поставщиков партнёров.

Исходя из вышеперечисленных факторов, можно сделать вывод о сложности подсчета. Каждый проект индивидуален, равно как и условия, предоставляемые клиентом. Также стоит учитывать, что данный бизнес – сезонный. Обычно строительные работы подобной формы проводят с весны по осень, пока не начались заморозки. Исключением являются ремонтные работы внутри помещения, если данные работы заказчик делегирует Вашей компании.

Исходя из среднестатистической ситуации на рынке строительства жилья в стране, стоимость кв.м. варьируется от 10 000 рублей до 30 000 рублей. На основе исследований рынка, наиболее популярная стоимость постройки составляет в среднем 500 000 рублей (за вычетом стройматериалов, закладываемых в стоимость проекта, поскольку здесь все зависит от желания заказчика). Это небольшие дома для частных дач.

По статистике одна компания способна осилить около 6-ти проектов в год, таким образом, выручка компании составит: 3 000 000 рублей в год.

Учитывая общую сумму переменных годовых затрат и расходов: 191 000 * 12 = 2 292 000, общий доход фирмы за год составит: 710 000 рублей в год. Валовая прибыль подлежит изменению на сумму налога на прибыль, в данном случае применяется УСН 15% «доходы минус расходы», соответственно, чистая прибыль составит: 603 500 рублей.

Срок окупаемости с учетом годовых затрат, расходов и доходов составит: 965 000 / 603 500 = 1,6. Таким образом, окупаемость бизнеса составляет порядка 1,5 лет. На данном этапе размер средней ежемесячной прибыли составляет около 50 000 рублей.

Примерно через 1,5 года можно будет рассмотреть различные варианты и начать формировать бюджет для развития.

Для того, чтобы инвестиции в развитие бизнеса были максимально безболезненны и менее рискованны, необходимо знать, какой объем средств понадобится для вложения. По предварительным расчетам для обеспечения развития компании необходимо около 134 000 рублей в качестве дополнительных ежемесячных расходов. Но для организации полноценного офиса потребуется его обустройство оргтехникой и мебелью, что обойдется примерно в 200 000 рублей разовых вложений.

Стоит отметить, что подобные меры необходимо предпринимать за месяц до начала строительного сезона. Это обоснованно тем, что за месяц сотрудники смогут подготовить для компании новые проекты строительства и предпринять необходимые меры для новых услуг, например оформление и ремонтные работы помещений (ничто не мешает производить данные работы на других объектах).

Таким образом, с учетом общего дохода фирмы за год (3 000 000 рублей), дополнительного дохода, извлеченного за счет ряда дополнительных услуг (2 000 000 рублей) и с учетом необходимых затрат (325 000 рублей в месяц, или 3 900 000 рублей в год), валовая прибыль составит 1 100 000 рублей в год, а чистая, за вычетом налога на прибыль (165 000 рублей) — 935 000 рублей. Ежемесячный доход при этом будет равен примерно 77 000 рублей.

Строительство является сферой, которая никогда не потеряет своей актуальности, а с учетом повышения популярности загородного образа жизни, это может послужить прекрасным средством для заработка и развития. Данный бизнес хорош тем, что он легко трансформируется, имеет перспективы развития, выгоден для тех, кто предоставляет данный вид услуг и для клиентов.

bisnesideya.ru

Помещение для бизнеса|Помещение для торговли, офиса, производства, склада, общепита

помещение для бизнеса

Доброго времени суток! Давно уже собирался написать статью о помещении для своего будущего бизнеса.

Бесспорно правильно выбранное помещение для своего бизнеса играет огромную роль в его успехе. По средним расчетам около 50% успешности нового дела зависит как раз от того насколько правильно Вы выбрали для него место или помещение.

Виды помещений для бизнеса

Давайте рассмотрим какие вообще бывают помещения для бизнеса:

  1. Торговые помещения. Как уже ясно из названия эти помещения служат для торговли различными товарами;
  2. Офисные помещения. Их обычно арендуют предприниматели которые работают в сфере услуг, так же в некоторых случаях их арендуют производители товаров;
  3. Производственные помещения. Если Вы решили открыть собственное производство каких-нибудь товаров, то как раз для этого и арендуются данные помещения;
  4. Складские помещения. Чаще всего их арендуют как раз производители товаров, в некоторых случаях помещения для склада арендуют представители торговли;
  5. Помещения общепита. Такие помещения арендуют предприниматели которые оказывают услуги по кормлению людей.

Теперь более подробно стоит рассмотреть каждый вид перечисленных помещений которые используются в бизнесе.

Сразу скажу, что в данной статье я не буду рассматривать помещения арендодателей, которые зарабатывают на сдаче их в аренду.

Торговые помещения для бизнеса

Торговые помещения являются самыми дорогими для аренды. Стоимость аренды торговых помещений могут быть от 500 руб. за кв.м. (дешевле я не встречал) до 3 000 руб. за кв.м. (дороже я так же не встречал).

Возможно конечно в мегаполисах цена есть и выше точно сказать не могу, но мне об этом просто не известно.

Торговые помещения можно классифицировать по категориям:

  • Торговое место. Как правило такие помещения арендуют на рынках, их размер не более 5 кв.м., обычно 4, то есть 2X2 метра. Категории товара которые на них продают зависит от самого рынка, обычно это продукты или вещи;
  • Бутики. Нахождения таких торговых помещений в торговых комплексах и торговых центрах, пожалуй данные торговые площади арендуются для бизнеса чаще всего;
  • Павильоны. Сборные конструкции которые на самом деле сложно даже назвать стационарными. Эти торговые площади пришли на смену простым киоскам, которые уже давно запретили. В таких павильонах чаще всего торгуют продуктами;
  • Нежилые помещения на 1 этаже жилого дома. Такие торговые площади встречаются повсеместно. Большинство из них имеет выход на красную линию (тротуар с проезжей частью). Довольно неплохой вариант для открытия своего магазина, если конечно у Вас достаточно денег;
  • Отдельно стоящие здания. Их так же используют для торговли, вот только денег для открытия магазина в таком помещении требуется очень много.

Это основные виды торговых помещений для открытия бизнеса в торговле.

торговое помещение для бизнеса

Дам несколько советов для предпринимателей начинающих свой бизнес в торговле:

  1. Торговая площадь должна располагаться как можно ближе к центру города;
  2. Неплохим местом для торговли является транспортная развязка;
  3. Чем ближе к центру города тем стоимость аренды торговых помещений дороже;
  4. В случае если Вы решили арендовать торговое помещение в ТК или ТЦ, то стоит разузнать у уже торгующих там предпринимателей о количестве посетителей данных комплексов. Если текучесть народа низкая, то ни в коем случае такие торговые площади брать в аренду не стоит;
  5. Торопиться с арендой торговых помещений ни в коем случае не стоит, лучше подождать месяц, два, шесть, но подобрать хорошее место. Тут еще проблема в том что все хорошие места заняты и Вам очень повезет если Вы арендуете хорошее помещение;
  6. При выборе помещения для своего бизнеса в торговле стоит обратить внимание на новостройки в городе, места там вполне возможно и свободны. Но еще раз повторюсь, не торопитесь.

Если для своего магазина Вы выберете не правильно торговое помещение, то это будет грубейшей ошибкой и бизнес скорее всего будет идти плохо, а пока Вы наработаете себе покупателей у Вас просто кончатся деньги и тогда на этом бизнесе можно будет поставить крест.

Офисные помещения для бизнеса

Стоимость офисных помещений значительно ниже чем торговых, что несомненно хорошо для бизнеса.

Цена варьируется от 400 руб. до 1000 руб. за кв.м., стоимость аренды офисного помещения зависит от его месторасположения, наличия ремонта, парковки и т.д.

В бизнесе арендуют офисные помещения две категории предпринимателей:

  • Бизнес в сфере услуг. Это основная категория бизнеса которая арендует офисные помещения;
  • Бизнес по производству товаров, так же довольно часто арендуют себе офис в центре города, чтобы как говорится быть поближе к людям.

Офисное помещение для сферы услуг

Если рассматривать сферу услуг, то у большинства предпринимателей бытует мнение, что можно работать и на дому, оказывая свои услуги просто по звонку клиента.

офисное помещение для бизнеса

На самом деле хочу Вас огорчить такой подход показывает не то что у Вас бизнес, а просто временный заработок.

К бизнесу в сфере услуг необходимо относиться, как к своей работе и Ваш офис является Вашим рабочим местом.

Здесь Вы можете спокойно работать не отвлекаясь на домашние дела. Так же здесь Вы можете встречаться со своими клиентами, что намного увеличит лояльность клиента к Вашему бизнесу.

Есть сферы услуг которые вообще не могут обходиться без офиса так как постоянно приходится работать с людьми, например: туристические агентства, кадровые агентства, агентства недвижимости, рекламные агентства и т.д.

Даже в случае если у Вас своя служба такси или услуги по пошиву одежды, арендовать офисное помещение все-таки стоит. Приучите себя к распорядку с понедельника по пятницу у Вас рабочий день, когда Вы ежедневно приезжаете и работаете у себя в офисе, ну и как у всех нормальных людей суббота и воскресенье выходные дни.

Офисное помещение для производства

Вы конечно же поняли, что в офисном помещении не открывать производство, а работать с клиентами.

Занимаясь производством товаров я настоятельно рекомендую арендовать офис в котором Вы сможете встречаться с покупателями, а так же возможными будущими партнерами которые будут закупать Ваши товары оптом.

Арендуя для своего бизнеса в производстве офис Вы можно сказать делаете лицо своей фирмы по производству товаров.

Оборудуя офисное помещение не забудьте разместить образцы производимой Вами продукции.

Где арендовать офисное помещение

Есть несколько вариантов арендовать для своего бизнеса офисное помещение:

  • Офисное здание. На счастье такие места есть и для своего бизнеса можно подобрать место в офисном здании – это пожалуй самый лучший вариант;
  • Нежилое помещение на 1 этаже. Помещение под офис Вашего бизнеса в отдельном помещении как и с торговлей должно быть с выходом на красную линию. Плюсом этого варианта аренды помещения является то, что Вы можете в него попасть в любое время дня и ночи. Только вот цена будет высокой и ничем не отличаться от торговой, так как арендодателю совершенно все равно под что он будет ее сдавать.

Из рекомендаций по аренде офиса могу только обратить Ваше внимание, чтобы помещение было как можно ближе к центру, чтобы была удобная парковка, интернет и конечно же внешний вид самого офиса.

производственное помещение для бизнеса

Хотя в случае если Вы будете помещение разрабатывать именно для своего бизнеса, например: туристическое агентство – обычный ремонт тут не подойдет и придется вложиться в ремонт и сделать оригинальный дизайн для помещения.

Если же Вы просто открываете ателье, то подойдет и простой строгий стиль который у 80% офисных помещений.

Помещение для производства

Здесь больших альтернатив нет, так как такие помещения и подойдут только для производства.

Стоимость производственных помещений не высока от 200 руб. до 400 руб., но из-за того что для производства требуется большой размер помещений, то и стоимость в итоге может быть и 100 000 руб.

Подбирая помещение для своего бизнеса в производстве обратите внимание на следующее:

  1. Помещение обязательно должно отапливаться;
  2. В помещении должен быть отдельно туалет и канализация;
  3. Электрика должна выдерживать все нагрузки которые будет потреблять Ваше производство;
  4. У Вас должен быть задел для расширения, то есть арендовать площадь впритык ни в коем случае нельзя.

Место расположение производственных помещений довольно стандартно и находится в промзоне (вот собственно почему для производства стоит арендовать и офисное помещение в центре города).

Размер помещения для производства Вам нужно рассчитать самому, чтобы было место для оборудования, складирования сырья и готовых изделий. Так же как я уже говорил должен быть туалет и отдельное помещение где будет сидеть технолог и переодеваться рабочие.

складские помещения для бизнеса

Складские помещения для бизнеса

Стоимость складских помещений самое дешевое от 100 руб. до 200 руб., такие помещения очень редко отапливаются и чаще всего представляют из себя большие боксы. Некоторые представители торговли в качестве складского помещения используют гаражи (когда не нужна большая площадь).

Складские помещения могут потребоваться для нескольких видов бизнеса:

  • Производство;
  • Торговля.

Для производства складские помещения требуются чтобы хранить сырье и иногда готовый товар (если он не боится холодов).

Бизнес в торговле так же пользуется периодически арендой складских помещений, чтобы хранить в них излишки товара который не помещается в магазине.

Складские помещения могут быть и отапливаемыми, но в этом случае цена аренды возрастет в разы.

Складские помещения на радость бизнеса в производстве так же находятся чаще всего в промзоне города и это уменьшает стоимость доставки сырья со склада до производства, особенно когда складские и производственные помещения находятся рядом.

Помещения для общепита

Вот тут вопрос неоднозначный, дело в том что к помещениям общепита предъявляются серьезные требования от СЭС (и это понятно), пожарных, а так же всевозможные ограничения по месторасположению.

Напомню, что общепит в себя включает не только столовые, но и кафе, пиццерии, бары, рестораны и т.д.

Лучшим вариантом для помещения общепита является бывшая столовая, так как в ней уже все предусмотрено.

помещение для общепита

Если Вы собрались в своем помещении для общепита продавать алкогольные напитки, то сразу обращаю внимание, что такие помещения не могут располагаться рядом со школами, детскими садами, медицинскими учреждениями.

И если рассмотреть более пристально предъявляемые требования получится что в городе практически нигде нельзя открыть свой бар или ресторан. Так что место придется искать ближе к выезду из города.

Со столовой немного попроще, если не продавать в ней алкоголь, а заниматься именно тем чтобы накормить людей, то лучшие места для размещения будут: вблизи больших предприятий (если конечно у них нет своей столовой), учебных заведений, школ и университетов.

Рассматривая помещения для бизнеса в общепите не стоит забывать, что и обычные чебуречные и подобные заведения так же относятся именно к общепиту.

Такой общепит как правило ютится в небольших павильонах. Выбирать место под них нужно в месте максимального скопления людей: рядом с ж/д, транспортной развязкой и рынками.

Даже разместив чебуречную возле офисного здания Вы всегда будете с хорошим наваром ну и конечно то что уже затрагивали: школы, университеты и т.д.

Вот пожалуй и все, основные критерии выбора помещения для открытия своего бизнеса я Вам рассказал.

При возникновении вопросов пишите в комментарии или мою группу в соц. сети контакт “ Секреты бизнеса для новичка”

И на последок напомню, правильно выбранное помещение для своего бизнеса – это 50% успеха при старте.

Всем удачи! Пока!

biz911.net

Построить здание для бизнеса «под ключ»

Когда появляется идея, начинаются поиски для ее быстрейшей реализации. Чтобы на этом пути не встретить сложных проблем, мы решили рассказать вам, как построить здание для бизнеса «под ключ», которое может стать толчком для будущего успеха.

Построить здание для бизнеса «под ключ» решаются клиенты, занимающиеся коммерческими видами деятельности. Им хочется, чтобы их дело не было обузой, поэтому предпочитают обслуживаться «под ключ», начиная с разработки технического задания (ТЗ) и вариантов быстрой закладки фундамента.

  • Мы предлагаем построить здание для бизнеса «под ключ» из качественных строительных материалов по приемлемым ценам.

Наши проекты реализуются по всем уголкам России и выдерживают самый суровый климат Крайнего Севера. В своей работе мы используем ЛМК технологии, подробности производства которых описаны в «Энциклопедии строительства».

ЛМК конструкции позволяют быстро и недорого построить здание для бизнеса «под ключ». Надежность и долговечность быстровозводимых проектов из ЛМК прошла полувековые испытания в России. На данный момент ни одного объекта строительства из ЛМК не рухнуло. Что лишний раз позволяет говорить о высоком качестве этих металлоконструкций.

Если вы хотите построить здание для бизнеса «под ключ», давайте определимся с его назначением. Бизнес — понятие растяжимое. Построить здание для бизнеса «под ключ» можно для:

  • сельского хозяйства или кооперации
  • промышленности ли производства
  • торговли или логистики
  • развлечения или отдыха
  • обучения или воспитания
  • обслуживания или ремонта
  • спорта или оздоровления

Один из явных плюсов строительства быстровозводимых зданий по технологии ЛМК — возведение объектов разной направленности.

Мы предлагаем клиентам быстро и недорого построить здание для бизнеса «под ключ» из металлоконструкций собственного производства. Тем самым, обозначив преимущества сотрудничества с нами на самом первом этапе сотрудничества. Учитывая, скорость строительного производства, построить здание для бизнеса «под ключ» можно за несколько месяцев. Готовый стальной каркас быстровозводимого здания изготавливается на собственном производстве по готовыми типовым решениям или по чертежам заказчика в течении 30 дней с момента поступления заказа в производство. После чего осуществляется строительство «под ключ».

  • Построить здание для бизнеса «под ключ» по готовому проекту намного выгодней по цене и срокам реализации и проекта.

Стоимость обслуживания «под ключ» будет зависеть от условий технического задания (ТЗ) и размеров будущего объекта. Если на участке не нужно проводить долгие геодезические исследования, клиент сможет сэкономить на устройстве фундамента. В случае, если без инженерных изысканий не обойтись, этот этап строительного производства будет включён в общую смету и обойдется клиенту на 40% дешевле, чем в поэтапном исполнении проекта разными подрядчиками. Вы можете проконсультироваться с нашими специалистами по телефону 209-09-40 или оставить заказ прямо на сайте. Как только мы его обработаем, сразу же свяжемся с вами и расскажем, как выгодно построить здание для бизнеса «под ключ», с учетом конкретных требований.

Сделайте первый шаг навстречу своей мечте! ЛМК технологии позволяют строить в любую погоду, в любой сезон года быстровозводимые здания до 3-х этажей. Коммерческие проекты обладают невероятно быстрой окупаемостью, поэтому желающих построить здание для бизнеса «под ключ» год от года становиться больше. В нашей компании при обслуживании «под ключ» вам не придется переплачивать за строительство, аренду специальной строительной и ждать реализации проекта годами.

Мы работаем с каждым клиентом индивидуально, с учетом его возможностей и потребностей. лучшие реализованные проекты можно увидеть в рубрике «Наши объекты». Ознакомиться с коммерческими условиями сотрудничества можно письменно или в рубрике «Спецпредложения». Пишите! Звоните! Будем рады сотрудничеству! 

stroy-trading.ru

Бизнес-план строительства небольшого бизнес-центра

Маленький бизнес-центр

Сегодня, в материале расскажем, как построить бизнес-центр и приведём подробный бизнес-план строительства небольшого бизнес-центра.

Это современное направление строительства, которое быстро окупает затраты и способно приносить хорошую прибыль. Главное — тщательно оценить каждый пункт и свои возможности.

Содержание статьи:

Предназначение

Смысл возведения здания заключается в том, что вы предоставляете небольшим компаниям возможность обзавестись собственным офисом. Для этого им предлагаются две возможности.

Покупка

Компания покупает помещение в вашем центре, получая его в свое пользование окончательно. Вариант хорош тогда, когда необходимо сразу получить крупную сумму денег. Учтите, что в этом случае доход будет разовым.

Аренда

Сдача офисов в аренду повышает рентабельность плана бизнеса центров для бизнеса. Ежемесячно вы будете получать не такую крупную сумму, как за продажу. Но прибыль будет постоянной и уже со временем превысит ту, которую вы бы получили от продажи. Это более предпочтительный вариант, который и должен стать основным.

Офисная площадь

Для небольших городов нет смысла возводить высокоэтажные здания. Навряд ли здесь наберется столько предпринимателей, да и затраты будут весьма солидными. Поэтому внимание стоит обратить на постройки среднего размера.

Количество этажей

В нашем случае мы будем строить средний по размерам центр на 4 этажа. Во-первых, это позволит избежать внесения в проект дополнительных коммуникаций типа лифта. Во-вторых, из-за исторической ценности во многих маленьких городах запрещено возводить высокоэтажные здания в центре города.

Общая площадь

Общая площадь будет менее 1000 квадратных метров. Площадь каждого этажа будет составлять 200 метров квадратных. Итого площадь будет равняться 800 метров квадратных.

Количество и площадь офисов

Оптимальным вариантом станет деление этажа на 5 офисов, каждому из которых будет отведено 40 квадратных метров. Итого бизнес-план центра бизнеса будет сдавать в аренду 20 офисов.

Кстати, при желании вы можете уменьшить площадь офисов при помощи перегородок. Но это уже по просьбе компаний, которым столько пространства ни к чему и средств на аренду не имеется.

Земля под постройку

Место для здания стоит выбирать максимально близко к центру города, или его деловому сектору. В этом случае и стоимость аренды будет выше, и спрос куда больше. Для согласования облика здания (если речь идет о все тех же маленьких городах с историческими центрами) и для приобретения земли придется обратиться в муниципалитет. Там вам могут землю предоставить в аренду сроком лет на 50, или купить. Оцените целесообразность обоих предложений и выберите наиболее выгодное.

Финансовый план

Это самый важный пункт, ведь здесь будут названы все затраты на строительство. Впрочем цифры усредненные, конкретно они будут зависеть от материалов для строительства, вашего региона и даже времени года. Итак, в среднем строительство обойдется в 8-10 миллионов. Если население города меньше 50 тысяч человек, то можно обойтись и в сумму около 6 миллионов рублей. Распределение будет происходить следующим образом.

Материалы

Вы удивитесь, но на материалы уйдет куда меньше средств, чем вы могли себе представить. В среднем из обозначенной выше суммы на них уйдет 40%.

Зарплата рабочим

Не сложно догадаться, что на оплату труда пойдут оставшиеся 60%. Вообще труд строителей хорошо оплачивается, и экономить на них не стоит. От их стараний будет зависеть качество здания, а, значит, и безопасность находящихся в нем людей.

Стоимость аренды

Арендная плата будет зависеть от средней цены вашего города. Так же стоит учитывать расположение центра. В среднем в бизнес-плане центра бизнеса в пункте арендной платы стоит установить цифру размером 500-700 рублей. Возможно, эта цена будет и выше. Об этом в следующем пункте.

Анализ рынка

Перед постройкой в обязательном порядке вы должны провести анализ рынка. Если в выбранном вами городе уже существуют подобные центры, вы должны стать привлекательней для клиентов во всех смыслах. Составьте список потенциальных клиентов, изучите их потребности.

Обязательно проанализируйте тенденции выбранного направления и оцените дальнейшее перспективы рынка офисной недвижимости. Постарайтесь раскрыть секрет успеха конкурентов, выявите их методики работы. Но не стоит их все повторять, вы должны создать нечто принципиально отличное, что выделит вас из всех и приведет к успеху.

Вообще анализ рынка стоит доверить специалистам, которые как раз занимаются подобными исследованиями. Не поскупитесь заплатить определенную сумму, от этого вложения будет зависеть ваша прибыль в дальнейшем.

Окупаемость

Это один из главных пунктов, который интересует предпринимателей. Нет смысла затевать проект, вкладывать в него время и средства, если тот в конечном результате окажется провальным. Итак, какую прибыль принесет нам бизнес-центр?

Расчет прибыли от арендной платы за год

Итак, изначально мы указали, что на четырех этажах расположится 20 офисов. Площадь каждого — 40 квадратных метров. В общей сложности мы имеем 800 квадратных метров, с которых ежемесячно будем получать арендную плату. Её для наших расчетов возьмем по минимуму — 500 рублей за квадратный метр.

800*500=400000

Итого за 1 месяц при учете полной сдачи офисов в аренду мы будем получать 400 тысяч рублей. За год эта сумма будет составлять 4,8 миллионов рублей. Вывод — за 2 года постройка бизнес-центра окупит себя полностью.

Подведем итог

Подводя итог можно сказать, что бизнес-план бизнес центра является высокорентабельным предприятием и при наличии средств и возможности его реализация себя оправдывает. Поэтому если мысль о возведении подобного центра уже приходила в вашу голову, смело говорите ей «да»!

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:

p-business.ru

Строительный бизнес - Идеи и советы с нуля 2018

Всем знакома картина в виде домов, обшитых сайдингом, который вроде бы и выглядит красиво, но весь его вид портят места стыков листов. Многим людям этот стык не нравится и поэтому нередко от такого сайдинга отказываются. Да и выглядит это очень дешево, поэтому портить свой...

Одной из наиболее популярных на сегодня услуг является прокат различного оборудования для ремонта и строительства. Эта услуга очень удобна для клиентов, ведь приобретать для одного ремонта дорогостоящие инструменты невыгодно, намного более целесообразно брать их в...

Красиво оформленный дом, квартира или комната всегда является комфортной, это факт, но факт также и в том, что самостоятельно справится с данной задачей, могут, к сожалению, не все. Если же люди, у которых есть желание всё же создать свой идеальный уголок решаются на это,...

Самый разумный способ открыть перспективный бизнес — это занять одну из максимально свободных ниш, где ваши услуги будут востребованы. Немаловажным являются и ваши желания, умения и таланты, работа должна быть знакома и приносить удовольствие. Соблюдая эти правила на...

Производство домов на основе каркаса осуществляется с помощью применения нескольких технологий. Чаще всего производство каркасных домов осуществляется с помощью канадской технологии. Элементы каркасного дома выполняют в заводских условиях, а затем готовую...

Строительные леса — это временное вспомогательное сооружение для размещения рабочих и материалов при выполнении строительных, монтажных и других работ. Могут использоваться как снаружи, так и внутри здания. Чаще всего они собираются из унифицированных металлических...

Бассейн – это специфическое сооружение чаще всего из такого материала как поликарбонат или пенобетон. Они оснащаются разнообразными системами подогрева, а также характеризуются определенным замкнутым циклом воды, что означает что бассейн сооружается с фильтром,...

Современное дорожное покрытие должно быть наделено такими качествами, как высокая эксплуатационная долговечность, отличная износостойкость и прекрасное сцепление покрытия с колесами автотранспортных средств. Главной причиной, по которой стали ускоряться темп...

Производство заборов делают чаще всего в виде железобетонных ограждений, которые необходимы для устройства ограждений объектов социального, культурного, бытового назначения и для ограждения жилых домов. Выбор архитектурного типа и высоты определяют услугами...

В наши дни внедрение современных технологий проходит на постоянной основе, но такие процессы не так сильно влияют на основные этапы технологии в ходе производства инструментов. К характерному примеру можно отнести обработку поверхности инструмента с помощью...

В последние годы все большим спросом начинают пользоваться так называемые локальные очистные сооружения, благодаря которым можно снизить вред от сбрасывания сточных вод в почву. Как известно, их чаще всего используют при сооружении автономных систем канализаций на...

Компрессор — универсальное устройство, используемое во многих отраслях промышленности и строительства. Компрессоры участвуют во многих производственных процессах. На данный момент они используются практически на каждом производственном объекте. Многие процессы -...

Подобные идеи, основанные на монтаже и установке сборных бассейнов, получили за последнее время широкое распространение в России. Большинство счастливых обладателей частных домов грезят мечтами о собственном домашнем бассейне, который будет спасать от жары летом....

О строительном бизнесе

Если подойти к бизнесу грамотно, то строительство является весьма доходным бизнесом: жилье всегда в цене, а ремонт этого жилья, так или иначе, неизбежен. В этой рубрике вы сможете ознакомиться с уникальными, оригинальными, а главное, реальными идеями для своего дела в сфере строительства.

Бизнес-идеи, представленные здесь, также помогут улучшить доходность вашего предприятия, независимо от его размеров, открыть новые направления, а также, при должном энтузиазме и навыках, можно открыть собственное дело. К бизнес-идеям данной отрасли можно отнести строительство из инновационных, бросовых, иных материалов, скоростное возведение здайни и конструкций с минимальными затратами, а также бизнес-идеи, требующие небольших вложений при открытии и развитии своего дела.

К строительству также относят капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, их реконструкцию, реставрацию и реновацию, а также техническое перевооружение.

Процесс данного бизнеса обычно включает в себя организационные, изыскательские, проектные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, связанные с созданием, изменением или сносом объекта, а также взаимодействие с разрешительными и надзорными органами по поводу производства таких работ.

moybiznes.org


Смотрите также