Кладбищенский бизнес похоронят. Кладбищенский бизнес


Инвестиции в могилы и кладбища, кладбищенский бизнес

Кладбищенский бизнес или инвестиции в загробную жизнь

Инвестиции в кладбища

Мне кажется или в последнее время темы статей на ленивом блоге стали слишком предсказуемы?! Очень не хотелось бы, чтобы ленивый блог превращался в узко тематическую площадку (о ПАММ счетах и т.д.). Поэтому сегодня я предлагаю немного отвлечься от финансовых рынков и поговорить об одном крайне необычном виде инвестирования, который во всем мире процветает и дает очень хорошую прибыль. Речь идет об инвестициях в... кладбища.

В нашей стране проблема нехватки мест на кладбищах особенно актуальна для Москвы, поэтому разбирать тему буду на примере нашей столицы. В многомиллионном мегаполисе ежегодно умирает 100 — 120 тысяч человек и всех их необходим где-то хоронить. Однако новые кладбища в Москве не строятся, а старые переполнены и официально закрыты. Большинство останков, конечно же, сжигают, но в то же время известных и богатых людей продолжают хоронить в Москве. Как же это происходит?

Как хоронят в Москве?

курс ленивого инвестора Доходность моих инвестиций за 2017 год составляет около 30% годовых, ознакомиться с последними новостями моих вложений можно в еженедельных отчетах. Рекомендую каждому читателю пройти обучение на курсе ленивого инвестора. Первая неделя абсолютно бесплатная. Подробнее

Допустим у одного из многочисленных бизнесменов столицы умер кто-то из родственников, похоронить его надо как положено и конечно же в Москве. Бизнесмен садится в машину и объезжает все Московские кладбища в поисках подходящего места. Официально свободных мест нет, но убитому горем богачу обещают «помочь решить проблему» за определенную сумму. Стоимость так называемой помощи колеблется от 65 до 140 тысяч евро и в зависимости от суммы место находится на любом из столичных кладбищ. Не хило)

Инвестирование в могилы

Откуда такие расценки? Все очень просто – сумасшедшую цену провоцирует большой спрос. В Москве только одних миллиардеров больше сотни, а миллионеров и вовсе несколько тысяч. Кроме того, в столице живет масса известных публичных людей, которых также хоронят на местных кладбищах, некоторые крупные компании за корпоративный счет оплачивают похороны своим ведущим специалистам. Отдельная история — бандиты, их хоронят за счет «общака», потому суммы за хорошие места на кладбищах предлагаются немалые.

Можно найти более дешевые могилы, если обратиться к частникам. В интернете нередко можно встретить объявления о продаже участков на столичных кладбищах. Стоимость таких предложений на порядок меньше, чем те суммы, которые называет администрация кладбищ. За 20 тысяч евро можно найти могилу хоть на завтра, а если речь идет о заблаговременной покупке, то цена может стать еще ниже. Однако есть в таких сделках и определенные риски возникновения проблем с законом. 

Тенденции «кладбищенского бизнеса» таковы, что цены на места захоронения стабильно и непрерывно возрастают. Даже во время мирового финансового кризиса стоимость кладбищенских мест демонстрировала рост.

 Инвестирование в могилы в России и за границей? 

телеграм канал Самое интересное из жизни автора блога читайте в Телеграм-канале. Подпишись, чтобы быть в курсе.

Как правило, все «организаторы» сделок о местах упокоения настаивают на правильно оформленных документах и полной законности купли-продажи. Но на самом деле они лукавят, российское законодательство не разрешает продавать участки на кладбищах. В Европе и Америке дело обстоит иначе: кладбищенские земли приносят баснословные прибыли своим владельцам, поскольку все операции с ними разрешены законом. Подобные виды инвестирования привлекают не только частных вкладчиков, но и крупные инвестиционные фонды, а прибыльность таких вложений составляет примерно 100%. 

Надо сказать, что рост численности населения неизбежно приводит к росту потребности в местах захоронения. А с учетом того, что кладбища в черте крупных городов переполняются очень быстро, можно с уверенностью прогнозировать дальнейший рост прибыльности таких инвестиций. В США и Великобритании срок окупаемости вложения в кладбища колеблется от 1 до 5 лет (данные взял из сети).

Кладбищенский бизнес

В России приватизировать место на кладбище невозможно. Деятельность по продаже могил официально считается незаконной и категорически не приветствуется властями. На некоторых кладбищах даже вывешены объявления о том, что любые предложения по реализации участков на кладбище являются обыкновенным мошенничеством, поскольку на столичных кладбищах просто физически нет мест. Все участки вносятся в общий кадастр и относятся к муниципальной собственности. Тем не менее, департамент потребительского рынка Москвы приводит сведения о том, что каждый год на переполненных кладбищах столицы находят свой последний приют 1 500 – 1 600 человек. 

К сожалению, современное российское законодательство не позволяет официально зарабатывать на спекуляциях могилами. А вот неофициально целый ряд лиц, начиная от администрации кладбищ и заканчивая предприимчивыми частными лицами, имеют с этого бизнеса неплохие деньги. Некоторые частники даже готовы выкапывать останки своих родственников и переносить их на дальние подмосковные кладбища лишь бы выгодно продать могилу. Жуть.

Кладбищенский бизнес и инвестиции

В этой статье я собрал достаточно общую информацию по инвестированию в кладбищенский бизнес, которую мне удалось собрать из различных источников в интернете. Совершенно ясно, что по этическим соображениям данный вид инвестирования подойдет лишь единицам. Но, возможно, именно поэтому данный способ заработка и является настолько доходным для людей, которые им занимаются.

Если кто-то из читателей блога владеет каким-либо опытом или информацией по теме инвестиций в могилы и кладбища, прошу поделиться в комментариях. Также буду рад предложениям новых неожиданных направлений инвестирования, для подробного разбора в следующих статьях новой рубрики «Интересно». Сделаем ленивый блог интересным и непредсказуемым вместе!

Всем здоровья и профита!

Хочешь быть в курсе ленивых новостей блога? Подпишись!

smfanton.ru

Кладбищенский бизнес похоронят :: Жизнь

"Хованская бойня" высветила массу проблем по управлению местами упокоения умерших. Депутаты считают, что наилучшим способом их решения будет передача всех кладбищ под контроль государства

Депутат Госдумы Андрей Крутов направил обращение на имя министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаила Меня с предложением учредить единое федеральное управление по делам кладбищ. На сегодняшний день кладбищами в российских городах и малых населенных пунктах управляют непосредственно муниципальные власти - через созданные государственные предприятия. Наличие такого количества хозяев в данной сфере, которые к тому же никому особо не подчиняются, создает благодатную почву для коррупции и роста криминальной активности. Особое внимание парламентарий уделил ситуации вокруг недавнего столкновения на Хованском кладбище, которое показало уровень беспредела, творящегося на могилах.

Фото: Михаил Джапаридзе/ ТАСС

Четырнадцатого мая посреди дня на территории Хованского кладбища произошла массовая драка, в которой, по разным оценкам, участвовали от 100 до 500 человек. Как сообщали СМИ, в драке принимали участие выходцы из северокавказских республик с одной стороны и из республик Средней Азии с другой. В конфликте использовались черенки от лопат, арматура, бейсбольные биты, травматическое и, по некоторым данным, огнестрельное оружие. В результате столкновения, которое в интернете прозвали "Хованским сражением", погибли трое. Несколько десятков участников побоища были задержаны столичными полицейскими.

Это аномальное для цивилизованной страны событие вызвало широкий резонанс в обществе, которое тут же задалось вопросом: что не поделили на московском кладбище приезжие? Некоторые столичные чиновники отметили, что драка произошла на самом деле между охраной кладбища и нелегальными мигрантами, которые традиционно привыкли на нем прятаться от сотрудников миграционной службы. Но тут возникает другой вопрос: кто тогда был охраной, а кто - мигрантами?

Некоторые эксперты, в свою очередь, высказали другую, более вероятную причину драки - экономическую. Причиной конфликта мог послужить негласный раздел территории обслуживания кладбища, которое приносит достаточный серый доход, чтобы посреди дня начинать на нем "боестолкновения". И тут возникает очередной вопрос: насколько государственное бюджетное учреждение города Москвы "Ритуал", управляющее Хованским кладбищем, в принципе способно следить за порядком?

"Случившееся на Хованском кладбище лишь подтверждает тот факт, что в отрасли присутствует некоторая неразбериха. Сегодня у нас кладбищами занимаются муниципалитеты, никаких контролирующих инстанций над ними нет, организация работы целиком и полностью доверена им. Все это создает почву для криминогенной обстановки. Поэтому и необходима профильная федеральная организация, которая будет заниматься вопросами кладбищ и отвечать за их решение. А проблем в этой сфере у нас сегодня множество", - пояснил Крутов.

С тем же Хованским кладбищем связана неблаговидная история, случившаяся летом прошлого года. В июне 2015-го был задержан работник данного кладбища, одновременно подрабатывавший наркоторговлей. Прятал зелье 29-летний выходец из Средней Азии прямо среди могил.

Более того, российские журналисты не раз проводили расследования, в ходе которых выяснялось, что близкие к кладбищенским руководителям люди занимаются посредничеством по продаже мест на самых востребованных кладбищах столицы. Стоимость одного места могла составлять $100-150 тысяч. По оценкам некоторых экспертов, примерно 80% рынка ритуальных услуг в Москве находится в тени. Стоит заметить, что ГБУ Москвы "Ритуал" является, пожалуй, одной из самых публичных организаций, занимающейся вопросами кладбищенского управления. Во многом, конечно же, это связано с тем, что она находится в столице и к ней привлечено внимание властей и общества. Страшно представить, кто занимается кладбищенским делом в регионах и для чего могут использоваться территории кладбищ.

Сам Минстрой, недавно возрожденный в России и ставший почему-то куратором отрасли ритуальных услуг, явно занимается не своим делом. Чего только стоит подготовка нового федерального закона, который должен заменить действующий с 1996 г. ФЗ №-8 "О погребении и похоронном деле". С мая 2014 г. чиновники министерства Михаила Меня представили несколько редакций законопроекта, и почти каждая из них вызывала опасения у людей, которым довелось ее прочесть. Так, несколько раз чиновники меняли свое мнение относительно введения частных кладбищ в России, то соглашаясь на них, то говоря о необходимости повременить с инновацией. Когда-то Минстрой предложил создать всероссийский электронный реестр покойников, а представители отрасли заметили, что в итоге это может привести к появлению специальных мобильных приложений и онлайн-оплаты ухода за могилами. Несколько позже в Минстрое заговорили о необходимости массовой кремации останков из заброшенных могил, при этом пояснив, что все драгоценности из этих могил будут направлены в государственную казну. Получив очередную дозу критики, в министерстве несколько поумерили креативность.

В апреле этого года появилась новая редакция "похоронного" законопроекта, не вызвавшая острых вопросов у общественности, но далеко не факт, что именно этот вариант будет в итоге принят. Очевидно, что решить вопрос может новая и именно профильная государственная организация, которая возьмет на себя работу со всеми кладбищами в стране. Но "выметать" все криминальное с могил придется еще очень долго.

Далее читайте на "Русской планете".

utro.ru

Кладбище... - Бизнес идеи в сфере услуг и сервисов

Согласно ФЗ "О погребении и похоронном деле", решения о создании кладбищ принимаются органами местного самоуправления.

Места погребения могут быть:по принадлежности - государственные, муниципальные;по обычаям - общественные, вероисповедальные, воинские;по историческому и культурному значению - историко-мемориальные.

Соответственно в частные руки никто вам такой лакомый кусок не отдаст. Давненько в коммерсанте проскакивало интервью с одним директором муниципального предприятия, заведующего несколькими кладбищами. Там он озвучивал сумму, вытекающую на разработку одного (!!!) гектара под кладбище - 1млн.долларов

Статья 16. Санитарные и экологические требования к размещению мест погребения

1. Выбор земельного участка для размещения места погребения осуществляется в соответствии с правилами застройки города или иного поселения с учетом гидрогеологических характеристик, особенностей рельефа местности, состава грунтов, предельно допустимых экологических нагрузок на окружающую природную среду, а также в соответствии с санитарными правилами и нормами и должен обеспечивать неопределенно долгий срок существования места погребения.

2. Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 метров от границ селитебной территории.

Не разрешается устройство кладбищ на территориях:

1) первого и второго поясов зоны санитарной охраны источника водоснабжения, минерального источника, первой зоны округа санитарной (горно-санитарной) охраны курорта;

2) с выходами на поверхность закарстованных, сильнотрещиноватых пород и в местах выклинивания водоносных горизонтов;

3) на берегах озер, рек и других открытых водоемов, используемых населением для хозяйственно-бытовых нужд, купания и культурно-оздоровительных целей;

4) со стоянием грунтовых вод более двух метров от поверхности земли при наиболее высоком их стоянии, а также на затапливаемых, подверженных оползням и обвалам, заболоченных.

3. Создание новых мест погребения, реконструкция действующих мест погребения возможны при наличии положительного заключения экологической и санитарно-гигиенической экспертизы.

4. Отвод земельного участка для размещения места погребения осуществляется органами местного самоуправления в соответствии с земельным законодательством, а также в соответствии с проектной документацией, утвержденной в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

5. Размер земельного участка для кладбища определяется с учетом количества жителей конкретного города или иного поселения, но не может превышать сорока гектаров. Размер земельного участка для Федерального военного мемориального кладбища определяется исходя из предполагаемого количества захоронений на нем и может превышать сорок гектаров. Участок земли на территории Федерального военного мемориального кладбища для погребения погибшего (умершего) составляет пять квадратных метров и предоставляется бесплатно. Размер бесплатно предоставляемого участка земли на территориях других кладбищ для погребения умершего устанавливается органом местного самоуправления таким образом, чтобы гарантировать погребение на этом же участке земли умершего супруга или близкого родственника.

6. Использование территории места погребения разрешается по истечении двадцати лет с момента его переноса. Территория места погребения в этих случаях может быть использована только под зеленые насаждения. Строительство зданий и сооружений на этой территории запрещается.

Советую почитать весь закон, на многие вопросы найдёте ответы.Кстати кладбища можно организовывать и общим собранием какого-либо села например. Но опять-таки кол-во земли выделенной зависит от кол-ва жителей и поэтмоу сильно на поток поставить ну никак не получится.

Вот также нашёл для Вас интересную статью, немного не по теме, но всё же: http:// www.kommersant.ru/doc-rss.aspx?DocsID=22585

От себя скажу, что бизнес конечно вечный...но западный опыт с арендой могил на 25 лет с взиманием крупной суммы пока у нас не практикуется, да и ни одного частного кладбища ещё не существует. Также этот тип бизнеса очень коррумпирован и криминализирован... Незаконные захоронения очень выгодный бизнес, а любой очень выгодный и незаконный бизнес у нас кем-то неусыпно контролируется. Выводы делайте сами... Надеюсь хоть чем-то помог

Чисто в теории конечно...если есть связи в органах самоуправления, полуминиципальное кладбище открыть можно.... НО нужны огромные вложения, и серьёзные связи.

www.biznet.ru

Кладбищенским бизнесом займутся власти и полиция

Побоище в Новой Москве в стиле лихих 90-х, стало плевком в сторону только что созданного силового ведомства. В переделе территории Хованского кладбища приняли участие почти полтысячи выходцев из бывших советских республик.

Хованское кладбище разборка

Массовая драка с применением огнестрельного оружия на Хованском кладбище была пресечена через час после ее начала. Сотрудники МВД задержали около 90 гастарбайтеров, участвовавших в конфликте. Большинство из них являлись уроженцами Среднеазеатских республик, работавших на этом кладбище и ставших объектом нападения выходцев Северного Кавказа. Нападавшие, причем, успели скрыться с места преступления еще до прибытия полицейских и сотрудников ФСБ, у них даже было время на погром автомобилей, проезжавших мимо граждан. Впрочем, несколько человек со стороны нападавших правоохранителям удалось задержать, за что троих сотрудников дорожно-постовой службы представят к награде. Обычные «гаишники» задержали автомобиль вооруженных преступников, убивших двоих человек на кладбище.

После массовой перестрелки, в больницы Москвы было доставлено около тридцати человек, а три человека погибли, среди них сотрудник охраны Хованского кладбища. Причиной бандитской разборки стал передел территории лакомого московского бизнеса. По показаниям свидетелей происшествия, нападавшие «кавказцы» напали на местных рабочих в субботу утром без предупреждения. Правда, за день до этого члены одной из бандитских группировок, контролировавших, видимо, кладбищенский бизнес, требовали от активистов этнических группировок, занятых на работах по приведению кладбища в порядок, отдавать весь заработок, предложив им лишь 10% от полученной зарплаты. Получив отказ, бандиты уехали, сказав, что с разборками приедут в понедельник. Однако чтобы достичь эффекта неожиданности, «рэкетиры» приехали раньше. Как рассказал один из рабочих кладбища, нападавших было около 150 человек, они приехали на двух десятках автомобилей, и все были вооружены, кто битами, кто металлическими прутьями. Но некоторые бандиты имели при себе оружие посерьезнее, которое и пустили в ход без предупреждения, ранив несколько человек, а троих смертельно.

Один из сотрудников кладбища рассказал, что здесь, зная о готовящейся заварушке, предусмотрели дополнительные меры защиты, позвонив в полицию и попросив выставить оцепление. Сотрудники ОМОНА действительно несколько дней охраняли прилегающую к кладбищу территорию, но буквально за несколько часов до нападения, оцепление было почему-то снято. Нападавшие получили возможность попасть на кладбище сразу через несколько входов и беспрепятственно избивать рабочих и их семьи. Примечательно, что такое массовое хулиганство произошло через короткое время после создания в России новой силовой структуры Нацгвардии, и случилось оно в сердце страны.

Расследование происшествия возглавил лично начальник столичной полиции Якунин, побывавший на месте побоища, когда страсти улеглись. За сутки по делу, возбужденному по статье «убийство», было допрошено более сотни человек. По 18 единицам найденного оружия, брошенного убегавшими преступниками, назначены экспертизы. Поняв, что передел бизнеса московских кладбищ может принести немало беспокойств, полиция начала также финансовую проверку всех ритуальных заведений, принадлежащих предприятию «Ритуал». В Москве насчитывается 78 кладбищ, где новые захоронения не ведутся, но тем не менее места здесь продаются по баснословным деньгам. Также недешево стоят любые ритуальные услуги, включая работу копателей и установщиков надгробий, на которых и напали бандиты.

В резонансное дело вмешалась и столичная мэрия. Директор кладбища в Новой Москве был отстранен от должности. Также будет проверена деятельность частного охранного предприятия, сотрудники которого не смогли вовремя предотвратить конфликт, а полицию вызвали сотрудники кладбища. Проверка всех московских кладбищ будет патронироваться лично Сергеем Собяниным. Частные компании, которых только на Хованском более 50, также подвергнуться тщательной проверке, так как именно они привлекают к работам на кладбище сотни нелегальных мигрантов (официально в штате кладбища числиться 120 человек). Кроме того, от нового руководства ритуального заведения, а оно непременно будет назначено властями, потребуют, скорое всего, оставить всего несколько официальных входов на территорию, чтобы тысячи мигрантов здесь не ютились, скрываясь от столичной полиции во время масштабных рейдов.

Наталия Кожекина

newvz.ru


Смотрите также