Как открыть базу отдыха с нуля: 5 последовательных этапов. Отдых бизнес


примерный бизнес-план с расчетами затрат и доходов, необходимое оборудование и персонал

Как открыть базу отдыха?

Собственная база отдыха – это интересный и прибыльный бизнес. Главным его плюсом является маленькое количество конкурентов. Так как редко можно встретить в городе или регионе наличие баз отдыха. Если строительство таких комплексов не пользуются спросом – это не значит, что подобный вид услуг людей не интересует. 

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-51-68, 8 (800) 333-45-16 доб. 291 Это быстро и бесплатно!

Данный вид бизнеса требует вложения кругленькой суммы. Чтобы разработать грамотный бизнес-план, необходимо изучить все тонкости этого бизнеса, а также исследовать вид подобных услуг в вашем регионе или городе. Итак, как открыть базу отдыха с нуля?

  1. Выберите место для открытия базы;
  2. Оборудуйте место отдыха всем необходимым;
  3. Наймите персонал;
  4. Займитесь рекламой;
  5. Зарегистрируйте вашу деятельность.

Как выбрать место под базу отдыха?

Оттого, где будет размещаться база отдыха, зависит ее успех. Она должна быть в окружении деревьев, а также необходимо, чтобы рядом был водоем. Например, море, речка или озеро. Базу можно расположить и в горах, но если рядом присутствует вода, будет больше развлечений для туристов.

Кроме того, следует учитывать, что база не должна быть расположена близкого к городу, но и не быть далеко от него. Лучше всего, если расстояние между городом и комплексом будет около 40-100 км.

Учитывайте то, что дорога к вашему месту отдыха должна быть хорошая, иначе люди не будут ездить. Также очень важно наличие парковки.

Что лучше: построить, реконструировать старую базу или купить?

Очень трудно сказать, что лучше из этих трех вариантов. Если вы решили покупать готовую базу отдыха, то это отличный вариант. Но цены на уже готовый комплекс будут очень завышены. Кроме того, найти ее в своем городе или регионе трудно.

Можно реконструировать старую базу отдыха. У этого способа есть свои плюсы и минусы. Во-первых, некоторые здания уже сооружены, во-вторых, место соответствует критериям. Загвоздка заключается в том, что иногда будет дешевле построить базу с нуля, нежели реконструировать готовую.

Третьим вариантом будет постройка базы с нуля. Для этого вам необходимо купить или взять в аренду землю. После чего соорудить все необходимые здания. Также нужно купить приспособления для базы.

Из чего строить базу отдыха?

Чтобы определиться, что вам нужно для строительства, необходимо решить, в какой период будет работать ваш комплекс.

Если это будет летний сезон, то можно обойтись без отопления, утепления домиков для гостей. Если вы планируете, что ваш комплекс будет работать круглый год, то необходимы все приспособления для жизни.

Строить домики нужно из качественных материалов, проводить хорошее отопление. Кроме них необходимо построить душевые кабины, летние кафе.

Хорошим решением будет построить домики из бруса. Один домик на 2-4 человека обойдется примерно в миллион рублей. Кроме того, необходимо построить коттеджи большего размера для гостей, которые могут себе позволить более роскошное жилье.

Также сейчас очень популярно делать домики из старых грузовых контейнеров. Такой вариант поселения обойдется вам недорого.

База отдыха, как прибыльный и успешный бизнес.База отдыха, как прибыльный и успешный бизнес.

Оборудование для базы отдыха

После того как база построена, необходимо заняться ее оборудованием. Если рядом имеется водоем, нужно очистить его дно и сделать пляж. Также необходимо сделать причал, купить лодки, матрасы, катамараны. Зону купанию огородить буйками.

Для досуга гостей нужно построить несколько беседок разных размеров, с лавками, столами и мангалами.

Также необходимо позаботиться о досуге для детей. Для них обязательно нужно построить детскую площадку, а также качели и песочницы. Кроме того, желательно сделать площадки для волейбола и футбола. Чтобы придать своему месту отдыха особенности, можно изготовить скульптуры из дерева.

Персонал базы

Для функционирования базы отдыха необходимо примерно 10-15 человек. Это повара, официанты, медики, охранники, уборщики. Можно брать на работу студентов и людей, которые желают подзаработать. В целом на оплату труда людей понадобится около 150 тысяч рублей в месяц.

Реклама базы отдыха

Чтобы прорекламировать базу отдыха, можно разместить большой баннер на улице города. Также не нужно забывать о собственном сайте. У серьезных организаций он всегда есть. Также можно раздавать листовки, буклеты, визитки, развешивать плакаты.

Регистрация бизнеса

После того как вы оборудовали комплекс, необходимо его зарегистрировать. Для этого не нужно получать разрешения и лицензии.

Также после завершения строительства необходимо пригласить пожарный надзор и СЭС.

Если вы хотите, чтобы ваша база отличалась чем-то от других, придумайте то, на чем она будет специализироваться. Так, например, можно создать комплекс для рыбаков. Для них можно сдавать напрокат удочки, лодки и прочие рыбацкие приспособления.

Также можно открыть комплекс в селе. Такой вариант подойдет для тех людей, которые хотят укрыться от городского шума и суеты. Если база расположена среди живописной природы, у нее будет большой успех.

Трудности при открытии

Когда люди решают открыть такого рода бизнес, они сталкиваются, пожалуй, с одной трудностью – получить разрешение пожарных и санитарно-эпидемиологической службы. Для того чтобы они одобрили вашу деятельность необходимо при постройке учитывать требования закона и обойти все инстанции для заполнения нужных документов.

Сезонность бизнеса

Очевидно, что летнее время спрос среди людей на подобный вид отдыха будет значительно больше. Хорошо, если комплекс расположен в горной местности, где можно покататься на лыжах. Тогда клиентов меньше не станет. Но если этого нет?

В таком случае можно оборудовать базу для рыбаков или для людей, которые хотят уединиться от всех. В новогоднее время вы можете неплохо подзаработать. В раннюю осень и позднюю весну можно устраивать дискотеки для молодых людей.

Но помните, что если вы хотите, чтобы ваш комплекс работал в зимнее время его необходимо снабдить оборудованием, которое будет обеспечивать тепло жильцам.

База отдыха: бизнес-план с расчетами.База отдыха: бизнес-план с расчетами.

Доход базы отдыха, как бизнеса напрямую зависит от того, какая у нее посещаемость. Не стоит рассчитывать, что будет много людей даже в летнее время.

В основном народ будет приезжать на выходные. Таким образом, можно подсчитать, что в среднем в день с одного человека вы заработаете 1500 р. В месяц будет около 400 человек. То есть, прибыль – 600 000 р.

Такой доход бывает только в летнее время. В основном база окупается через 3-4 года. Но бывает, когда вложенные деньги возвращаются после 1,5-2 сезонов работы.

Итак, необходимо подсчитать, сколько необходимо вложить на постройку базы отдыха и сколько тратить на ее обслуживание каждый месяц:

  1. Чтобы провести электричество и облагородить территорию необходимо потратить около 800 000 руб.;
  2. Оформление земельного участка обойдется около 100 000 руб.;
  3. Чтобы приобрести все оборудование, следует вложить около 100 тысяч руб.;
  4. Реклама, регистрация ООО – 100 000 руб.

В целом первоначальный взнос будет 1, 2 миллиона руб.

Расходы на месяц

  1. Оплата труда и страховых – 200 тысяч руб.;
  2. Коммунальные услуги – 15 тысяч руб.;
  3. Другие расходы – 50 тысяч рублей.

В целом 265 тысяч рублей.

Позвоните по телефону +7 (499) 703-51-68, 8 (800) 333-45-16 доб. 291 или задайте вопрос и получите ответ юриста через 5 минут. Консультация бесплатная!

fbm.ru

Как заработать на организации активного отдыха с нуля

Добавлено в закладки: 0

Организация активного отдыха с нуля

Организация активного отдыха с нуля

Активный отдых – неотъемлемая часть жизни современного человека. Отдых нужен для сохранения здоровья и хорошего самочувствия. Активный отдых тонизирует, поднимает настроение. Во время такого времяпрепровождения к мозгу поступает большее количество кислорода.

При этом стоит различать активный и экстремальный отдых.

Активный отдых не предполагает опасности, несмотря на активные действия. Экстрим напрямую связан с получением адреналина и риском получить травмы.

Например, хорошо можно заработать на таком виде отдыха, как лазертаг.

На видео: Лазертаг – активный бизнес

Специально для вас мы собрали самые доходные и популярные идеи для бизнеса, связанные с активным отдыхом.

Прокат велосипедов и роликовых коньков

Сезон для этого бизнеса начинается с апреля-мая и длится до октября. У многих нет места для хранения велосипеда и роликовых коньков в течение 4–5 холодных месяцев, потому с наступлением сезона потепления спрос на аренду велосипедов и роликовых коньков резко возрастает особенно в крупных городах. Большинство людей берут велосипед на прокат не более чем на два-три часа, реже – на сутки.

На видео: Прокат велосипедов как бизнес

Покупать снаряжение лучше зимой, когда цены продавцы вне сезона делают большие скидки. Для города с населением более миллиона человек на первое время достаточно 15 – 20 велосипедов. В числе расходов заранее следует учесть аренду помещения и техобслуживание транспорта. Покрыть расходы и начать получать прибыть можно в течение одного сезона. Для увеличения количества клиентов помещение должно находиться в месте с большой проходимостью, особенно вблизи мест отдыха.

Картинг

Еще один сезонный вид бизнеса, связанного с активным отдыхом. Стоимость одной поездки в течение 10 минут в крупных городах варьируется от 400 до 800 рублей. Однако крытые картинги получают стабильную прибыль круглый год. Для повышения рентабельности и привлечения клиентов лучше снизить цены. Зачастую постоянными клиентами картингов являются не дети и подростки, а взрослые люди в возрасте до 35–40 лет.

В число постоянных расходов входят расходы на ремонт (особенно смену покрышек) и топливо. Среди негласных правил рынка закреплено, что вся ответственность за поломки во время проката ложатся на владельца картов. Для того чтобы покрыть расходы на арендную плату картинг-центры часто предоставляют дополнительные услуги, к примеру, организацию корпоративов. Рентабельность такого бизнеса доходит до 50% в год.

Аэротруба

4Полеты в аэротрубе – отличный вид отдыха, ведь каждый человек хоть раз в жизни мечтал полетать. Такой досуг не так опасен, как другие смежные виды экстремального отдыха, и прекрасно заменит прыжки с парашютом. Преимущество этого бизнеса в том, что аэротрубу можно транспортировать, сдавать в аренду и тренировать начинающих парашютистов в свободное от аренды время. У такого необычного развлечения в крупном городе всегда будут клиенты. Существуют, кроме того, и закрытые модели аэротрубы, которые устанавливают внутри зданий. Такое устройство имеет более сложную конструкцию и требует больше времени и денег для установки, однако оно вызывает больше доверия, особенно у профессиональных парашютистов.

Особенность открытия бизнеса на проведении досуга с аэротрубой заключается в том, что для начала деятельности необходима не только регистрация как субъекта предпринимательской деятельности, но и разрешения контролирующих органов (пожарная инспекция, Роспотребнадзор и прочие).

Веревочный парк

5Один из самых необычных способов времяпрепровождения в черте города. В зависимости от того, открытым или закрытым будет парк, зависит сезонность бизнеса. Открытый веревочный парк будет пользоваться большим спросом, ведь основные клиенты – это дети, которым нравится именно такой формат. Вокруг деревья, будто в лесу, – будто приключение в лесу.

Работая восемь месяцев в теплое время года, веревочный парк начинает приносить доход уже во второй сезон. При создании такого парка в команде обязательно должен быть альпинист с богатым опытом, который поможет сделать парк абсолютно безопасным. Этот человек может быть и инструктором. Идея такого бизнеса еще сравнительно новая: такой парк есть не в каждом крупном городе, потому конкуренция в этой сфере практически отсутствует.

Скалодром

Еще один востребованный вид активного отдыха, как показывает опыт открытия скалодромов в крупных городах. Клиентами выступают, в основном, подростки и взрослые люди до 35 лет. Сумма капиталовложений зависит от ориентации потенциальную аудиторию: спортсменов или просто любителей альпинизма. Развлекательная стенка обходится до 3-х раз дешевле профессионального скалодрома. Открытие скалодрома классифицируется как аттракцион и не требует специальных разрешений.

Один из самых сложных этапов – поиск подходящего помещения. Зал для скалодрома должен находиться в популярном торгово-развлекательном центре или в центральном районе, где предпочитают проводить свой досуг любители активного отдыха. Помещение быть до 7–11 метров в высоту без перекрытий. В России существуют компании, которые строят скалодромы не один год. Для привлечения клиентов необходимы вложения в рекламу, а также продумать различные программы и абонементы для постоянных посетителей.

На видео: Скалодром – прибыльный вид бизнеса

Пейнтбол

3Пейнтбол не только возможность для взрослых людей поиграть в войнушки, но еще и своеобразный туризм. Люди выезжают на природу, чтобы отдохнуть и провести время на свежем воздухе. Поэтому на территории пейнтбол-центра должна быть хорошо развита инфраструктура питания и отдыха. Если не удалось найти владельца сетей кафе или ресторана, которые захотел бы расширить свою сеть до пейнтбол-центра, можно попробовать договориться с владельцами баз отдыха и пансионатов.

Для старта необходимо приобрести около 20 комплектов маркеров, жилетов и амуниции. Камуфляжную форму можно заказать в ателье, что обойдется в разы дешевле. Обязательно придется приобрести воздушный компрессор для баллонов. Чтобы игра превратилась в увлекательное действо, в котором не обойтись без применения военных стратегий и тактик, стоит продумать игровое поле. Дзоты, форты и укрытия не требуют особых капиталовложений: их можно создать из подручных материалов и мусора с автокладбища. Такой бизнес окупается в течение первого года, ведь клиенты платят не только за вход, но и за количество шаров, а также сопутствующие услуги (кафе, бар, сауна и так далее).

Лазертаг

Это активная игра, в которой целью является поражение интерактивных мишеней и игроков электронными выстрелами и которая происходит в реальном времени и пространстве. Специальная амуниция игроков оснащена сенсорами, которые реагируют при попадании луча оружия противника.

Лазертаг – это улучшенная версия пейнтбола: в этой игре нет шаров с краской, которые нередко оставляют синяки. Лазерный автомат стреляет инфракрасным лучом, который фиксируют датчики в камуфляжной форме соперника. Главной задачей на игровых полях лазергата не только «убить» противника, но и захватит базу, флаг, освободить заложника и прочие сценарии.

1

В зависимости от договоренности устанавливается количество прямых попаданий, которое «убивает» игрока. При последнем попадании у выбывшего игрока отключается автомат. Стартовые вложения в лазертаг значительно ниже, ведь отсутствует необходимость тратить деньги на специальную краску и автомат для заправки шаров. Окупаемость бизнеса составляет от полугода до одного года. Нередко пейнтбол-центры закупают дополнительное оборудование и добавляют в число своих услуг лазертаг.

Главное преимущество в том, что в лазертаг, в отличие от пейнтбола, могут играть даже дети младше 12 лет. Пейнтбол – контактная игра, и попадание шарами бывает болезненным. Маркер с шарами весит около 3 кг. Попадание в лазергате не ощущается физически, а тагер – специальное оружие – весит не более 1 кг. Это существенно увеличивает количество потенциальных клиентов.

Стоит также обратить внимание на такие виды времяпрепровождения, как

Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки, о которых более подробно можно узнать в соответствующих разделах нашего сайта.

biznes-prost.ru

Бизнес активный отдых - Бизнес идеи 2018

Вы что-нибудь знаете о своем городе, были в необычных музеях, местах и улицах, хотя бы, в своем городе? Посещали странные заведения, в хорошем смысле этого слова? Самостоятельно планировали экскурсию выходного дня? 90% прочитавших вступление — кинулись к интернету, чтобы загуглить в Яндексе, чтобы ответить на наши вопросы, хотя бы себе… А ведь все гораздо проще и знаете, на этих знаниях вы можете заработать. Как?

Каждый из нас задумывался как провести выходные, кто-то, активно включался в пассивный отдых — телевизор-компьютер-холодильник, кто-то, оторвавшись от холодильника-телевизора, несколько часов проводил над компьютером, находил ближайшие исторические развалины и мчал всей семьей в выходные туда, а тот кто там уже бывал, мчал в центр посмотреть в музее бивень мамонта. А дальше?

При всей свободе интернета — вам никто и никогда не расскажет в нем о том, где хорошо и необычно отдохнуть. А если и расскажет, то это будет сайт того же музея, где лежит бивень мамонта. А ведь вокруг много необычных и интересных вещей и о них можно узнать из первых рук, так называемых частных экскурсоводов, людей-путеводителей и просто интересных горожан.

Вот уже шестой год работает интересный интернет-сервис WeAtlas. Эдакий агрегатор экскурсий, курсов, развлечений в различных городах мира. Цель проекта, предоставить нестандартное решение стандартного вопроса — как отдохнуть. Приезжая в любую страну, любой город вы можете влиться в стандартный поток туристов, а сможете найти на этом проекте частных гидов или необычные предложения о развлечениях именно по вашим требованиям. Хотите в Греции от русскогоговорящего гида узнать как готовить Гирос? Если это предложение есть на интернет-сервисе — вы можете это купить.

Принцип работы интернет-сервиса

Вы, покупатель, который ищет что-то необычное в своем городе, ближайших областях, туристической или деловой поездки. Есть гид, сервис, организация — мечтающие продать свои услуги по экскурсии, развлечению. Проект помогает вам обоим.

На проекте вы можете посмотреть все предложения по выбранному городу. Пообщаться с авторами предложений. Выбрать и забронировать данное предложение. Оплатить бронь при помощи кредитной карты или PayPal.  После подтверждения брони вы получаете ваучер с номером брони, контакты принимающей стороны (гида) и прочие детали. Вот и всё. Перед началом экскурсии или мероприятия, вы отдаете ваучер принимающей стороне, по которому они получают вашу оплату и… после проведения экскурсии вы можете поставить оценку и оставить отзыв о мероприятии и гиде.

Как на этом заработать

Дело в том, что регистрация на WeAtlas абсолютна бесплатна и доступна всем желающим. Как в качестве гостя, так и в качестве гида-организатора. Зарегистрировавшись организатором, вы сможете составить и оставить свои предложения для всех желающих. Знаете необычные места в городе? Умеете ходить по барам? Знаете вкусные пиццерии в вашем городе? Можете устроить квест на открытой площади? У вас есть автомобиль и вы можете красиво рассказать о городе в автомобильной экскурсии? Вперед! Именно ваши предложения могут понравится гостям и жителям города. Вы ограничены только своими возможностями и фантазией.

Например, посмотрим, что нам предложат по Москве.

Ознакомьтесь со всеми предложениями, вдруг в вашем городе нет таких предложений? Так станьте первыми, лишь зарегистрируйтесь и начните зарабатывать деньги на своих знаниях.

Идея бизнеса особенно актуальна в кризис, так как, внутренний туризм сейчас начал замещать внешний.

Специально для ХОБИЗ.RU

hobiz.ru

Бизнес-идея №823. Как открыть загородный парк семейного отдыха?

Как организовать парк активного семейного отдыха?Если говорить объективно, то на данный момент самым дорогим ресурсом является наше с вами время. Его нельзя восполнить ни за какие деньги. А потому. Распоряжаться бесценными годами, месяцами, днями и даже часами нужно с умом. Многие, в своем стремлении улучшить собственную жизнь и жизнь своей семьи, забывают об отдыхе. Эти люди находятся в постоянном движении, в постоянном поиске новых идей и никогда не останавливаются на достигнутом.  Вряд ли их можно за это осудить. Но, как и любому живому существу на нашей планете, человеку просто необходим отдых. И чем сложнее и напряженнее рабочий день, тем качественнее должен быть досуг.

Но где же можно расслабиться жителю большого города, скажем, в выходные дни? Как правило, каждый устраивает свой досуг в меру своих возможностей и желаний. Кто-то расслабляется перед телевизором во время просмотра любимого фильма или передачи. Кто-то отправляется по гостям. А кто-то отправляется в «путешествие» по самым злачным местам города. И лишь немногие устраивают себе настоящий отдых – уезжая на выходные из города, или даже из страны (все вы, наверняка, слышали про туры выходного дня в разные страны мира). Самое любопытное то, что и многие другие не прочь покинуть пределы бетонных джунглей. Вот только возможности поехать на выходные в Европу пока нет, а загородный домик пока только в мечтах.

Специально для таких граждан и их семей в некоторых регионах функционируют загородные парки семейного отдыха. Отличным примером подобного «заведения» может послужить ростовский «Family Park», пользующийся популярностью у местных жителей и приезжих гостей. Он является крупнейшим объектом данного направления на Юге России. О том, что это такое и как организовать подобный парк своими силами (или совместно с партнерами), читайте далее.

Как открыть загородный парк семейного отдыха?

Начинается все с выбора идеального места для строительства будущего парка. Как правило, подобные зоны отдыха располагаются недалеко от крупных городов. Идеальное место – лесная зона с рекой или озером в пределах 15-30 км от города. Это должна быть экологически чистая зона, так как среди ваших посетителей будет немало детей.

К будущему парку обязательно должна вести хорошая асфальтированная дорога, а на территории необходимо организовать охраняемую парковку на несколько десятков автомобилей.

Далее следует разделить территорию будущего парка семейного отдыха на отдельные зоны – по назначению. Например, в ростовском загородном парке, на данный момент, доступны четыре зоны отдыха. Есть здесь большой парк для детей, представляющий собой целый городок из домиков, качелей, горок и других детских развлекательных сооружений. А для взрослых имеются водная, конная и береговая зоны. Здесь можно кататься на катамаранах, лодках или байдарках, ловить рыбу, жарить шашлык, кататься на лошадях и играть в спортивные игры.

[direct]

При желании, на территории загородного парка семейного отдыха можно построить огромное число других зон, которые будут пользоваться популярностью у посетителей. Отличным дополнением станет аэроклуб, где ваши гости смогут подняться ввысь на воздушном шаре (чтобы ознакомиться с данной услугой, советуем материал про организацию полетов на аэростате), испытать свои силы в освоении дельтаплана и т.п. Также на территории парка можно построить хороший скалодром, где самые активные отдыхающие смогут испытать свои силы в альпинизме и скалолазании. Не лишним будет арбалетно-лучный тир и велосипедный клуб.

Помимо разнообразных зон отдыха, не забывайте и о расширении сферы услуг. Предложите своим гостям, по настоящему, незабываемый отдых. Отправьтесь в поход по местным лесам и лугам. Посетите находящиеся поблизости пещеры. Устройте сплав по реке на надувных плотах. Организуйте подъем в гору на велосипедах или соревнования по рыбной ловле с призами. Сделайте все, чтобы вашим клиентам не было скучно.

Заранее продумайте вопрос обеспечения питания ваших гостей. Этот вопрос можно решить тремя способами. Первый – разрешить посетителям привозить еду с собой. Второй – организовать доставку готовых блюд из ближайшего городского ресторана. Третий – открыть собственное кафе на территории парка семейного отдыха. Последний вариант самый затратный, но позволяет создать дополнительный источник прибыли. Столики можно поставить прямо на улице. Только не забывайте построить навесы, которые спасут и от палящего солнца и от осадков.

Еще один важный момент – обеспечение быстрой медицинской помощи. Ведь на природе, тем более в лесу и у реки, может произойти все что угодно. Поэтому, возможно, стоит задуматься о найме медицинского работника, который при необходимости сможет оказать первую помощь.

Сезонный бизнес или нет?

После всего вышесказанного, некоторые читатели могли подумать, что загородный парк семейного отдыха – это исключительно сезонный бизнес. На самом деле, это не совсем так. При желании, подобная зона отдыха может успешно функционировать и в зимний период. Ведь никто не отменял многочисленные зимние развлечения. Можно кататься на лыжах, санях и сноубордах, заниматься увлекательной зимней рыбалкой, играть в снежки, строить городки из снега и т.д.

Самое главное – ваше желание заниматься развитием парка семейного отдыха. Необходимо постоянное расширение списка услуг и постоянное совершенствование сервиса. Помните о том, что однажды оказавшийся у вас в парке клиент, может стать вашим постоянным клиентом, да еще и друзей своих привести. Так что старайтесь обслуживать каждого отдельного клиента так, будто он у вас единственный. И тогда вас и ваш бизнес точно ждет успех и процветание.

    

biznesvbloge.ru

Бизнес план базы отдыха: пример с расчетами

База отдыхаС приходом теплых весенних деньков российские граждане предпочитают делать вылазки на природу, арендовать беседки возле водоема, который находится в частном владении. Наши соотечественники зарекомендовали себя в качестве активных туристов, которые в выходной день предпочитают затеять рыбалку, а также используют каждую возникающую возможность провести уик-энд на базе отдыха.

Именно по причине динамичного развития туристической отрасли в России бизнес, связанный с предоставлением соответствующих услуг считается выгодным и прибыльным. Конечно, чтобы организовать базу отдыха, необходимо вложить собственные средства, и суммы немалые, но как правило, подробно разработанный бизнес-план базы отдыха позволит проекту окупиться уже в течение 1-2 лет.

С чего начать

Бизнес-план базы отдыха, как и организация любого другого предприятия, включает несколько основополагающих составляющих, без которых невозможно полное и точное планирование.

Первое, что нужно сделать – это арендовать земельный участок на длительный срок, заключите с арендодателем официальное арендное соглашение. Прежде чем подписывать контракт, внимательно ознакомьтесь со всеми пунктами договора. Если возникают какие-то вопросы – проконсультируйтесь с опытным юристом.

Обратите внимание на место, которое вы выбрали под базу отдыха. Идеальный вариант – территория на озере, по одну сторону которого уютный лес, а с другой стороны – расчищенный участок для обустройства цивилизованного пляжа, невысокие холмы, где растет сочная трава. Если же вы рассчитываете на клиентов, которые смогут добраться к вам из населенного пункта на маршрутке с целью отдохнуть на выходных, ориентируйтесь на удаленность будущей базы отдыха на расстоянии не более 100-150 км от города.

Желательно предоставить возможность отдыхающим поохотиться, сходить на рыбалку, покататься на лодках или катерах. Некоторые готовы щедро тратить деньги на эмоции и адреналин, которые они испытывают, катаясь на водных лыжах. Несмотря на то что это достаточно молодой вид досуга, он вовсю пользуется популярностью.

Определяем размеры базы отдыха

Как определить квадратуру базы отдыха? Бизнес-план базы отдыха подразумевает несколько важных правил, которых следует придерживаться собственнику:

  1. Рассчитывайте как минимум на одновременное обслуживание 30 человек, иначе нет смысла обустраивать базу – она будет долго окупаться.
  2. Для комфортного проживания на одного человека приходится в среднем 10 кв. м жилого помещения. Путем несложных вычислений получаем цифру 300 кв. м необходимой площади базы отдыха, которая выделяется на гостиничные номера.
  3. Теперь переходим к комнатам общего пользования, куда входят обеденная зона, столовая, помещение для отдыха, веранда, бильярдная, бар, игровые площадки. Итого не менее 800 квадратных метров. Приблизительная стоимость такого надела земли достигает 3 840 000 рублей.
  4. Не забывайте о том, что помещение необходимо оснастить сантехническими приспособлениями, мягкой мебелью, современной быттехникой, удобной в применении.
  5. Посетителям понравится решение собственника базы отдыха разместить на территории небольшой теннисный корт, волейбольную площадку, бассейн.

Как обустроить жилье и подсобные помещения

Обустройство комнат требует таких видов расходов:

  • унитаз – 1 000 рублей;
  • душевая кабина обойдется в 6 000 рублей;
  • раковина – 100 рублей;
  • дополнительные мелкие сантехнические приспособления и фурнитура – 2 000 рублей.

Если вам приходится экономить, можете сделать 1 душевую комнату и 1 санузел, рассчитанные сразу на несколько номеров, но не стоит забывать, что в этом случае придется существенно снизить личные запросы на стоимость аренды жилья.

Читайте также: Как самостоятельно зарегистрировать товарный знак

Номер нельзя считать завершенным, если в нем нет мягкой мебели:

  • 2 кровати (дивана) оцениваются в 2 500 рублей;
  • шкаф можно купить у отечественного производителя практически по себестоимости – 2 500 рублей;
  • на прочие аксессуары, вазы и картины следует отложить еще 2 500 рублей.

Итак, на обустройство внутреннего пространства номера нужно 20 000 рублей. Пусть в здании находится до 20 комнат, тогда расходы на организацию комфортного проживания гостей составят 400 000 рублей.

Мы подсчитали, что на закупку оборудования в столовую, а также гарнитуров и предметов мягкой мебели в комнатах общего пользования достаточно 1 миллиона рублей. Бильярдная и бар обойдутся в полмиллиона. Если есть желание, можно открыть отдельную кальянную.

Не забудьте запланировать строительство просторной автостоянки. Чтобы не было никаких нареканий от гостей, необходимо покрыть ее тротуарной плиткой или насыпать цветной щебень. Чтобы завезти стройматериал, следует арендовать полуприцеп или подписать соглашение со строительной компанией. Желательно также позаботиться о строительстве добротной детской площадки, на которой будет песочница, горки. Некоторые владельцы баз отдыха идут еще дальше – выстраивают веревочный парк или платят аниматорам, чтобы они развлекали детей.

Невозможно обойтись в летний период отдыха без рыболовных снастей и спортивного инвентаря, к которому относятся мячи, бадминтон, клюшки. Если планируется, что база отдыха будет открыта для гостей и зимой, тогда необходимо дополнительно закупить лыжи, коньки.

Итого, эта статья расходов составит не менее 50 000 рублей.

Ежедневные потребности

Каждого отдыхающего нужно обеспечить полным набором товаров, которые позволят сделать его отдых более комфортным. Необходимо предусмотреть:

  1. Средства гигиены – закупаются 21 раз в 2 месяца, оцениваются в 5 000 рублей ежемесячно.
  2. Продукты питания – завозятся пару раз в неделю.

На товар, приобретенный по оптовой цене от фермера, требуется от 200 рублей в день, итого владелец базы отдыха должен выделить 8 000 рублей ежемесячно. Относительно общего объема расходов, расходы на продукты достигнут 240 000 рублей.

Как зарегистрироваться и кого нанять на работу

Когда контракт об аренде у вас на руках, самое время побеспокоиться о регистрации юридического лица в налоговой службе. Лучше выбрать упрощенную форму налогообложения, регистрационные затраты составят в целом около 20 000 рублей.

Что касается штата наемных работников, на базе отдыха должны присутствовать такие сотрудники:

  • администратор, который может одновременно вести бухгалтерию;
  • медработник с соответствующим образованием;
  • официант и бармен;
  • повар и его помощники;
  • 2 горничные;
  • слесарь, электромонтер.

Итого единовременные расходы оцениваются в размерах:

  • стройка – 3 840 000 рублей;
  • обстановка в здании – 1 900 000 рублей;
  • регистрация – 20 000;
  • устройство бани, беседок, лодок – 244 000;
  • проведение коммуникаций – 190 000 рублей;
  • приспособления для занятия спортом – 50 000.

Среднемесячные расходы, которые состоят из платы за пользование природными ресурсами, обеспечение питания, аренда, определяются в размере 645 000 рублей.

Итак, всего для обустройства базы отдыха будущему владельцу понадобится 6 900 000 рублей.

Рубрика: Отдых и развлечения

bisidei.ru

Туризм и отдых | Бизнес в блоге

   Записи из рубрики "Туризм и отдых"

Бизнес-идеи в сфере отдыха и туризма

Олег Маркарьян      5 Январь 2017      Нет комментариев

Увлечением велосипедной ездой сейчас никого не удивишь, тем не менее, количество неравнодушных людей к этому виду транспорта заметно увеличивается. Наиболее предприимчивые велосипедисты уже успели сделать на своем увлечении неплохой бизнес. В этой статье речь пойдет о том, как  самостоятельно зарабатывать на организации велотуров. Велосипед дает ощущение свободы, и нередко этот вид транспорта становится выбором для перемещения в путешествиях. Независимость от душных поездов и автобусов привлекает людей разного...

Рубрика: Спорт, Туризм и отдых Олег Маркарьян      27 Ноябрь 2015      4 коммент.

С развитием фриланса, или удаленной работы, все большее количество людей работает из собственного дома или квартиры. Это же так здорово – проснулся, накинул халат и теплые домашние тапочки, заварил кофе и засел с ноутбуком в поисках очередного заказа. Никаких тебе начальников. Никаких жаждущих твоего места коллег. Красота! Но здесь не все так просто. Если вы живете один, то да, все отлично (в плане фриланса). Если ваши родные и близкие целый день на работе, то тоже все замечательно. Если же вы собираетесь работать дома, вокруг мамы,...

Олег Маркарьян      18 Январь 2015      Комментарии к записи Бизнес-идея №1287. Открываем пункт проката Сегвеев отключены

Наверное, одним из самых причудливых видов транспорта можно назвать Segway (Сегвей, Сигвей). Этот своеобразный самокат с электроприводом и параллельным расположением колес изобрел в 2001 году Дин Кеймен. Хотя, если быть до конца честными, то разработка этого удивительного механизма началась в начале девяностых и длилась около десяти лет. Но, несмотря на огромное количество времени и сил, затраченных на создание первого образца Сегвея, новинка получилась весьма удачной. Почти с первых же дней поступления в продажу, эти необычные...

Олег Маркарьян      2 Январь 2015      Комментарии к записи Бизнес-идея №1277. Катание на «банане» зимой отключены

Новый год наступил. С чем мы всех вас и поздравляем. Уже второе января. А значит, пора начинать строить планы на этот год. И лучше сделать это прямо сейчас. Чтобы никакие кризисы и другие экономические катаклизмы не испортили вам все дальнейшие праздники. Да и вообще – у предпринимателей не бывает выходных и праздников в привычном значении этих понятий. Работать приходится всегда. И днем и ночью. И в жару и в холод. И в будние дни, и в выходные, и даже в праздники. Но сегодня речь не о том, кому и когда нужно работать, а кому нет....

Олег Маркарьян      5 Ноябрь 2014      Комментарии к записи Бизнес-идея 1256. Деревни в аренду для корпоратива отключены

Одна из самых популярных и перспективных сфер деятельности – это сдача разнообразного имущества в аренду. В этой схеме для предпринимателя все хорошо. Он зарабатывает хорошие деньги, при этом продолжает быть единственным собственником имущества. То есть, имущество не тянет деньги на свое содержание или хранение, а, наоборот, позволяет зарабатывать неплохие деньги. Самое приятное, что сдавать в аренду можно практически все, чем вы владеете. От роскошных особняков и апартаментов до коммерческих объектов недвижимости. От...

Олег Маркарьян      14 Октябрь 2014      Комментарии к записи Бизнес-идея №1252. Боуфишинг или охота на рыбу с луком и стрелами отключены

В последнее время становится модным комбинировать различные известные предметы, занятия, хобби, чтобы в итоге получить что-то новое, интересное и до сих пор не известное. Или просто брать уже что-то готовое, добавлять что-то свое и, в итоге, получать что-то странное и даже абсурдное. Нередко из таких, порой странных, идей рождается что-то действительно стоящее. Можно вспомнить хотя бы такую популярную в наше время игру, как сквош. Какой бы глупой изначально не казалась идея игры ракеткой в мяч в закрытом помещении с высокими...

biznesvbloge.ru

Бизнес — организуем отдых в деревне

Суть данной идеи заключается в том, что в нашей стране имеется много свободной земли. И, в отличие от западных стран, земля эта не истощена. Кроме того, есть множество экологически чистых мест на берегах красивых рек и озер.

Для реализации идеи достаточно построить хорошую крестьянскую избу на берегу реки или озера. Но изба должна быть построена в лучших традициях русской деревни. Это значит, что она должна быть двухэтажной. Обязательным является большой крытый двор, а под всем домом должен быть просторный подвал. Чердак желательно оборудовать, как мансардный этаж. Естественно в этом доме наличие русской печи.

Для такого хозяйства будет рационален большой огород и теплично-парниковое хозяйство. Если проект будет ориентирован на то, чтобы подчеркнуть русский крестьянский быт, то следует иметь здесь животных. Это следует делать, в случае ориентации на гостей с Запада. А если главной задачей будет организация отдыха для соотечественников, то неподалеку надо организовать хорошее фермерское хозяйство.

В таких условиях превосходно отдыхать семьей. Конечно, сейчас есть масса предложений отдохнуть семьей в доме отдыха, либо в кемпинге. Принципиальное отличие предлагаемого варианта заключается в том, что этот вид подходит для малообеспеченных семей. И даже семья безработных может воспользоваться этой услугой. В данном варианте можно предусмотреть расчет в виде выполнения каких-либо работ. В их качестве может выступать работа в огороде, помощь в уходе за животными. Можно, также собирать грибы и ягоды, продавать на рынке готовую продукцию. Есть множество других видов работ в сельской местности.

Кроме того, такой вид отдыха будет сказываться благотворно на воспитании детей. Если всячески стимулировать детей, как добытчиков, то у них будет развиваться трудолюбие. А этого невозможно достичь при отдыхе в кемпинге, либо в доме отдыха. Немаловажным фактором является и то, что в этих условиях общаются дети разного возраста. А при таком общении, они развиваются быстрее и более гармонично. Естественно, что должны быть оборудованы и площадки для игр. Для этого даже больших затрат не надо делать.

Хочу особо подчеркнуть отличие отдыха в таких условиях от простого проживания в деревне. Непременным условием отдыха должно быть ежедневное наличие бани. Причем, я рекомендую иметь в бане две парилки. Одна из них должна быть действительно парилкой с сухим паром, а другая — отдельным помещением с повышенной температурой воздуха. Температура в нем должна быть 50 — 55°С. Для чего это нужно?

Отдыхая в условиях, которые здесь описаны вы можете сделать детоксикацию своего организма. Она может быть полной или частичной. Полностью всю технологию детоксикации я расписывать не буду, ибо эта информация в Интернете имеется. Но если вы будете её делать именно у данных условиях, она будет более эффективной, чем если заниматься этим в городе, где вы только очистите организм, и тут же смогом надышитесь. А в чистом месте у вас будет возможность стабилизировать результат.

Как вы можете заметить, одного только оборудования бани достаточно для резкого повышения спроса на такие услуги. Естественно, это будет сказываться и на окупаемости проекта. Естественно, что такой вид отдыха надо планировать, как круглогодичную систему. При этом должна быть обеспечена возможность ухода за детьми. Будет идеальным вариантом организация школы-интерната. Но это возможно только при наличии грамотных педагогов.

Самым эффективным будет использование этой идеи, как дополнительной услуги, на базе какой-либо агрофирмы. Сами посудите, когда уже есть производство экологически чистых продуктов питания, то дополнительные услуги по организации отдыха можно предоставлять, как формы расширения деятельности. Диверсификация деятельности — тоже бывает полезна для фирмы. Если учесть, что здесь мы можем рассчитывать на большой интерес со стороны жителей Германии и США, которым всегда хочется посмотреть на русскую глубинку, то можно рассчитывать на весьма приличную прибыль.

Можно при всем этом организовать ещё одну интересную услугу. На сайте эта идея уже опубликована. Автор называет её «машиной времени». На самом деле — это сенсорная депривация. На Западе такие услуги существуют и стоят очень дорого. Но дело в том, что в городских условиях сделать это намного сложнее, из-за постоянной вибрации и шума. А вдали от города выполнить все это технически намного проще. Кроме того, гораздо лучшего эффекта позволит достичь детоксикация организма.

Итак, кратко перечислю возможные варианты услуг, предоставляемых в русской избе.

    • Простой семейный отдых круглый год.
    • Отдых детей по принципу летних лагерей.
    • Школа-интернат в экологически чистом месте.
    • Детоксикация организма.
    • Сенсорная депривация.
    • Иностранный туризм, включая взаимное приглашение в гости семей с проживанием в домашних условиях.

Здесь приведены предельно кратко варианты, как можно организовать бизнес, и бизнес неплохой, построив всего один дом в хорошем месте. Правильная ведение этого дела приведет к тому, что потребуется строить дома и дальше. Только следует особо отметить, что русская изба и коттедж, который находится вблизи города — вещи разные.

Смотрите также:

Специально для ХОБИЗ.RU

hobiz.ru


Смотрите также